工程施工合同(發(fā)包方)范本

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1、工程施工合同（發(fā)包方）范本工程施工合同（發(fā)包方）范本發(fā)包方:法定住址：法定代表人:身份證號碼：電話：?承包方：法定住址：法定代表人:身份證號碼：電話:風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)？根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。?若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或）延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。?雙方依照《

2、中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，按照本工程主合同（甲方所簽__________合同）的要求，結(jié)合本工程施工具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商,就__________工程施工事宜達成如下協(xié)議,以資共同信守。第一條合同文件及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1、本合同;2、本合同附件。第二條圖紙和文件的保管與提供1、圖紙由工程師單獨保管，但應(yīng)免費提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖

3、紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師.2、承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師，同時對于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外，承包方應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用，其費用由雇主支付。3、上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場，該套圖紙應(yīng)可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用.第三條工程概況1、工程名

4、稱:_________工程。2、國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃文件號：_________，工程項目表文件號：_________，申請建筑許可執(zhí)照文件號：_________，計劃任務(wù)書文件號：_________，初步設(shè)計文件號:_________，總概算文件號：_________。3、工程編號：_________；施工許可證號：_________;營業(yè)執(zhí)照號：_________.4、工程地點:_________市_________區(qū)（縣）_________路。5、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計____

5、_____平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。6、工程承包方式：承包方包工、發(fā)包方包全部材料。第四條工程期限（一）開工1、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天（日歷天）,自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收。2、開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。3、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：（1）按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；（2

6、）凡發(fā)包方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；（4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工；(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；(6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；（7）人力不可抗拒的因素而延誤工期。（二）竣工風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定?當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛

7、時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：?工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。（1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。（2）因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包方承擔違約責任。（3）施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一

8、致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前