目前招商引資存在的問題及建議

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1、目前招商引資存在的問題及建議招商引資是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下促進(jìn)資本流動(dòng)，提高資本使用效率，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展的重要措施。當(dāng)前，許多地方招商引資卓有成效，但也存在一些不可忽視的問題。筆者以行zd學(xué)的眼光審視這些問題，并提出建議，供行政機(jī)關(guān)參考。一、問題（一）引資方存在的問題、作為招商引資條件的部分投資物缺乏必備的法律條件，如以房屋等固定資產(chǎn)出資，在引資承諾前還未取得合法所有權(quán)，造成承諾后無法兌現(xiàn)、引發(fā)糾紛、賠償損失的后果。2、以土地投資，與《國(guó)土法》等相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于無償劃撥國(guó)有土地的范圍不一致，給出資方事后故意違約造成借口，使招商方處于被動(dòng)地位。3、招商優(yōu)惠環(huán)境缺乏有

2、效制約機(jī)制。一是對(duì)招商各方相關(guān)的管理部門缺乏制約，在管理上失之過嚴(yán)或失之過寬，造成招商信譽(yù)下降或留下投機(jī)之隙。二是對(duì)投資方缺乏有效監(jiān)督，使個(gè)別投機(jī)者的投機(jī)陰謀得逞。4、急于求成，輔助工作不扎實(shí)。如城市招商中，房屋拆遷不規(guī)范仍值得重視。（二）出資方存在的問題、投機(jī)、詐騙現(xiàn)象存在。個(gè)別投資者缺乏投資誠(chéng)意，為了投機(jī)、詐騙而進(jìn)入招商市場(chǎng)，往往以將招商方的財(cái)產(chǎn)作抵押騙取貸款或轉(zhuǎn)賣財(cái)產(chǎn)，然后卷款逃走。2、轉(zhuǎn)嫁危機(jī)，故意毀約。有的投資商事前未進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，投資后覺得無利可圖，或根本無資可投、無空可鉆的時(shí)候，就找借口毀合約，轉(zhuǎn)嫁危機(jī)，擾亂投資市場(chǎng)。二、建議、在現(xiàn)行法律、法規(guī)規(guī)定的框架內(nèi)，

3、穩(wěn)妥擬定招商方案，合法運(yùn)作招商活動(dòng)。在提供優(yōu)惠招商條件方面，要取得投資財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)，對(duì)國(guó)有土地的劃撥要與國(guó)土法律保持一致。如為了提高招商優(yōu)勢(shì)，可實(shí)行對(duì)價(jià)制度，切忌不顧法律規(guī)定進(jìn)行無償劃撥。2、建立現(xiàn)代招商引資管理體系，招得進(jìn)、管得好、管得住，既注意提高投資誠(chéng)信，又防止投資商的巧取、詐騙。3、以人為本，兼顧各方，保護(hù)弱勢(shì)群體利益。