xx小區(qū)前期物業(yè)管理投標(biāo)書

《xx小區(qū)前期物業(yè)管理投標(biāo)書》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、御景苑小區(qū)前期物業(yè)管理投標(biāo)書連云港萬(wàn)山物業(yè)管理有限公司二OO八年五月十九日我們的服務(wù)理念居民滿意我們滿意！投標(biāo)書目錄一、公司簡(jiǎn)介二、投標(biāo)書三、授權(quán)委托書四、人員配備、培訓(xùn)管理五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)六、內(nèi)部管理七、物資裝備八、各項(xiàng)規(guī)章制度九、物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)成本的測(cè)算十、附件1、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照2、公司資質(zhì)證書3、項(xiàng)目責(zé)任人資格證書一、企業(yè)簡(jiǎn)介第一節(jié)、企業(yè)基本情況連云港萬(wàn)山物業(yè)管理有限公司成立于2002年，系有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本50萬(wàn)元，主要經(jīng)營(yíng)：物業(yè)管理等，線有各類中、高級(jí)工程技術(shù)管理人員20人，連云港華陽(yáng)物業(yè)管理

2、公司自成立以來(lái)，始終把“業(yè)主至上、服務(wù)第一”作為公司經(jīng)營(yíng)信念，堅(jiān)持發(fā)揚(yáng)“重合同守信譽(yù)，保優(yōu)質(zhì)、創(chuàng)品牌”的企業(yè)精神，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益并舉的企業(yè)方針，堅(jiān)持把做優(yōu)，做新、做強(qiáng)作為企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略來(lái)考慮。公司嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定，遵紀(jì)守法，把企業(yè)信譽(yù)視為企業(yè)的生命，公司成立以來(lái)的投訴綠為零。通過(guò)公司全體員工不懈努力，公司的誠(chéng)信度、美譽(yù)度受到社會(huì)的廣泛贊譽(yù)。連云港萬(wàn)山物業(yè)管理公司所取得的成就和榮譽(yù)，已經(jīng)成為過(guò)去，我們決心戒驕戒躁，勇于開拓，奮力拼搏，積極為社會(huì)提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，把企業(yè)做優(yōu)，回報(bào)社會(huì)，

3、回報(bào)港城人民。公司通過(guò)數(shù)年的努力和品牌的精心打造，在連云港市物業(yè)管理行業(yè)界已享有了一定的聲譽(yù)。公司在物業(yè)管理探索與實(shí)踐過(guò)程中注重經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和理論的提升，為推動(dòng)連云港市物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)步作出了積極的貢獻(xiàn)。一、企業(yè)管理模式連云港萬(wàn)山物業(yè)管理有限公司是一家專業(yè)從事物業(yè)管理工作，經(jīng)驗(yàn)豐富具備三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的公司。公司建立現(xiàn)代企業(yè)制度，以市場(chǎng)運(yùn)作為核心，以物業(yè)管理法規(guī)為準(zhǔn)繩，采用專業(yè)化、一體化、科學(xué)化、職業(yè)化的管理運(yùn)作模式，對(duì)所托管的物業(yè)進(jìn)行精細(xì)化管理。公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，決策層將“企業(yè)對(duì)

4、業(yè)主負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)”作為職業(yè)準(zhǔn)則，尋求“社會(huì)效益、企業(yè)效益”雙贏的執(zhí)業(yè)業(yè)績(jī)。二零零八年五月十九日二、投標(biāo)書連云港御景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：1.在考察了物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)和研究了上述項(xiàng)目的投標(biāo)人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、圖紙等后，我方愿以人民幣肆拾貳萬(wàn)零玖佰陸拾元整（大寫）（RMB420960元）的總價(jià)或上述招標(biāo)文件確定（算術(shù)上的核實(shí)與改正后）的另一金額，按招標(biāo)文件的要求，承擔(dān)上述項(xiàng)目的全部物業(yè)管理工作。2.如果貴方接受我方投標(biāo)，我方保證在接到項(xiàng)目命令后15天介入，并在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)完成合同規(guī)定的全部工作

5、。3.我方同意在從規(guī)定的遞交標(biāo)書截止之日起45天內(nèi)遵守本投標(biāo)。在該期限滿期之前，本投標(biāo)對(duì)我方始終有約束力，并可隨時(shí)被接受。4.在正式合同協(xié)議制定和簽署之前，本投標(biāo)書連同貴方的中標(biāo)通知書成為約束貴、我雙方的合同。5.我方理解，貴方不一定接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)或其他任何你們可能收到的投標(biāo)。投標(biāo)人（蓋法人章）：法定代表人（蓋章或簽字）：委托代理人（蓋章或簽字）：三、授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：邵明銀系連云港萬(wàn)山物業(yè)管理有限公司法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托譚新玲為我的代理人，以我的名義參加項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)，授

6、權(quán)委托人所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理權(quán)限的有效期為本委托書簽字之日起至招標(biāo)工作結(jié)束止。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。代理人：譚新玲性別：女　年齡：49單位：(蓋章)物業(yè)管理公司部門：管理處職務(wù)：經(jīng)理投標(biāo)人：（蓋法人章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日期：2008年5月19日四、人員配備、培訓(xùn)和管理一、組織架構(gòu)、人員配備管理處主任1人行政財(cái)務(wù)部工程部安保部部環(huán)境服務(wù)部主管0人會(huì)計(jì)1人維修1人人主管1人隊(duì)長(zhǎng)1人保

7、安5人主管0人保潔員2人綠化員1人本項(xiàng)目的技術(shù)裝備表序號(hào)裝備名稱單位數(shù)量備注1電腦(含打印機(jī))套12對(duì)講機(jī)套33辦公桌椅套84文件柜套45沙發(fā)套16保險(xiǎn)柜只17飲水機(jī)只38管道疏通機(jī)套19剪草機(jī)套110電焊機(jī)套111值班崗?fù)€(gè)112五金工具套113強(qiáng)光電筒只214巡邏燈只215干粉滅火器只416普通滅火器只50五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、值守有完善的值班制度和交接班制度；工作記錄。2、服務(wù)時(shí)限急修服務(wù)15分種到位，8小時(shí)內(nèi)修復(fù)，若不能，要有緊急處理措施，并對(duì)業(yè)主（使用人）做出合理解釋，做出限時(shí)承諾。小修2日內(nèi)修

8、復(fù)，特殊情況必須作出說(shuō)明和限時(shí)承諾。服務(wù)時(shí)限不得以節(jié)假日和休息時(shí)間拖延。（居民預(yù)約、雨天筑漏可不受2日限制）3、油漆粉飾木門窗、百葉門窗、封檐板、木欄桿等油漆起皮、剝落或更換的新木件應(yīng)油飾，5年油飾1次；鋼門窗、鐵皮雨水斗、落水管、鐵皮屋面、鋼屋架及支撐或其他各類構(gòu)件（鐵柵欄、鐵欄桿鐵門）其油漆起皮、剝落或鐵件銹蝕應(yīng)除銹、刷防銹涂料后再油飾，鑄鐵污水管、水管、煤氣管在刷防銹漆后應(yīng)刷兩道銀粉，上述部件應(yīng)3年油飾1次；樓梯間、共用走廊的室內(nèi)墻面每5年應(yīng)粉刷1次。4、給水設(shè)