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《世紀(jì)萬(wàn)象廣場(chǎng)商戶(hù)裝修手冊(cè)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、商戶(hù)裝修手冊(cè)南昌匯隆商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司2017年7月修訂-28-目錄一、前言……………………………………………………………………2二、商戶(hù)裝修作業(yè)流程圖…………………………………………………3三、裝修申請(qǐng)程序………………………………………………………4四、裝修施工要求和管理規(guī)定…………………………………………………9五、相關(guān)附件………………………………………………………………………18附件1：《文明施工管理規(guī)定》附件2：《裝修進(jìn)場(chǎng)審批表》附件3：《施工安全責(zé)任承諾書(shū)》附件4：《消防安全責(zé)任書(shū)》附件5：《裝修管理服務(wù)協(xié)議》附
2、件6：《裝修承諾書(shū)》以上附件受施工界面的影響有可能隨之調(diào)整，屆時(shí)各商戶(hù)必須統(tǒng)一按我司新的方案執(zhí)行。-28-第一部分前言和管理小組尊敬的世紀(jì)萬(wàn)象廣場(chǎng)：歡迎您成為南昌新建區(qū)世紀(jì)萬(wàn)象廣場(chǎng)的合作客戶(hù)，為了規(guī)范貴單位在我商業(yè)商鋪的裝修管理，統(tǒng)一裝修設(shè)計(jì)，保障施工質(zhì)量，杜絕施工期間的安全隱患與商場(chǎng)的環(huán)境污染，在商鋪的設(shè)計(jì)及施工前請(qǐng)?jiān)敿?xì)參閱本《世紀(jì)萬(wàn)象廣場(chǎng)商戶(hù)裝修手冊(cè)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《手冊(cè)》）。本《手冊(cè)》目的是通過(guò)提前告知商戶(hù)裝修流程和裝修注意事項(xiàng)，在裝修過(guò)程中有效監(jiān)控，我公司與您和裝修施工單位緊密配合，盡可能減少裝修過(guò)程中可能造成的不良后果
3、，保障您的利益和全體商戶(hù)的共同利益，共同營(yíng)造南昌世紀(jì)萬(wàn)象廣場(chǎng)優(yōu)雅、舒適、美觀的商業(yè)購(gòu)物環(huán)境，共同打造世紀(jì)萬(wàn)象廣場(chǎng)的商業(yè)繁榮。最后，我公司熱烈歡迎您進(jìn)駐南昌新建區(qū)世紀(jì)萬(wàn)象廣場(chǎng)。如您在裝修前對(duì)本手冊(cè)內(nèi)容存在疑義，請(qǐng)致電我公司，我們將為您提供詳盡、耐心的解答！我公司工作人員隨時(shí)恭候您的垂詢(xún)。南昌匯隆商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司2017年7月-28-第二部分商戶(hù)裝修作業(yè)流程圖商戶(hù)于裝修前10日內(nèi)將施工相關(guān)圖紙及填寫(xiě)的《裝修申請(qǐng)表》報(bào)送招商運(yùn)營(yíng)部和物業(yè)部。報(bào)審不合格，商戶(hù)修改后再次報(bào)審。審批通過(guò)后，簽訂《裝修施工協(xié)議書(shū)》、《施工安全責(zé)任承諾書(shū)
4、》、《消防安全責(zé)任書(shū)》等相關(guān)文件，辦理《裝修施工許可證》及《出入證》等商戶(hù)安排施工人員、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成店鋪裝修。期間如有違規(guī)下發(fā)《商鋪裝修違規(guī)通知單》給予處罰。裝修竣工后，商戶(hù)在物業(yè)部領(lǐng)取《裝修工程驗(yàn)收表》報(bào)驗(yàn)，并經(jīng)過(guò)物業(yè)部、工程部和招商運(yùn)營(yíng)部的聯(lián)合驗(yàn)收并簽字。驗(yàn)收不合格，商戶(hù)施工單位按要求整改后再次報(bào)驗(yàn)。驗(yàn)收合格后，商戶(hù)持《裝修工程驗(yàn)收表》到財(cái)務(wù)部退取裝修保證金。備注：費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)1、裝修保證金：每戶(hù)保證金根據(jù)經(jīng)營(yíng)面積收5000-10000元不等，以財(cái)務(wù)收款收據(jù)為準(zhǔn)，工程驗(yàn)收合格后扣除應(yīng)扣部分，其余退還。2
5、、垃圾清運(yùn)費(fèi)：5元/平米，工程驗(yàn)收合格結(jié)算時(shí)在裝修保證金中扣除。3、出入證：制作工本費(fèi)20元/張，該費(fèi)用不退。4、其它：依據(jù)裝修審批表最終核定。-28-第三部分裝修申請(qǐng)程序一、申請(qǐng)程序1.商戶(hù)需要裝修時(shí)，提前三天向招商運(yùn)營(yíng)部提出申請(qǐng)，領(lǐng)取填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》，并到物業(yè)管理服務(wù)中心提出裝修申請(qǐng)，簽訂《裝修施工管理協(xié)議》和完成《裝修申請(qǐng)表》；2.商戶(hù)及裝修公司提交有關(guān)裝修方案及圖紙，由物業(yè)工程部及招商運(yùn)營(yíng)部審核；3.商戶(hù)與裝修公司簽訂《消防安全責(zé)任書(shū)》，《施工安全責(zé)任承諾書(shū)》等；二、填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》商戶(hù)填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》，連同裝
6、修設(shè)計(jì)方案、認(rèn)定的裝修公司的有關(guān)法律文件及雙方簽訂的委托裝修合同或協(xié)議書(shū)等，一并交到物業(yè)管理服務(wù)中心辦理審核確定事宜。攜帶的資料包括：1.商戶(hù)本人身份證原件，提供身份證復(fù)印件兩張；2.商戶(hù)委托他人辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)，須提供委托人、被委托人本人身份證、授權(quán)委托書(shū)；3.租戶(hù)辦理裝修手續(xù)，應(yīng)出具商戶(hù)授權(quán)委托書(shū)；4.《裝修申請(qǐng)表》中應(yīng)注明裝修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、裝修期限，隱蔽工程內(nèi)容，增、改、建項(xiàng)目部位等；5.裝修設(shè)計(jì)方案中應(yīng)主要包括：施工總平面圖、效果圖、電氣、上下水布置圖、空調(diào)安裝圖及增改建項(xiàng)目位置圖、消防圖等；（見(jiàn)附表）；6.裝修
7、公司的法律文件包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、承建資格證書(shū)（提交復(fù)印件并加蓋單位公章），裝修人員的身份證復(fù)印件；7.商戶(hù)與裝修公司簽訂的委托裝修協(xié)議書(shū)或合同的復(fù)印件；8.如裝修涉及電路改造或電焊、氣割等，應(yīng)提交施工人員的電工操作證、電焊工操作證原件及復(fù)印件；9.商鋪面積在3002以上(包括300m2）須提供城市消防部門(mén)的審批文件；10.政府相關(guān)部門(mén)關(guān)于消防、環(huán)保等批文原件及復(fù)印件一份，得到相關(guān)批準(zhǔn)方可開(kāi)始裝修工作；11.商戶(hù)-28-在進(jìn)行裝修前，裝修公司必須投保建筑及安裝工程的一切保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)等，受益人需指定為商戶(hù)。12.
8、附表：（1）序號(hào)所需資料注意事項(xiàng)1業(yè)戶(hù)/租戶(hù)/代理人身份證原件及復(fù)印件2張租戶(hù)/代理人須持業(yè)戶(hù)委托書(shū)2裝修施工圖紙（具體規(guī)定見(jiàn)附表）與施工方案方案中應(yīng)包括安全施工及環(huán)保措施3施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、承建資格證書(shū)復(fù)印件提交復(fù)印件并加蓋單位公章4消防、環(huán)保批文（50m2以上包括50m2）
