工期延誤計算與費用索賠

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1、淺談工期延誤計算與費用索賠------xxx項目管理部xxxx工程索賠是在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所約定的義務(wù)或出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)的風(fēng)險而遭損失時，向另一方提出賠償要求的行為。對于工程項目施工周期長，極有可能會發(fā)出如當(dāng)事人違約、不可抗力或不利物質(zhì)條件、合同缺陷或變更等情況，一旦發(fā)生，就會給施工企業(yè)造成損失，有時會帶來災(zāi)難性的損失，而對于索賠又有嚴(yán)格的程序和時間要求，所以施工企業(yè)在工程施工過程必須加強(qiáng)索賠管理，只有這樣企業(yè)合法正當(dāng)?shù)臋?quán)益才能得到保障。下面就工期延誤如何計算與費用如何索賠，談一些粗淺的看法，供大家參考。第一部分責(zé)任歸屬分類1.1設(shè)計方：不能按時提供設(shè)計方

2、案，施工詳圖提供滯后，施工過程中出現(xiàn)較多的設(shè)計修改，增加工程項目或工程量，提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并導(dǎo)致施工難度的增加等。1.2業(yè)主方：資金不到位，不能按時提供施工場地，由業(yè)主負(fù)責(zé)提供的施工設(shè)備、材料不到位或不能滿足施工要求，施工道路、風(fēng)水電不到位或不能滿足施工要求，由業(yè)主提供的其他施工條件滯后或不能滿足施工要求以及因標(biāo)段劃分不合理而造成的不可避免的標(biāo)段間的相互干擾等。151.3不可抗力：地質(zhì)缺陷，自然災(zāi)害（如暴雨等），政治動蕩（如暴動等）等。1.4其他施工單位：施工干擾，不能按合同要求的時間向其他標(biāo)段移交工作面。1.5施工單位自身原因：資源（包括人工、材料、設(shè)備）投入不能達(dá)到合同承諾，施工現(xiàn)場組織不力，

3、施工方法不得當(dāng)?shù)?。第二部分工期索賠的原則2.1工程拖延可分為“可原諒?fù)掀凇焙汀安豢稍復(fù)掀凇眱煞N情況，如下表列示。工程索賠和處理原則拖期性質(zhì)拖期原因責(zé)任者處理原則索賠結(jié)果可原諒?fù)掀冢?）修改設(shè)計（2）施工條件變化（3）業(yè)主原因（4）工程師原因業(yè)主/工程師可準(zhǔn)予延長工期和給以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償工期延長+經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償不可抗力（如天災(zāi)、社會動亂，以及非為業(yè)主、工程師或承包商原因造成的拖期）等客觀原因依據(jù)建設(shè)工程施工合同第39.3款確定工期可延長，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償依據(jù)建設(shè)工程施工合同第39.3款確定不可原諒?fù)掀谟沙邪淘蛟斐傻耐掀诔邪滩谎娱L工期，不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，竣工結(jié)算時業(yè)主和扣除合同規(guī)定竣工誤期違約賠償金無權(quán)索賠2.

4、2按《建設(shè)工程施工合同》39.3款規(guī)定如下:“因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及工期，由雙方按以下方法承擔(dān)：152.2.1工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至工地用于施工的材料和將要安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。2.2.2發(fā)包人和承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.2.3承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)。2.2.4停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)。2.2.5工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)。2.2.6延誤工期相應(yīng)順延。處理時應(yīng)根據(jù)上表及上款判斷如何處理各項索賠。工程實際施工過程中，往往有兩種或

5、多種原因同時造成工期延誤，這種情況稱為“共同延誤”或“平行延誤”。這時應(yīng)根據(jù)以下原則來確定哪一種情況是有效延誤，即承包商可以據(jù)之得到工期延長，或既可得到工期延長，又可得到費用補(bǔ)償。2.2.6.1首先判斷造成拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定“初始延誤”的責(zé)任者。在初始延誤發(fā)生期間，其他平行發(fā)生的延誤責(zé)任者不承擔(dān)延誤責(zé)任。2.2.6.2如果初始延誤責(zé)任者是業(yè)主或工程師，則在為造成的延誤期內(nèi)，承包商可得到工期延長，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按前述第39.3款處理。2.2.6.3如果初始延誤責(zé)任者是客觀原因，則在客觀因素發(fā)生影響的期間內(nèi)，承包商可得到工期延長，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按前述第39.3款處理。152.2.6.4如果初

6、始延誤責(zé)任者是承包商，則承包商不能索賠?，F(xiàn)舉例說明?！纠磕彻こ淌┕ぶ邪l(fā)生如下事件：5月20日到5月26日，因承包商的施工設(shè)備故障停工；5月24日到6月9日業(yè)主延期交付圖紙，無法施工。本工程承包商可獲得的工期索賠值為多少天？施工設(shè)備的故障屬于承包商的責(zé)任，故承包商從5月20日到5月26日期間無權(quán)索賠。圖紙延期交付為業(yè)主責(zé)任，承包商有權(quán)提出工期和經(jīng)濟(jì)索賠，工期索賠天數(shù)為14天（從5月27日到6月9日）。第三部分工期索賠的方法工期索賠的方法很多，一般常采用的網(wǎng)絡(luò)分析法、比例分析法。3.1網(wǎng)絡(luò)分析法。通過干擾事件發(fā)生前后的網(wǎng)絡(luò)計劃，對比兩種工期計算結(jié)果，計算出工期索賠值，這是一種科學(xué)、合理的分析方法

7、，適合于各種干擾事件的索賠。關(guān)鍵線路上工程活動持續(xù)時間的拖延，必然造成總工期的拖延，可提出工期索賠，而非關(guān)鍵線踐上的工程活動在時差范圍內(nèi)的拖延如果不影響工期，則不能提出工期索賠。3.2比例分析法。網(wǎng)絡(luò)分析法雖然最科學(xué)，也是最合理的，但實際工程施工中，干擾事件常常僅影響某些單項工程、單位工程或分部分項工程的工期，分析它們對總工期的影響可以采用更簡單的比例分析法，即以某個技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)作為比較基礎(chǔ)，計算