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第4頁共4頁施工分包協(xié)議甲方:XX建筑工程有限公司乙方:身份證號碼：根據(jù)互利互讓原則,甲方將XX區(qū)棟至棟外墻裝修和屋面分項工程分包給乙方，經(jīng)友好協(xié)商,雙方達成協(xié)議如下。一、承包形式1.包工不包料，包安全、質(zhì)量、工期。2.包斗車(不含斗車）以外工具、小型機械、勞保用品及照明用具。二、承包范圍1.裙樓以上所有砌體工程、抹灰工程及樓面裝飾工程。2.工作內(nèi)容：（1）砌筑工程包括：材料的場內(nèi)水平、垂直運輸;砌塊的淋水濕潤；墻柱拉筋；墻體內(nèi)的構造柱、過梁、門、窗及零星混凝土工程的裝模、鋼筋制作安裝、混凝土澆搗、拆模等全過程工作(包含鐵釘、扎線等零星材料）；所有管井下?lián)跛?；放空調(diào)預埋管；墻柱錨墻筋的鉆孔、清孔、植筋、鋼筋制作(植筋膠由乙方負責）；風井道，排煙井道的抹灰與墻體間隙縫的填補；水、電、消防設備安裝后的縫隙的填補。墻下砌三皮水泥磚，梁板下砌頂梁磚，墻體砌輕質(zhì)砌塊，厚度按施工圖要求。砌筑工程所需的腳手架搭拆，砌體完成后的場地清理及安全文明施工所需工作內(nèi)容。（2）抹灰工程包括:磚墻面的全掛鋼網(wǎng)；不同材料交接部位的掛網(wǎng)；磚墻面及砼面的拉毛、放線、沖筋、抹灰；門窗、煙道及消防箱安裝后的抹灰、修面、護角；抹灰所用的腳4
1第4頁共4頁手架搭拆、抹灰工程完成后的場地清理以及抹灰過程所有的工作內(nèi)容.（1）樓地面工程包括:樓地面清潔；衛(wèi)生間沉斗的防水砂漿、防水保護層;樓梯間及電梯機房水泥砂地面;設備層的水泥沙地面；二層露臺及天面層的找坡層及護角、介縫。一、承包單價序號工程項目單位單價備注1砌筑工程（綜合價)㎡16。0元/㎡連接墻柱筋、構造柱、門窗過梁、預制空調(diào)飄板制安及零星工程并入砌體內(nèi)計算，砼工程并入墻體計算。2室內(nèi)抹灰㎡8。0元/㎡含掛網(wǎng)、拉毛.3樓梯間剪刀梯水泥砂（兩剪）層500元/層4衛(wèi)生間沉斗水泥防水砂漿（兩次）個120元/個5陽臺水泥砂㎡8.5元/㎡6天面防水隔熱㎡33.0元/㎡二、結算方式1.每月按當月完成工程量支付70％進度款。4
2第4頁共4頁工程完成驗收合格按工程款累計付到85％，本工程全部完成整體竣工驗收合格后3個月內(nèi)按工程款累計付到95%，余下5%留作質(zhì)量保證金,一年保質(zhì)期滿后一次性付清。1.乙方中途自動退場不予結算。一、質(zhì)量要求1.按現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范及甲方要求。2.每完成一工序經(jīng)甲方驗收合格后，下一工序方能施工。3.質(zhì)量達不到甲方要求的，單價下浮15％結算；質(zhì)量不合格的，甲方只需按實際完成工程量單價的70%結算工程款給乙方，并有權單方解除協(xié)議。二、工期1.按甲方要求。乙方必須根據(jù)甲方的工期要求調(diào)整勞動力.2.工期達不到甲方要求的,甲方只需按實際完成工程量單價的70％結算工程款給乙方,并有權單方解除協(xié)議。三、甲方責任1.材料必須滿足施工的正常合理需求。2.提供運輸設備。3.電源、水源到樓層.4.甲方如有條件,可提供住宿（按甲方現(xiàn)行相關規(guī)定有償使用）。4.提供施工安全措施。5.提供施工場所。6.提供施工圖紙。四、乙方責任1.服從甲方管理.4
3第4頁共4頁1.保證施工安全。2.文明施工，工完場清。3.按施工圖及設計變更施工。4.施工質(zhì)量達到現(xiàn)行國家施工驗收標準。5.合理使用甲方提供的工具和機械，如出現(xiàn)人為故意毀壞等非正常損毀現(xiàn)象，按市場價給予甲方賠償。6.自理生活費。7.所有工傷的醫(yī)療費及補償費由乙方支付。8.乙方工人聚眾鬧事，追討工資等均由乙方負責,經(jīng)濟與責任由乙方承擔。本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份。本協(xié)議自雙方簽字即生效,工程款結算完即自動失效。甲方：XX建筑工程有限公司乙方:XX項目部簽約代表:簽約代表：2010年月日2010年月日4
