開(kāi)荒保潔方案書 2

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1、廣紀(jì)路辦公室保潔保潔計(jì)劃書上海美廣保潔服務(wù)有限公司1、保潔面積及費(fèi)用根據(jù)甲方工程項(xiàng)交期的要求及現(xiàn)場(chǎng)保潔的面積一層至四層預(yù)計(jì)共1500平方米，每平方米的3元，總計(jì)按照實(shí)際面積計(jì)算。2、人員2．1保潔每人每天的工作總量為60平方米，每天的人工定為10人3天工作。2．2現(xiàn)場(chǎng)施工人員每天分為三組；玻璃刮洗、地面清掃組（5人暫定）、飾物擦拭組（3人暫定）、垃圾處理組（2人暫定），各組應(yīng)根據(jù)情況合理分配人員，每組設(shè)一組長(zhǎng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)。每一組定員根據(jù)施工的實(shí)際情況配備人員。2．3現(xiàn)場(chǎng)管理由工程經(jīng)理負(fù)責(zé)管理和

2、各級(jí)人員的協(xié)調(diào)。3、開(kāi)荒保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域范圍開(kāi)荒類型單價(jià)(元/m2)地面保潔2.5玻璃保潔34、工作程序4．1此次開(kāi)荒的工作流程定為：備人備料——進(jìn)場(chǎng)——施工——自檢——驗(yàn)收等五項(xiàng)。4．2現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)理4．2．1現(xiàn)場(chǎng)人力組織圖垃圾組擦拭組地面清潔組施工人員施工人員施工人員4．2．2開(kāi)荒工作主要由公司工程部負(fù)責(zé)實(shí)施。在整個(gè)開(kāi)荒工作中，每個(gè)樓層每個(gè)環(huán)節(jié)以及每一項(xiàng)工作都有專人負(fù)責(zé)，具體如下：4．2．2．1整個(gè)保潔進(jìn)程由1名現(xiàn)場(chǎng)主管人員負(fù)責(zé)，按照實(shí)際工作計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)觀場(chǎng)的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、管理，掌握和調(diào)

3、整工作進(jìn)度，處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)情況，并積極協(xié)調(diào)與甲方的相關(guān)事宜。4．2．2．2將開(kāi)荒人員分為三組，每組由現(xiàn)場(chǎng)組長(zhǎng)負(fù)責(zé)，各組的工作內(nèi)由現(xiàn)場(chǎng)主管分配，既有分工又有合作，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況合理分配人員。5．進(jìn)場(chǎng)方案5．1乙方提前考查現(xiàn)場(chǎng)制定人員配比及工具使用明細(xì),做好進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃交送甲方審議。5．2提前準(zhǔn)備好施工人員以及各項(xiàng)物料，與甲方聯(lián)系進(jìn)場(chǎng)方式。5．3遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，并積極配合甲方的工作。5．4施工人員要有良好的精神面貌和禮貌節(jié)。5．5與甲方接洽協(xié)調(diào)進(jìn)場(chǎng)的具體路線，按要求進(jìn)場(chǎng)。5．6與甲方協(xié)調(diào)施工過(guò)程中使用

4、的水源和電源，不私接水接電。5．7進(jìn)場(chǎng)時(shí)將機(jī)器設(shè)各、物料工具按要求存放，擺放整齊；物料庫(kù)房和臨時(shí)辦公室由甲方免費(fèi)提供。5．8注意防火防盜，協(xié)助甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行管理和監(jiān)督。開(kāi)工之前。由甲方與各方協(xié)調(diào)，避免有交叉作業(yè)現(xiàn)象發(fā)生，以確保開(kāi)荒工作順利進(jìn)行.5．9現(xiàn)場(chǎng)主管按照工作計(jì)劃分配工作并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)消毒、安全教育。5．10進(jìn)場(chǎng)時(shí)整齊有序，不得喧嘩吵鬧，隨時(shí)準(zhǔn)備進(jìn)入工作。5．11雙方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查確保無(wú)安全隱患、做到防患于未然，把安全問(wèn)題放在首位。6．具體保潔步驟：6．1自上而下一層一層清除所有開(kāi)荒保潔垃圾，

5、如玻璃膠、油漆及水泥等。6．2擦拭清潔樓梯及通道。6．3部分玻璃、鏡面除污，使之光潔明亮。6．4地面清洗，重點(diǎn)部位可進(jìn)行二次清洗。7．復(fù)查驗(yàn)收7．1開(kāi)荒進(jìn)程中，不斷進(jìn)行自檢?，F(xiàn)場(chǎng)主管不僅負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工和管理，還要不斷進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。7．2每位現(xiàn)場(chǎng)組長(zhǎng)交替抽查所負(fù)責(zé)區(qū)域和項(xiàng)目的工作進(jìn)展，為了在驗(yàn)收中能夠?qū)⒎磸?fù)施工的行為降至最少，還要不斷進(jìn)行復(fù)查。7．3為了使驗(yàn)收工作順利進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)主管首先進(jìn)行合格驗(yàn)收，不合格項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)行更正，并采用逐層驗(yàn)收的方式，完成一層驗(yàn)收一層。7．4現(xiàn)場(chǎng)主管積極配合甲方

6、驗(yàn)收的工作，及時(shí)溝通，協(xié)助解決驗(yàn)收工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。7．5驗(yàn)收工作采用驗(yàn)收單驗(yàn)收的方式，并由甲方主管驗(yàn)收人員簽字認(rèn)可。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按甲方招標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8、室內(nèi)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)1地面光潔、無(wú)粉塵、無(wú)水漬、無(wú)手足印痕2墻面無(wú)手足印、無(wú)污跡、無(wú)膠、無(wú)涂料印痕、無(wú)塵3天花板無(wú)膠通、無(wú)涂料、無(wú)油漆點(diǎn)、無(wú)塵埃附著物4室內(nèi)木門邊角干凈、表面光潔、無(wú)污物、無(wú)灰塵5燈具光潔、明凈、無(wú)灰塵、無(wú)手印6玻璃及窗戶窗框光潔、邊角干凈、玻璃明凈、透亮7踢腳線表面干凈、無(wú)油漆、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡8木地板無(wú)損傷、潔凈、無(wú)污物

7、、無(wú)灰塵、無(wú)涂料點(diǎn)9馬桶光亮潔凈、無(wú)水點(diǎn)、無(wú)手印10鏡子明亮如新、無(wú)水點(diǎn)、無(wú)手印11淋浴戶用品干凈光亮、一塵不染、無(wú)水漬、無(wú)水點(diǎn)12洗手池光潔明亮13油煙機(jī)、灶具無(wú)灰塵、無(wú)膠、無(wú)手印、不銹鋼器具表面光亮14廚柜表面無(wú)灰塵、無(wú)污跡、里面無(wú)雜物、于粉塵15理石臺(tái)面光潔明亮、無(wú)灰塵、無(wú)膠跡、無(wú)手印16指示燈閃亮光潔、無(wú)污跡17消防栓、滅火器無(wú)灰塵、無(wú)殘?jiān)o(wú)油漆、無(wú)涂料點(diǎn)、表面光亮18地面光潔、無(wú)垃圾、無(wú)塵土19墻壁飾物干凈、光潔、無(wú)浮土20墻面干凈光潔、無(wú)印跡、無(wú)塵土21梯子扶手、檔板欄桿干凈、明亮、

8、無(wú)浮圭、無(wú)膠跡、無(wú)印痕22踢腳線無(wú)膠、無(wú)漆、無(wú)浮跡23樓梯無(wú)浮土、無(wú)可視垃圾、無(wú)油漆、無(wú)涂料9、監(jiān)督措施1．領(lǐng)班和主管的不斷巡視制度，按照員工的崗位責(zé)任進(jìn)行檢查。2．制定周密的作業(yè)計(jì)劃并參照清潔計(jì)劃表，檢查是否有漏做的工作。3．項(xiàng)目經(jīng)理突擊檢查。4．采取全員監(jiān)督制，員工向上司報(bào)告一切服務(wù)范圍內(nèi)的異常情況。5．建立健全各種表格登記和事項(xiàng)記錄，實(shí)行責(zé)任連帶制。6．獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，每一位員工的成績(jī)都將受到表彰或獎(jiǎng)勵(lì)，過(guò)失者將受到相應(yīng)的處罰。7．強(qiáng)化管理制度，對(duì)各位管理人員實(shí)行強(qiáng)化的管理制度逐級(jí)