最新出租房合同范本.doc

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1、最新出租房合同范本出租房合同范本甲方：__＿_____＿地址：__＿＿＿＿___郵編：__＿____＿_電話：_________法定代表人（委托代理人):_＿＿___＿_＿開戶行:_＿＿______帳戶：?。撸達_＿____乙方：___＿___＿_地址:＿___＿＿___郵編：______＿__電話：_________法定代表人（委托代理人）：_________開戶行:__＿＿___＿＿帳戶：＿＿＿_＿__＿_甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益，明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用,互惠

2、互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：_＿＿_＿＿___.第二條租賃期限租賃期共__＿_＿__＿_年＿___＿＿___月,出租人從＿_＿_＿___＿年________＿月__＿＿____＿日起將出租房屋交付承租人使用,至＿__＿＿＿_＿_年＿__＿_＿_＿_月__＿______日收回。3/3最新出租房合同范本承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,收回房屋:１。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2。承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;３

3、。承租人拖欠租金累計達＿__＿_＿__＿個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限.如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償?！『贤跐M后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán).第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家的________＿規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔＿___

4、＿____月(或年）認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還.第五條出租人與承租人的變更1。如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2．出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任3/3最新出租房合同范本

5、1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_＿＿＿_____元。2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金______＿__元。3。出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的,負責償付違約金______＿＿_元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負責賠償損失.4。承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_______＿＿元。5．承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金＿________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第

6、七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任.第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁　委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其它約定事項_________。第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法　》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本___＿_＿__＿份，送_＿__＿_＿__單位備案.甲方（蓋章）：___

7、＿_＿＿__乙方(蓋章)：＿＿＿＿____＿_＿_____＿_年____月__＿_日＿________年____月_＿_＿日3/3