土地出讓合同模版

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1、文書范本：《國有土地使用權(quán)出讓合同》（宗地）　　　　合同編號：　　當(dāng)事人雙方　　出讓人：中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市（縣）（以下簡稱：甲方）　　（住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼）　　受讓人：（以下簡稱：乙方）　?。ㄗ∷?、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼）鑒于　　1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。　　2、甲方根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國，國家對其擁有憲法和法律授予

2、的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。合同正文　　第一條出讓土地的交付與出讓金的繳納　　1、甲方出讓給乙方的宗地位于，宗地編號為，宗地總面積大寫平方米(小寫平方米)。宗地四至及界址點坐標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》?！　　∥臅侗荆骸秶型恋厥褂脵?quán)出讓合同》（宗地）　　　　合同編號：　　當(dāng)事人雙方　　出讓人：中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市（縣）（以下簡稱：甲方）　?。ㄗ∷⒎ǘù砣?、電話、傳真、郵政編碼）　　受讓人：（以下簡稱：乙方）　　（住所、法定代表人、電話

3、、傳真、郵政編碼）鑒于　　1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同?！　?、甲方根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國，國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。合同正文　　第一條出讓土地的交付與出讓金的繳納　　1、甲方出讓給乙方的宗地位于，宗地編號為，

4、宗地總面積大寫平方米(小寫平方米)。宗地四至及界址點坐標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》?！　　?、本合同項下出讓宗地的用途為?！　?、甲方同意在年月日前將出讓宗地交付給乙方，甲方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本款第項規(guī)定的土地條件：　?。?）達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施通，即通。　?。?）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到通，即通，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下：?！　。?）現(xiàn)狀土地條件。　　4、本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為，自甲方向乙方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算?！　?、本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫元(小寫元)，

5、總額為人民幣大寫元(小寫元)。　　6、本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須向甲方繳付人民幣大寫元(小寫元)作為履行合同的定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓金?！　?、乙方同意按照本款第項的規(guī)定向甲方支付上述土地使用權(quán)出讓金?！　。?）本合同簽認(rèn)之日起日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金?！　。?）按以下時間和金額分期向甲方支付上述土地使用權(quán)出讓金?！　〉谝黄谌嗣駧糯髮懺?小寫元)，付款時間：年月日之前?！　〉谄谌嗣駧糯髮懺?小寫元)，付款時間：年月日之前?！　》制谥Ц锻恋厥褂脵?quán)出讓金的，乙方在支付第二期及以后各期土地出讓金時，按照銀行同期貸款利率向甲方支付相應(yīng)的利息?！　〉诙l土地開發(fā)建設(shè)與利用　

6、　1、本合同簽訂后日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示坐標(biāo)實地驗明各界址點界樁，受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，乙方應(yīng)立即向甲方提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁?！　?、乙方在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：　　主體建筑物性質(zhì)；　　附屬建筑物性質(zhì)；　　建筑容積率；　　建筑密度；　　建筑限高；　　綠化率；　　其他土地利用要求?！　?、乙方同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：　　（1）；　?。?）；　?。?）?！　?、乙方同意在年月日之前動工建設(shè)。不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向甲方提出延建

7、申請，但延建時間最長不得超過1年?！　?、乙方在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理?！　∫曳酵庹疄楣檬聵I(yè)需要而鋪設(shè)的各種管道與管線進山、通過、穿越受讓宗地?！　?、乙方在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向甲方申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。　　甲方應(yīng)在受理土地登記申請之日起