二房東轉(zhuǎn)租協(xié)議獨家

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房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議轉(zhuǎn)租方（甲方）：??身份證號：受轉(zhuǎn)租方（乙方）：??身份證號：????根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。???一、轉(zhuǎn)租房屋的情況???1.?甲方依法承租的座落于________________________________（以下簡稱承租房屋），房屋已（告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人同意），由甲方將上述承租房屋________（全部/部分）即________________________________（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。?2.?承租房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同)。?3.承租房屋現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備維護有乙方承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期???1.?甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出原房屋租賃合同的租期____年____月____日。???2.?3

1轉(zhuǎn)租期滿，本協(xié)議效力終止。乙方若續(xù)租，需和原出租方協(xié)商，簽訂房屋租賃協(xié)議。如需甲方居間介紹，甲方須善意履行。?三、租金、支付方式和期限????1.甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（人民幣）________元。（大寫：____仟____百____拾____元____角整），并支付________元作為押金，支付方式________，共計________元。??2.甲、乙雙方約定，原房屋租賃合同協(xié)議在原房屋租賃合同的租期到期前由乙方履行，甲方支付乙方________元作為補償。原房屋租賃合同押金________元轉(zhuǎn)交乙方管理，原房屋租賃合同的租期到期前一個月，乙方與原出租方協(xié)商退還押金或續(xù)租事宜。另乙方需退還承租房屋____________承租人________押金________元。四、其它費用???1.?在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶等費用由乙方承擔(dān)。?2.甲方需完成該房屋交付日期前的最近一期的水、電、氣等費用的結(jié)算，后續(xù)繳費工作有乙方履行。3.?乙方負責(zé)支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間根據(jù)原出租方的意見辦理結(jié)算。?五．效力范圍?本轉(zhuǎn)租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉(zhuǎn)租關(guān)系優(yōu)先適用，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對乙方同樣具有約束力。?甲方簽字：（轉(zhuǎn)租人）?????????????????????乙方簽字：（承租人）3

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