社區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓項目施工組織與部署

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1、紅五月社區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓項目施工組織與部署江干區(qū)彭埠鎮(zhèn)紅五月社區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓項目（一、二期）施工組織與部署杭州中豪建設工程有限公司2008年10月31日Page81of81紅五月社區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓項目施工組織與部署一、項目概況一、概況：1、本工程為杭州紅五月社區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓（一，二期）項目，建設地點為于杭州市彭埠鎮(zhèn)紅五月村農(nóng)居安置地塊內(nèi)，地塊東至規(guī)劃六號港，南至艮山東路，西至規(guī)劃紅普路。北面為規(guī)劃九源路。2、主樓部分地上16層、地下一層。大屋頂標高47.400米；車庫部分地下一層，獨立商鋪部分地上兩2層（無地下室）3、結(jié)構(gòu)形式：主樓為現(xiàn)澆框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，車庫及商鋪為現(xiàn)

2、澆框架結(jié)構(gòu)。4、基礎(chǔ)形式：采用樁基礎(chǔ)（預應力管樁）。5、設計年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。6、本項目+0.000米相當于黃海高程7.100米。二、本工程主要技術(shù)數(shù)據(jù)：1、地下汽車庫總面積：14427.5㎡（含人防面積），停車376輛；1#樓地下室527㎡，2#樓地下室327㎡，3#樓地下室320㎡，4#樓地下室237㎡，5#樓地下室259㎡。2、自行車總面積：2592.2㎡。其中：6#樓自行車庫面積：682.9㎡，7#樓自行車庫面積：671.5㎡8#樓自行車庫面積：678.5㎡，9#樓自行車庫面積：559.3㎡3、汽車庫部分戰(zhàn)時為甲類核6常6級二等人

3、員掩蔽所，共3個防護單元，人防總面積積為4844米其中：第一防護單元人防建筑面積：1023㎡Page81of81紅五月社區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓項目施工組織與部署第二防護單元人防建筑面積：1996㎡第三防護單元人防建筑面積：1825㎡4、地上建筑面積：67745㎡，總戶數(shù)680戶，其中1#樓地上面積7932㎡、2#樓地上面積5068㎡、3#樓地上面積6107㎡、4#樓地上面積5200㎡、5#樓地上面積4589㎡、6#樓地上面積10111㎡、7#樓地上面積10111㎡、8#樓地上面積10127㎡、1#樓地上面積8500㎡。一、防水等級：本工程屬于一級防水等級二、本工程抗震

4、設防烈度為七度設防丙類建筑，設計地震分組為第一組，設計基本地震加速度值為0.05g?？拐鸬燃壷鳂遣糠旨袅槿?、框架為四級；車庫及商鋪框架結(jié)構(gòu)為四級三、人防：地下一層局部人防區(qū)域（人員掩蔽所），抗力等級常6級、核6級四、工程地質(zhì)概況及基礎(chǔ)1、場地地理位置屬于杭嘉湖平原，地質(zhì)成因為錢塘江沖積平原。中和類型為中軟場地土，場地類別為III類，屬于抗震不利地段，場地設計特征周期為0.45s。（土層情況見下表）2、本場地地下水屬于孔隙潛水，地下水位埋深0.10~1.4m左右，相當于航海高程在2.95~5.61m之間場地地下水對混凝土無蝕性。3、地基基礎(chǔ)設計等級為乙級

5、，樁基安全等級為二級。Page81of81紅五月社區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓項目施工組織與部署土層號土層名稱1雜填土1-2塘泥2-1粘質(zhì)粉土2-2砂質(zhì)粉土2-3砂質(zhì)粉土3-1粉砂夾粉土3-2粉土夾粉砂5-1淤泥質(zhì)粘土5-2粉砂夾淤泥質(zhì)粘土7（灰色）粉土8-1粉質(zhì)粘土8-2粉砂8-3圓爍(樁端持力層)4、各部位混凝土標號：1）、獨立商鋪均采用C25；主樓及車庫混凝土強度等級為C25-C35，具體分布如下表Page81of81紅五月社區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓項目施工組織與部署樓層（標高）混凝土強度等級墻、柱梁、板11層樓面以上C25C255層樓面以上~11層樓面C30C255層樓面以下C

6、35C302）、地下室底板、外墻、室外地下室頂板、消防水池墻板混凝土抗?jié)B等級為S6，采用防水混凝土，防水等級為二級。3）、地下室底板、外墻、頂板、消防水池墻板如采用補償收縮混凝土，其性能應滿足要求5、地下室防水主要做法1）、地下室底板防水層做法：主體結(jié)構(gòu)底板（自防水）。2）、地下室側(cè)墻防水層做法：主體結(jié)構(gòu)墻板（自防水），聚氨酯涂膜防水層，聚苯板保護層。3）、地下室頂板防水層做法：主體結(jié)構(gòu)頂板（自防水），聚氨酯涂膜防水層，鋁箔面自粘防水卷材；干鋪油氈，；細石混凝土整澆。九、本工程施工組織編制依據(jù)1、本工程的施工圖紙；2、本工程采用施工驗收規(guī)范；3、本公司有關(guān)工

7、程管理、質(zhì)量、工期、安全、文明考核規(guī)定標準；4、本公司質(zhì)量體系文件“質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導書”Page81of81紅五月社區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓項目施工組織與部署有關(guān)管理規(guī)定和文件。二、施工部署根據(jù)工程實際情況，在進場施工前，精選精干的施工隊伍，集結(jié)施工力量組織好勞動力，機械設備有序進場。由集團公司組織建立項目管理機構(gòu)，由集團公司任命歷立強為本工程的項目經(jīng)理。按預定質(zhì)量、安全目標，制定現(xiàn)場質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理制度，使創(chuàng)優(yōu)目標得以實現(xiàn)。工程實行項目責任制管理。為做到安全文明施工，項目經(jīng)理為安全第一責任人，全面負責安全施工?，F(xiàn)場按標化工地要求進行組織施工，采取封閉管理

8、，施工人員辦理施工出入證，嚴格執(zhí)行公司制定的施工現(xiàn)場