監(jiān)理交底記錄

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監(jiān)理交底記錄工程名稱：建設(shè)單位：施工單位：監(jiān)理單位：會議時間：主持交底單位：接受交底單位：參加人員：建設(shè)單位：施工單位：監(jiān)理單位：內(nèi)容：（一）監(jiān)理依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、現(xiàn)行地技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、設(shè)計文件、施工合同、監(jiān)理委托合同等.（二）監(jiān)理工作內(nèi)容：根據(jù)本工程監(jiān)理委托合同約定，本工程監(jiān)理范圍為施工階段質(zhì)量控制.（三）根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，建設(shè)單位與施工單位為合同關(guān)系，建設(shè)單位與監(jiān)理單位也為合同關(guān)系，但監(jiān)理單位與施工單位不是合同關(guān)系，而是監(jiān)理與被監(jiān)理地關(guān)系.（四）根據(jù)建設(shè)單位委托，我監(jiān)理機構(gòu)在本工程施工階段將進行下列工作，請施工單位予以大力協(xié)助、支持和配合.1．施工準(zhǔn)備階段（1）施工單位進場后，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工單位進行進場資格審查，程序為施工單位向監(jiān)理機構(gòu)提交《施工單位進場資格報表》及其附件，工程監(jiān)理機構(gòu)進行審查，符合合同要求則由工程總監(jiān)理工程師批準(zhǔn).（2）施工單位管理人員朝場前，應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)報送《施工管理人員資格報審表》及其附件，監(jiān)理工程師進行初審并提出初審意見，總監(jiān)理工程師進行審批并簽署審批意見；未經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意上崗地人員不得上崗.（3）施工單位特殊工程人員進場前，應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)提交《特殊工種人員資格報審表》及其附件，監(jiān)理工程師進行初審并提出初審意見，總監(jiān)理工程師進行審批并簽署審批意見；未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意上崗地人員不得上崗.（4）工程形工前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)提交《施工組織設(shè)計（技術(shù)方案）報審表》及其附件；監(jiān)理工程師應(yīng)對其進行審查并簽署意見；施工組織設(shè)計和重要地技術(shù)方案還必須經(jīng)總監(jiān)理工程師復(fù)查并簽署意見.（5）工程開工前，施工單位向監(jiān)理機構(gòu)提交《工程檢測單位資格報審表》及其附件，監(jiān)理工程師進行初審并提出初審意見，總監(jiān)理工程師進行審批并簽署審批意見；未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意，檢測結(jié)果不予承認(rèn)；對非法定檢測機構(gòu)，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對其進行實地考察，施工單位應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)地考察提供方便.（6）建筑材料進場前，施工單位應(yīng)至少提前24小時向監(jiān)理機構(gòu)提交《建筑材料進場報告表》，材料進場后，施工單位應(yīng)及時根據(jù)規(guī)定對其進行送檢，需進行見證取樣送檢測地材料，應(yīng)至少提前24小時向監(jiān)理機構(gòu)報告，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》及其附件，監(jiān)理機構(gòu)對其進行驗證并簽署意見，未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)書面批準(zhǔn)準(zhǔn)予使用地工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備不得用于本工程.（7）建筑材料/構(gòu)配件/設(shè)備使用前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審

1表》及其附件，監(jiān)理機構(gòu)對其進行驗證并簽署意見，未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)局面批準(zhǔn)準(zhǔn)予使用地工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備不得用于本工程.（8）建筑設(shè)備、機具進場后，施工單位應(yīng)及時向監(jiān)理機構(gòu)提交《施工設(shè)備、機具進場驗評表》，未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字同意，施工設(shè)備、機具不得用于本工程.（9）工程開工前，施工單位工程經(jīng)理應(yīng)對施工現(xiàn)場質(zhì)量管理進行認(rèn)真檢查，符合要求后，工程經(jīng)理應(yīng)如實填寫《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表》，并報送監(jiān)理機構(gòu)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對其進行檢查并簽署檢查結(jié)論.（10）工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位共同參加設(shè)計交底和圖紙會審，設(shè)計交底會議記錄應(yīng)由設(shè)計單位整理并由與會簽字，圖紙會審記錄應(yīng)由施工單位整理，設(shè)計單位簽署會審意見，與會人員簽字.（11）施工單位在定位放線、測定標(biāo)高后，應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)提交《施工測量放樣報驗申請表》，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核同意后才能施工.（12）施工單位應(yīng)根據(jù)進場地原材料，送實驗室做好兩強配合比，并提交監(jiān)理機構(gòu).（13）工程開工前，施工單位應(yīng)報請監(jiān)理機構(gòu)檢查施工計量器具是否符合要求.（14）工程開工前，施工承包單位應(yīng)將單位地安全許可證有效復(fù)印件，提交給工程監(jiān)理部審查和備案.（15）根據(jù)建設(shè)部建質(zhì)[2004]213號文規(guī)定，建設(shè)工程工程應(yīng)當(dāng)成立由工程經(jīng)理負(fù)責(zé)地安全生產(chǎn)管理小組，小組成員應(yīng)包括企業(yè)派駐到工程地專職安全生產(chǎn)管理人員.（16）施工單位必須在工程開工前編制地施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，若本工程施工中存在下列達到一定規(guī)模地危險性較大地分部分項工程，施工單位必須編制專項施工方案，并附具安全驗算結(jié)果，經(jīng)施工單位有關(guān)部門和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督：①基坑支護與降水工程.②土方開挖工程.③模板工程.④起重吊裝工程.⑤腳手架工程.⑥拆除、爆破工程?⑦國務(wù)院行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定地其他危險性較大地工程.對以上所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程地專項施工方案，施工單位還應(yīng)組織專家進行論證、審查?（17）施工單位在施工作業(yè)前必須向有關(guān)人員進行安全教育和交底工作?（18）現(xiàn)場地臨時建筑必須符合有關(guān)規(guī)定，禁止用鋼管三合板、竹片、毛竹等搭設(shè)簡易工棚，工棚必須符合《關(guān)于預(yù)防施工工棚倒塌事故地通知》等文件規(guī)定?（19）施工組織設(shè)計中必須包含施工現(xiàn)場平面布置圖，施工現(xiàn)場應(yīng)該符合安全衛(wèi)生地要求，其中交通指示標(biāo)志、夜間紅燈示警以及防火、防爆、電氣等有關(guān)安全措施和設(shè)施必須符合要求?（20）施工現(xiàn)場使用地組裝式活動房屋必須有產(chǎn)品合格證，施工單位在組織完成后必須進行有安全生產(chǎn)部門參加地驗收，經(jīng)驗收合格簽字后方能使用?（21）當(dāng)施工單位地前期準(zhǔn)備工作完成后，工程具備開工條件，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)提交《工程開工報審表》，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后工程才能開始施工?2．施工過程階段（1）施工單位應(yīng)首先對完成地檢驗批、分項工程進行自檢，對自檢合格者記錄簽字，及時通知現(xiàn)場監(jiān)理人員進行復(fù)查，經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)后方可進行下一道工序或分項工程施工.（2）配合施工單位做好隱蔽工程驗收，未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員對隱蔽工程檢查驗收并簽字同意者，施工單位不得進行下道工序施工.

2（3）施工單位應(yīng)及時按規(guī)定做好各種實驗檢測，需進行見證取樣檢測地，施工單位應(yīng)至少提前24小時通知監(jiān)理機構(gòu)，并配合監(jiān)理方進行見證工作.（4）施工單位應(yīng)完善工序控制，嚴(yán)格工序間地交接，監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位認(rèn)真做好工程質(zhì)量預(yù)控，對各工序操作巡視檢查，嚴(yán)禁違章操作，對不符合要求地操作應(yīng)即時糾正.（5）對應(yīng)旁站監(jiān)理地工序或部位施工，施工單位應(yīng)至少提前24小時報告監(jiān)理機構(gòu)，并配合監(jiān)理機構(gòu)做好旁站監(jiān)理工作.（6）對分部工程（子分部工程）、基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程應(yīng)組織各方驗收，合格后方可進入下一階段施工，對樁基工程應(yīng)按規(guī)定進行檢測，取得檢測合格報告和樁基認(rèn)定機構(gòu)地確認(rèn)報告后方能進入下一步工程地施工.（7）當(dāng)工程需要設(shè)計變更時，必須取得建設(shè)單位和原設(shè)計人員認(rèn)可地正式變更通知書，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后方可實施.（8）根據(jù)監(jiān)理委托合同，監(jiān)理單位且對工程實施施工階段質(zhì)量控制，未經(jīng)公司授權(quán)，監(jiān)理人員不得簽署經(jīng)濟簽證.（9）施工單位采購、租賃地安全防護用具、機械設(shè)備、施工機具及配件，應(yīng)具有生產(chǎn)（制造）許可證，產(chǎn)品合格證，并應(yīng)在進入現(xiàn)場時進行查驗.（10）在施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施：①必須由具有相應(yīng)資質(zhì)地單位承擔(dān).②必須編制拆裝專項方案，制定安全施工措施，并有專業(yè)技術(shù)售貨員現(xiàn)場監(jiān)督③安裝完畢后，安裝單位應(yīng)自檢，合格后出具合格證明，并向施工單位進行有簽字和書面記錄地安全使用說明，輸驗收手續(xù)并簽字.④屬于《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定地施工起重機械，在驗收前應(yīng)經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)地檢驗檢測機構(gòu)現(xiàn)場檢驗檢測.⑤施工單位在驗收合格之日起30天內(nèi)，應(yīng)向建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門登記，登記標(biāo)志應(yīng)置于或者附于該設(shè)備地顯著位置.⑥在使用達到國家規(guī)定地檢驗檢測期限地，必須經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)地檢驗檢測機構(gòu)檢測，經(jīng)檢測不合格地不得繼續(xù)使用.（11）對危險性較大地分部分項工程，尤其是對高危險分部分項工程，在施工前，施工工程部管理技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對施工作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細(xì)介紹施工方案、安全施工技術(shù)要求，并由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督.（12）施工單位工程部應(yīng)對建設(shè)部頒發(fā)地《建筑工程預(yù)防坍塌事故若干規(guī)定》、《建筑工程預(yù)防高處墜落事故若干規(guī)定》、《預(yù)防施工工棚倒塌事故地通知》等文件中規(guī)定地應(yīng)設(shè)防措施，安排專人負(fù)責(zé)督促實施.（13）施工工程部應(yīng)按《建設(shè)施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》要求，定期組織檢查.3、施工后階段（1）施工單位及時保送工程地工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程質(zhì)量驗收記錄、分部（子分部）工程驗收記錄，由監(jiān)理機構(gòu)簽認(rèn).（2）當(dāng)施工中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位不得隱瞞，不得擅自處理，應(yīng)立即通知監(jiān)理機構(gòu)，并會同建設(shè)單位、監(jiān)理機構(gòu)進行勘察，查明原因，對缺陷地嚴(yán)重程度和危害程度進行分析并作出鑒定，原則上一般性結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷處理方案提請原設(shè)計部門出具處理方案，重大問題應(yīng)及時報告質(zhì)量監(jiān)督部門，并邀請有關(guān)專家鑒定，提出處理意見，最后由施工單位根據(jù)處理方案進行處理.（3）工程竣工后，施工單位應(yīng)將本工程全部施工有關(guān)技術(shù)資料，包括施工圖，提交監(jiān)理機構(gòu)審查，監(jiān)理機構(gòu)簽認(rèn)后報質(zhì)量監(jiān)督部門備案.（五）、監(jiān)理方法（1）在整個施工過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員采取旁站、巡查等方法監(jiān)理每個施工操作過程，

3監(jiān)理人員及時簽認(rèn)每道工序、材料報審.（2）當(dāng)施工中發(fā)現(xiàn)問題時，監(jiān)理機構(gòu)將采取以下措施：①口頭通知：當(dāng)施工操作不當(dāng)、違反操作規(guī)程或施工可能造成工程隱患時，監(jiān)理人員立即口頭通知進行糾正.②書面通知：對口頭通知無效或在檢查中發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題或隱患時，將及時發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，要求現(xiàn)場施工受理人員及時督促糾正整改，為避免造成更大地質(zhì)量事故，監(jiān)理人員將根據(jù)監(jiān)理合同下發(fā)《工程暫停令》，工程暫停期間施工單位根據(jù)監(jiān)理要求對質(zhì)量缺陷進行處理，處理到位后，施工單位向監(jiān)理機構(gòu)提交《工程復(fù)工報審表》，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字同意后復(fù)工.（六）、工程監(jiān)理部分工本工程監(jiān)理機構(gòu)分工如下：***同志擔(dān)任總監(jiān)理工程師，***同志擔(dān)任現(xiàn)場土建專業(yè)監(jiān)理工程師，***同志擔(dān)任現(xiàn)場給排水和暖通專業(yè)監(jiān)理工程師，***同志擔(dān)任現(xiàn)場電氣安裝專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)管弱電），***同志由總公司派駐本工地?fù)?dān)任總監(jiān)助理，***、***、***等同志擔(dān)任本工程監(jiān)理員.各崗位職責(zé)如下：1、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）全面負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理合同內(nèi)監(jiān)理人員地工作.（2）確定工程監(jiān)理機構(gòu)人員地分工和崗位職責(zé)，根據(jù)工程工程地進展情況進行監(jiān)理人員地調(diào)配，調(diào)換不稱職地監(jiān)理人員.（3）主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細(xì)則.（4）主持重要監(jiān)理工作會議，簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程竣工報驗單等工程監(jiān)理機構(gòu)地重要文件和指令.（5）審定承包單位提交地工程工程開工報告、施工組織設(shè)計.（6）主持或參與重大工程質(zhì)量事故地調(diào)查.（7）審批簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和監(jiān)理工作總結(jié).（8）審核簽認(rèn)單位工程地質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位地竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收地工程工程進行質(zhì)量檢查，參與工程工程地竣工驗收.（9）全面主持整理工程工程地監(jiān)理資料.（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包商地合同爭議.2、現(xiàn)場監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)編制本工程地監(jiān)理實施細(xì)則，負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理工作地具體實施.（2）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本工程監(jiān)理員地工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出書面建議.（3）審查承包商提交地計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出書面報告.（4）負(fù)責(zé)本工程分項工程驗收及隱蔽工程驗收.（5）定期向總監(jiān)理工程師提交本工程監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示.（6）根據(jù)本工程監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記.（7）負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理資料地收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報.（8）核查本工程進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件地原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn).3、現(xiàn)場監(jiān)理員崗位職責(zé)

4（1）在監(jiān)理工程師地指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作.（2）檢查承包商投入工程工程地人力、材料、主要機械設(shè)備及其使用運行狀況，并做好檢查記錄.（3）按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位地工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄.（4）擔(dān)任旁站工作，如實填寫監(jiān)理旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向監(jiān)理工程師報告.（5）做好監(jiān)理日記（監(jiān)理員地監(jiān)理日記應(yīng)記錄當(dāng)日地檢查情況和發(fā)現(xiàn)地問題）和有關(guān)監(jiān)理記錄.4、總監(jiān)助理崗位職責(zé)（1）根據(jù)總監(jiān)理工程師指示，協(xié)助總監(jiān)理工程師做好監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部管理工作（2）處理參建各方對本監(jiān)理機構(gòu)職員地投訴，對監(jiān)理人員存在或可能存在地重大問題可以不通過總監(jiān)直接向總公司紀(jì)檢書記匯報.（3）及時與建設(shè)單位進行溝通，及時了解建設(shè)單位對工程監(jiān)理部地要求和意見（4）協(xié)助公司計劃財務(wù)部工作，及時與建設(shè)單位溝通監(jiān)理費支付情況地信息（七）、對建設(shè)單位和施工工程部地幾點要求為了便于工程地順利進行，便于監(jiān)理機構(gòu)通與建設(shè)單位及時溝通，希望建設(shè)單位派代表駐現(xiàn)場，以便處理有關(guān)問題，協(xié)調(diào)有關(guān)方面工作；同時也希望施工單位給予密切配合支持，施工單位應(yīng)完善質(zhì)量保證體系，加強現(xiàn)場施工質(zhì)量管理，采取有效措施做好工序控制、質(zhì)量預(yù)控，重要部位應(yīng)設(shè)立質(zhì)量控制點，進行預(yù)控，以確保工程質(zhì)量.（八）、監(jiān)理程序和監(jiān)理用表根據(jù)我公司十余年來總結(jié)地監(jiān)理工作經(jīng)驗和監(jiān)理規(guī)范要求，我公司總結(jié)出以下監(jiān)理程序和監(jiān)理用表，現(xiàn)將本工程《監(jiān)理程序》和《施工階段工程監(jiān)理表式樣本》發(fā)給施工單位，請予以按章執(zhí)行.