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1、個人收集整理勿做商業(yè)用途一公司基本情況介紹一、公司簡介成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司是根據(jù)成都市人民政府成府發(fā)199896號文成立的全國第一家專業(yè)的個人住房貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)隸屬于成都市房產(chǎn)管理局注冊資本為1億元人民幣.成立之初公司以“配合住房制度改革拓寬購房融資渠道”為宗旨切實滿足廣大市民改善住房條件的迫切需要為促進(jìn)成都市房地產(chǎn)市場的健康平穩(wěn)發(fā)展作出了巨大的貢獻(xiàn).成房擔(dān)保成立十年來由單一的二手房全程擔(dān)保業(yè)務(wù)發(fā)展到以直貸業(yè)務(wù)為主傳統(tǒng)業(yè)務(wù)為輔的多元化經(jīng)營模式更與工、農(nóng)、中、建、招商、中信、成商等十幾家銀行以及成都市住房公積金中心保持緊密合作的關(guān)系以優(yōu)質(zhì)、高效、周到的服務(wù)嚴(yán)
2、謹(jǐn)務(wù)實的工作作風(fēng)贏得好口碑截止09年5月底成房擔(dān)保已為11萬余戶家庭提供了住房置業(yè)貸款擔(dān)保發(fā)放貸款達(dá)216億元之多.成房擔(dān)保現(xiàn)有員工79人其中包括研究生7人其中1人為博士本科生43人大專生29人所學(xué)專業(yè)涉及金融、經(jīng)濟(jì)、投資、法律、房地產(chǎn)經(jīng)營、管理等是一支重管理、講效率求發(fā)展勇于創(chuàng)新的年輕的隊伍。根據(jù)業(yè)務(wù)類別和業(yè)務(wù)流程公司科學(xué)地分設(shè)了咨詢受理部、擔(dān)保服務(wù)部、資產(chǎn)管理部、綜合部、財務(wù)部、事業(yè)發(fā)展部及直貸一、二、三部九個部門由一名總經(jīng)理三名副總經(jīng)理分別管理相關(guān)部門。二、業(yè)務(wù)簡介1、直貸式業(yè)務(wù)直貸式個人住房貸款是指由客戶直接向銀行申請住房貸款由我公司提供專業(yè)擔(dān)保服務(wù)的
3、一項個人房貸產(chǎn)品。購房者選中樓盤后不受開發(fā)商指定銀行的限制可自行選擇銀行申請貸款并且有可能享受開發(fā)商提供的一次性付清優(yōu)惠和銀行高效率的放款速度.直客式貸款業(yè)務(wù)辦理流程、借款申請人到銀行個貸業(yè)務(wù)受理窗口提出貸款申請?zhí)峤毁Y料并填寫相關(guān)申請表、銀行和成房擔(dān)保審批通過后通知客戶到銀行或成房擔(dān)保的指定董事會監(jiān)事會董事長總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理咨詢受理部直貸二部事業(yè)發(fā)展部擔(dān)保服務(wù)部資產(chǎn)管理部直貸三部綜合部財務(wù)部直貸一部窗口簽訂合同并交納擔(dān)保。客戶辦理直客式貸款業(yè)務(wù)需提供的資料、夫妻雙方若有共同還貸人還需提供共同還貸人的身份證原件及復(fù)印件、夫妻雙方若有共同還貸人還需提
4、供共同還貸人戶口簿原件及復(fù)印件、借款人的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。已婚者提供結(jié)婚證未婚者提供未婚證明離婚者提供離婚證、夫妻雙方共同還貸人的月收入證明原件及復(fù)印件、商品房購房合同含銷售備案表原件及復(fù)印件、首付款憑證原件及復(fù)印件、各地房管局辦理抵押登記要求的其它資料.受理地址:提督街建行大廈負(fù)一樓及各支行個貸中心咨詢電話：86767014紅星路中路70號四川日報新聞裙樓305室咨詢電話：86969541成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心A區(qū)二樓西華門街32號咨詢電話：862793322、公積金“一站式”業(yè)務(wù)公積金貸款“一站式”服務(wù)是將中心、銀行、擔(dān)保公司以及公證
5、處工作人員集中在貸款服務(wù)大廳形成公積金貸款“一站式”、“一條龍”式辦理流程.借款人在申請資料齊全、符合貸款條件的情況下只需來大廳一次就能一站辦結(jié)所有審批手續(xù)并且借款人可在進(jìn)場銀行中自由選擇貸款銀行。公積金“一站式”業(yè)務(wù)辦理流程1、借款人攜帶申請資料前往中心貸款服務(wù)大廳根據(jù)自身需要選擇貸款辦理銀行。個人收集整理勿做商業(yè)用途2、借款人在銀行窗口提交貸款資料接受銀行初審。初審?fù)旰蟮却龘?dān)保公司通知辦理擔(dān)保手續(xù).3、中心對借款人申請進(jìn)行審批。4、擔(dān)保公司對借款人申請進(jìn)行審查通過后通知借款人到擔(dān)保窗口辦理擔(dān)保手續(xù)簽署相關(guān)文件繳納擔(dān)保費。5、借款人返回銀行窗口簽訂借款合同.
6、6、借款人到公證窗口辦理公證手續(xù)繳納公證費。7、借款人離開貸款大廳等待銀行通知領(lǐng)取借款合同、放款憑證并按合同約定開始還款.客戶辦理公積金“一站式”業(yè)務(wù)需提供的資料、夫妻雙方若有共同還貸人還需提供共同還貸人的身份證原件及復(fù)印件、夫妻雙方若有共同還貸人還需提供共同還貸人戶口簿原件及復(fù)印件、借款人的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。已婚者提供結(jié)婚證未婚者提供未婚證明離婚者提供離婚證、夫妻雙方共同還貸人的月收入證明原件及復(fù)印件、購買住房的合同原件及復(fù)印件、首付款憑證原件及復(fù)印件、成都公積金中心要求提供的其他資料。辦理地址成都市各區(qū)市縣公積金中心管理部咨詢電話862795788
7、6279902862797323、傳統(tǒng)業(yè)務(wù)傳統(tǒng)業(yè)務(wù)主要分為兩種情況第一種抵押權(quán)設(shè)定給擔(dān)保公司的抵押反擔(dān)保模式的全程連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式第二種抵押權(quán)設(shè)定給銀行的一般保證擔(dān)保方式。主要服務(wù)于政策性房、二手房市場曾經(jīng)為成都市二手房市場的發(fā)展作出過不小的貢獻(xiàn)。傳統(tǒng)業(yè)務(wù)辦理流程、買賣雙方一起到成房擔(dān)保咨詢受理部房產(chǎn)政務(wù)中心2樓69-73號窗口買方向成房擔(dān)保提供個人資料填寫貸款申請表同時存入不低于房屋成交價的30房款作為首付款。之后買賣雙方一起在房產(chǎn)中心1樓的買賣過戶科55—67號窗口辦理過戶登記手續(xù)、銀行、成房擔(dān)?，F(xiàn)場查勘房屋評估公司對房屋進(jìn)行估價公積金審核通過后成房擔(dān)
8、保通知買方與貸款銀行、成房擔(dān)保簽訂相關(guān)
