城市實(shí)用租房合同

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租房合同TheContractThatRentAHouse

1城市實(shí)用租房合同編號(hào)：簽訂合同人：　　甲方：___________________________（出租人）　　乙方：___________________________（承租人）根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住的條件。現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就租房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。一、房屋基本情況（一）房屋坐落（應(yīng)與房屋所有權(quán)證明記載的坐落一致）：???????。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）??????市??????縣（區(qū)）????????????。屬????????????街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）????????????民委員會(huì)（村委會(huì)）轄區(qū)。（二）房屋建筑面積：??????平方米；房屋結(jié)構(gòu)：????????????；配套設(shè)施設(shè)備及附屬家具、電器、裝修等狀況見附件一。二、租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。

2三、房屋用途該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。四、租金每月租金_______元，大寫___________________。租金按月交付。五、交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月5日前向甲方交付下一個(gè)月的租金，乙方無故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________％的滯納金。六、押金押金________元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。七、乙方承擔(dān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方自行支付：1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)。

3八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。九、轉(zhuǎn)租甲方不同意將房屋私下轉(zhuǎn)租給第三人。如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，本租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)房屋造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。十、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；交易后如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等糾紛，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。十一、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。十二、優(yōu)先承租權(quán)

4租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。十三、免責(zé)因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。十四、爭(zhēng)議合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商。如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。合同自雙方簽字之日起生效。一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，報(bào)公安部門備案_____份。甲方(簽字/蓋章)：____________乙方(簽字/蓋章)：____________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_________________

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