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1、深圳公司推介2009-06全球頂尖的國際物業(yè)顧問公司中國內地首家獨資的境外房地產服務公司在美洲，戴德梁行透過DTZRockwood為投資者提供資本市場顧問服務及投資方案.DTZ控股公司自1987年起於倫敦交易所上市。Page1DTZ使命、抱負及價值正派團體精神使命完善服務抱負DTZ為環(huán)球客戶提成為全球領先供前詹的物業(yè)的物業(yè)顧問核心價值及投資方案創(chuàng)意敬業(yè)樂業(yè)實踐Page2環(huán)球網(wǎng)絡DTZ業(yè)務遍及全球46個國家，共160個城市，超過12,500名員工為顧客服務。Page3亞太區(qū)網(wǎng)絡DTZ戴德梁行於亞太區(qū)10個國家的45個城市開設了分公司，超過6,500名員工為客戶服務。P
2、age4北亞區(qū)網(wǎng)絡DTZ戴德梁行於北亞區(qū)開設了18間分公司，超過6,000名員工為客戶服務Page5DTZ集團發(fā)展概況分支公司50%+聯(lián)屬公司20-49%聯(lián)盟公司<20%Page6服務范圍資產管理服務研究及估價服務顧問服務專業(yè)服務企業(yè)及(物業(yè)管理、房地產服務建築顧問)Page7深圳公司專業(yè)歷程1993年成立深圳公司超過16年專業(yè)服務經(jīng)驗外商獨資機構廣東省房地產估價師與房地產經(jīng)紀人學會副會長單位；深圳市房地產經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會副會長單位；深圳市不動產估價學會副會長單位；深圳市房地產業(yè)協(xié)會副會長單位；全球地產顧問全程策劃代理Page8DTZ戴德梁行所獲部分殊榮*唯一連續(xù)取得建
3、設部“一級房地產價格評估資格”、國土資源部“土地價格評估機構全國資格”的國際物業(yè)顧問公司；*首家榮獲“ISO9001(2000版)認證”的國際物業(yè)顧問公司；*在歐洲權威財經(jīng)雜志EUROMONEY中，獲選為“2005年中國、新加坡及英國地區(qū)最佳物業(yè)顧問”；*建設部百家放心中介；*2007年獲中國土地估價學會“A級資信評估機構”；*2007年度一級資質房地產估價機構房地產估價業(yè)務統(tǒng)計排名：按項目總建筑面積名列第一；按項目總價值名列第四，按項目總土地面積名列第五；*2007年度履行社會責任范例企業(yè)。Page9服務客戶Page10服務客戶Page11服務客戶Page12公司
4、架構會計行政部研究部策略發(fā)展顧問部估價及顧問服務部深圳分公司商業(yè)部(寫字樓代理)商業(yè)部(商鋪)商業(yè)部(工業(yè)及物流)建筑顧問部投資部物業(yè)管理部跨國企業(yè)住宅服務綜合住宅服務Page13部門推介Page14商業(yè)部（工業(yè)及物流）服務介紹?項目全程策劃顧問?產業(yè)園/工業(yè)園區(qū)域開發(fā)戰(zhàn)略研究?項目定位（產業(yè)定位、功能檔次、客戶、?產業(yè)發(fā)展規(guī)劃(構建產業(yè)選擇模型,制訂發(fā)展主題等）產業(yè)發(fā)展規(guī)劃)?項目功能組合、發(fā)展密度、土地使用建?園區(qū)功能規(guī)劃(功能定位、組合及土地議物業(yè)發(fā)展建議)?項目總體營銷策略（包括項目營銷策略?營銷及招商策劃(制訂系統(tǒng)的營銷推廣及品牌策略、宣傳廣告策略、訴求點
5、整方案)合等）?財務及融資分析(構建財務融資模型,比?經(jīng)濟效益分析（包括現(xiàn)金流量分析、發(fā)選投資方案)展回報預測等）?可行性研究?市場調查與研究?項目市場可行性分析?宏觀環(huán)境研究，城市規(guī)劃、土地制度等?項目定位和產品設計相關政策研究?經(jīng)濟效益評估：投資估算、經(jīng)濟評價、?工業(yè)各類園區(qū)物業(yè)的目標市場研究風險評價?物業(yè)個案研究?盈虧平衡點和敏感性分析?目標企業(yè)問卷設計及訪問調查，目標客?業(yè)主及租戶代理服務戶行為分析?競爭對手分析、項目優(yōu)勢分析、發(fā)展?jié)?宏觀/微觀選址咨詢力及威脅分析?工業(yè)物業(yè)租賃及定制?合同談判Page16業(yè)績精選深圳長城物流有限公司筍崗用地服務客戶：深圳市
6、長城物流有限公司項目概況：位于深圳羅湖筍崗物流園區(qū)，占地約9萬平方米。筍崗是深圳傳統(tǒng)的物流園區(qū)，未來將通過升級改造發(fā)展成為國際物流總部基地、大宗商品交易市場、現(xiàn)代物流公共信息平臺，形成新的城市中心區(qū)。服務內容：提供功能重新定位策劃及深化研究本項目定位為深圳大型的都市綜合體項目，是筍崗物流園區(qū)重點改造項目之一，同時也是該片區(qū)啟動的首個都市綜合體項目。項目以國際電子采購和展示中心為核心功能，以國際物流總部基地及配套公寓為主要功能。Page17業(yè)績精選珠海金地富卓科技園服務客戶：金地集團項目概況：位于珠海市香洲區(qū)南屏鎮(zhèn)紅灣工業(yè)片區(qū)。占地面積約70萬㎡。服務內容：整體定位與
7、經(jīng)營策劃、B2地塊詳細定位與實施策劃、B2地塊推廣策劃思路和總體方案。深圳招商局光明科技園服務客戶：招商局集團項目概況：位于深圳市寶安區(qū)光明片區(qū)，總用地面積約20.77萬㎡，建筑面積可達約45.69萬㎡。服務內容：宏觀背景研究、市場調研、項目總體定位、項目開發(fā)建議、開發(fā)運營成本、經(jīng)濟收益狀況、投資回報率等可行性研究。Page18業(yè)績精選深圳深業(yè)泰富汽車物流產業(yè)園服務客戶：深圳深業(yè)泰富物流集團股份有限公司項目概況：位于清水河物流園片區(qū)，占地6.27公頃，總建筑面積25萬，規(guī)劃有汽車企業(yè)總部大廈、汽車博覽及服務中心、汽車物流及用品中心、汽車零配件配送中心、汽車研發(fā)設
