外窗淋水方案

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目錄一、工程概況:2二、施工準備21、選用材料22、人員安排2三、施工方法2四、驗收程序3五、注意事項3六、安全文明5-4-

1一、工程概況：仁恒森蘭雅苑工程一期，總建筑面積264022.5m2，由8棟18F、12棟12F、4棟7F、13棟4F、迎賓樓、會所相應滿鋪地下車庫組成.車庫為地下一層，住宅地下二層。外墻均采用干掛大理石，外窗副框均采用鋼副框，外門窗采用鋁合金門窗。為確保外墻門窗無滲漏，在外墻飾面磚以及外窗安裝(含密封膠）完成后，進行淋水試驗.目的：為了確保外墻及門窗交付業(yè)主正常使用，杜絕滲漏水的現(xiàn)象發(fā)生。于是在交付前必須對此項工作做系統(tǒng)全面徹性的排查整改。降低交付質(zhì)量缺陷點,提高交樓業(yè)主滿意度。二、施工準備1、選用材料PVC管（長度為各窗戶的寬度+200）、水管（長度為公用部位管道井至各窗戶的距離）、扁鐵（與PVC管同長）、鐵絲。2、人員安排根據(jù)噴淋設備的準備情況安排專人負責跟蹤，并配備好維修人員。具體實施由各棟號施工員負責,各區(qū)域由生產(chǎn)經(jīng)理總負責；質(zhì)量科安排人員檢查和驗收.三、施工方法1、關(guān)閉本窗戶下方所有窗戶;2、引水管從被淋水層戶內(nèi)外窗引出，并做有效固定和保證淋水管不變形,每層每個窗戶做三次，分別為窗頂、窗中、窗臺位置。（如本層不方便做相應的淋水試驗，則在上一層連接水管并下放在本層窗戶的上方進行淋水試驗)-4-

23、淋水管管徑15－20mm，距窗面表面≤100mm，噴水孔成直線均勻分布，噴水方向與水平方向角度≤30o，孔徑3－4mm，孔間距100－150mm，水量為自來水正常水壓下最大量；4、淋水時間為窗頂淋水2小時，窗底淋水2小時，窗中間淋水20分鐘。對于水的壓力和流量在淋水前先進行試驗，并由甲方、監(jiān)理、總包進行現(xiàn)場確認。采用增壓泵進行增壓，每個增壓泵連接一戶的所有外窗,具體做法根據(jù)現(xiàn)場情況而定。同時做好觀察記錄該淋水帶范圍內(nèi)外窗及窗周滲漏情況.（5、門窗淋水驗收標準:用壓力大于0。2Mpa水壓正對著窗頂(窗中、窗臺）以大于4L/分鐘的速度沖淋，水頭角度不大于90度，無水滲漏到室內(nèi)為合格。(為保證達到此要求，在各棟號最上面五層采用增壓泵補充壓力）四、驗收程序施工單位質(zhì)量員必須保證對淋水試驗進行連續(xù)監(jiān)控，并記錄滲水問題點，保證每戶每個窗戶全部做淋水驗收；監(jiān)理公司應派專人進行驗收，并將驗收檢查的問題點反饋給施工單位，跟進其整改效果,確保問題點全部關(guān)閉;鋁合金窗施工單位必須派專人跟蹤整改。五、注意事項1．淋水完畢及時檢查窗檻與墻面交接處;開啟窗扇上口密封性，開啟窗扇下口密封性；窗下檻與墻面交接處的密封性，并及時進行處理。2．滲水問題，要求施工單位及時整改并至復檢合格；-4-

33．PVC管的端部伸至窗側(cè)邊，必須保證窗戶的每個位置進行淋水。4．外窗臺盛水試驗盡量在粘貼面磚前進行，并確保盛水時間大于24小時；蓄水試驗采用雪山白膩子將擋水條固定，蓄水深度40，寬度50，蓄水時間為24小時。具體做法見示意圖。5．對于窗頂、窗臺漏水的地方，先將砂漿剔開，后找到滲漏點，在滲漏的地方采用水不漏進行封堵。對于窗位置漏水的，如主框與附框漏水，則將原先的發(fā)泡劑鏟除，然后用硅膠重新封閉;如玻璃位置滲漏，則將玻璃上舊的硅膠鏟除，重新用硅膠封閉；如窗拼柜漏水,則將窗拼柜頂?shù)穆葆斎〕觯缓蟠蛉氚l(fā)泡劑。六、安全文明1．外窗淋水作業(yè)人員在確保自身安全的情況下進行工作,如發(fā)現(xiàn)施單位人員的操作方法有安全隱患時，應立即給予制止，確保安全施工；2．淋水試驗前必須檢查門窗是否關(guān)閉，防止淋水流入室內(nèi)。各棟號底層做好淋水疏通工作，避免淋水四處流溢。3．固定淋水管時,對施工人員做好安全技術(shù)交底，防治高空墜落事故發(fā)生。4．根據(jù)水泵電機配備電源控制設備，并做好漏電的防護工作。-4-