婚姻法講座

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婚姻法講座大家下午好，今天我們來探討一下婚姻法，在探討婚姻法之前之前，我們首先要知道什么是婚姻。一個(gè)男孩子需要完成一段婚姻（即與一個(gè)女孩子結(jié)婚），需要得到3方的承認(rèn)：女朋友、政府和丈母娘。我想大家在戀愛階段你儂我儂的時(shí)候，女朋友早已把心扉敞開，等待著她的白馬王子。但也不排除有一些強(qiáng)迫結(jié)婚、買賣婚姻的現(xiàn)象。為此婚姻法對(duì)此作出了規(guī)定：第二條實(shí)行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。第三條禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。第十一條因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向婚姻登記機(jī)關(guān)或人民法院請(qǐng)求撤銷該婚姻。只要男女雙方滿足結(jié)婚的條件，并且付出9塊錢的結(jié)婚照工本費(fèi)。那么你們就能夠得到政府的承認(rèn)了。當(dāng)然前提是滿足結(jié)婚的條件，婚姻法對(duì)此作出了規(guī)定：結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。晚婚晚育應(yīng)予鼓勵(lì)。第七條　有下列情形之一的，禁止結(jié)婚：（一）直系血親和三代以內(nèi)的旁系血親；（二）患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病。第十條　有下列情形之一的，婚姻無效：（一）重婚的；（二）有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的；（三）婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈的；（四）未到法定婚齡的。

1丈母娘是婚姻的攔路虎。沒車，沒房，沒錢怎么能擺平丈母娘，怎么能讓丈母娘相信她的女兒跟著你不會(huì)受苦。但是有車有房的情況之下，又如何預(yù)防拜金女的不良用心呢？舊的婚姻法規(guī)定：夫妻雙方同居8年以上，婚前個(gè)人購買的不動(dòng)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而新的婚姻法則是規(guī)定一方婚前的財(cái)產(chǎn)為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這樣的話就可以更好的保護(hù)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。至于如果真心相愛，法律也不會(huì)禁止一方將個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)發(fā)為共同財(cái)產(chǎn)。既可以保護(hù)婚前財(cái)產(chǎn)的私有性，又不妨礙個(gè)人對(duì)財(cái)產(chǎn)的處置。小伙子，得到了他們的承認(rèn)，完成了結(jié)婚手續(xù)，才是一段婚姻的開始?？梢哉f儀式僅僅是婚姻的開始，家庭生活才是婚姻的重點(diǎn)，結(jié)婚之后社會(huì)關(guān)系發(fā)生改變。在組建一個(gè)新的家庭之后，有的人可能會(huì)覺得失去了自由，失去了瀟灑的生活。于是很多人感慨：婚姻是愛情的墳?zāi)?，進(jìn)入墳?zāi)沟娜似疵馀溃詈鬂M目蒼夷，只遺留給男女雙方兩個(gè)問題，財(cái)產(chǎn)的分割和子女的撫養(yǎng)。今天主要探討財(cái)產(chǎn)分割的問題，而對(duì)于每一個(gè)家庭來說，不動(dòng)產(chǎn)是他們所擁有的最大價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，因此在這短暫的時(shí)間內(nèi)，我們特別來關(guān)注《婚姻法司法解釋三》，看看新的婚姻法解釋對(duì)于財(cái)產(chǎn)歸屬是作出怎樣的規(guī)定的。我們將通過案例來探討幾個(gè)重要的問題，希望能給大家?guī)韱l(fā)。1、過戶之前，可撤銷贈(zèng)與。案例小盧與小田結(jié)婚前寫下一紙合同，許諾將自己的一套房產(chǎn)贈(zèng)送給小田，但一直沒有辦理房屋過戶手續(xù)。婚后，小田怕傷了感情就沒有強(qiáng)求辦理過戶手續(xù)。不想幾年之后竟鬧起離婚，小盧不同意將那套房子給小田，小田卻要求他履行合同。那么，那份婚前合同有效嗎?《解釋(三)》原文第六條：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第186條的規(guī)定處理。

2《中華人民共和國(guó)合同法》第186條：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。律師解讀贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。根據(jù)我國(guó)《合同法》第186條規(guī)定，一般的贈(zèng)與合同在財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷的。對(duì)于房屋贈(zèng)與合同而言，如果房屋一直沒有過戶到受贈(zèng)人名下，贈(zèng)與人可以撤銷該贈(zèng)與。推而廣之，即使不是夫妻之間的贈(zèng)與，其適用原理也是一樣的。本案中，房子還歸小盧所有，小田要求小盧履行贈(zèng)與合同，辦理房屋過戶的主張不會(huì)得到法院支持。2、房改房不可分割，歸屬父母。案例10年前，小唐父親單位分的公房進(jìn)行房改出售，經(jīng)按成本價(jià)并折抵工齡后，房屋的出售價(jià)格是10萬元。小唐和小鄧夫婦拿出10萬元存款交給小唐父親，從單位買下了這套房子，房產(chǎn)證登記在小唐父親名下。去年小唐和小鄧感情破裂要求離婚，小鄧主張購房款是他們夫妻共同出的，房子也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。《解釋(三)》原文

3第十二條：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。律師解讀“房改房”是指我國(guó)居民住宅由單位福利分房改革為單位根據(jù)國(guó)家房改政策出售給個(gè)人的房屋，是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過渡的歷史產(chǎn)物。該房屋出售價(jià)款遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商品房的市場(chǎng)價(jià)格，實(shí)際是單位給職工的福利待遇。根據(jù)物權(quán)取得原則，該房屋的物權(quán)應(yīng)屬于購房人即該職工所有。而如果實(shí)際出資人不是該職工，那么實(shí)際出資人與該職工之間僅是債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。實(shí)際出資人可以主張還款，但不可以主張房屋的產(chǎn)權(quán)。本案中，小鄧不能主張房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，但她可以主張就購房款作為夫妻雙方的共同債權(quán)予以分割。3、養(yǎng)老保險(xiǎn)金未到期，不能分割。案例小賈和小羅結(jié)婚10多年了，因小賈一直沒有固定工作單位，兩人用共同的積蓄給小賈買了個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)。現(xiàn)兩人因感情不和鬧離婚，小羅在法院提出要分割小賈養(yǎng)老保險(xiǎn)的要求。但此時(shí)離小賈退休領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金還有2年時(shí)間，他們的養(yǎng)老保險(xiǎn)金應(yīng)該怎樣分割?《解釋(三)》原文第十三條：離婚時(shí)夫妻一方尚未退休、不符合領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金條件，另一方請(qǐng)求按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割養(yǎng)老保險(xiǎn)金的，人民法院不予支持;婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)繳付養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，離婚時(shí)一方主張將養(yǎng)老保險(xiǎn)金賬戶中婚姻關(guān)系存續(xù)期間個(gè)人實(shí)際繳付部分作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的，人民法院應(yīng)予支持。律師解讀

4《婚姻法》解釋(二)規(guī)定，婚姻存續(xù)期間，“男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金”，屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。然而，如果還沒有達(dá)到退休年齡或者不符合領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金的條件，離婚時(shí)，一方主張將對(duì)方還沒有取得或者根本就無法取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金，作為“應(yīng)得”的夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，是不公平的，甚至?xí)魅鯂?guó)家對(duì)公民基本的社會(huì)福利保障?！督忉?三)》第十三條對(duì)此作出修訂，并予以明確。本案中，小羅要求分割小賈將來的養(yǎng)老保險(xiǎn)金之主張不會(huì)得到法院支持，但小賈養(yǎng)老金賬戶中，實(shí)際繳費(fèi)的金額可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割?！　《?、婚前財(cái)產(chǎn)如何分割1、婚前個(gè)人購房，婚后按揭還款，離婚時(shí)房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的個(gè)人，房屋增值有補(bǔ)償。案例2006年初，小王拿出自己全部積蓄，再加上父母支援，靠按揭貸款購買了一套小戶型房子。2006年底，小王與小李結(jié)婚后搬到新房居住，兩人一起承擔(dān)月供，1年后小王取得了房屋所有權(quán)證。但如今雙方鬧起離婚，小李主張房子本是婚后取得的，應(yīng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。小王主張房子是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在房屋增值了2倍，也與小李無關(guān)?！督忉?三)》原文第十條：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

5依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第39條第1款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)婚姻法》第39條第1款：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。律師解讀大家都知道，婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。對(duì)于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項(xiàng)以及相對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，由房屋所有人給對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償。本案中，房屋應(yīng)歸小王所有，但應(yīng)結(jié)合夫妻共同還貸的數(shù)額占總購房款的比例以及對(duì)應(yīng)的房屋增值，并根據(jù)保護(hù)女方權(quán)益的原則，由小王給予小李相應(yīng)補(bǔ)償。2、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。案例

6小趙結(jié)婚前購買了500克黃金，小趙與小劉結(jié)婚數(shù)年后，這些黃金的價(jià)格已經(jīng)漲了2倍多。黃金這些年的增值，小劉有份嗎?《解釋(三)》原文第五條：夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。律師解讀《婚姻法》規(guī)定了婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益及知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益歸夫妻共同所有?！痘橐龇ā方忉?二)中也規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，“一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資所得的收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。但在司法實(shí)踐中，對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)本身產(chǎn)生的增值(如黃金、房屋漲價(jià))或者孳息(如存款利息)等收益，如何處理往往存在爭(zhēng)議?！督忉屓返谖鍡l規(guī)定是對(duì)“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋，同時(shí)也避免了實(shí)際中財(cái)產(chǎn)收益是否屬于“投資收益”的紛爭(zhēng)。即今后夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論是“投資”性質(zhì)還是“自用”性質(zhì)或二者兼而有之，均在所不問，該財(cái)產(chǎn)在婚姻期間的收益，除了孳息和自然增值外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。本案中，小趙婚前買的黃金，在婚后價(jià)值增高，但增值仍屬于小趙個(gè)人財(cái)產(chǎn)。四、其他常見問題如何解決1、協(xié)議離婚未成，“協(xié)議”無效。案例小柳因和小楊性格不合，提出離婚，但小楊不同意。為了讓小楊同意離婚，小柳在其起草的離婚協(xié)議中注明，只要小楊同意離婚，夫妻婚后買的房產(chǎn)及銀行存款等財(cái)產(chǎn)，都留給小楊，小柳“凈身出戶”

7。小楊同意了，雙方均在協(xié)議上簽了字。但就在二人拿著離婚協(xié)議到民政局辦理離婚手續(xù)時(shí)，小楊又反悔了，表示堅(jiān)決不離婚。小柳只好訴至法庭要求離婚，并要求公平分割家產(chǎn)。小楊卻認(rèn)為即使法院判決離婚，對(duì)于財(cái)產(chǎn)的分割也應(yīng)該按離婚協(xié)議執(zhí)行。那么，這個(gè)離婚協(xié)議有效嗎？《解釋（三）》原文第十四條：當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。律師解讀實(shí)踐中，主張離婚的當(dāng)事人一方在簽署離婚協(xié)議時(shí)可能會(huì)在財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)承擔(dān)等方面作出一定的讓步，目的是希望順利離婚。但因種種因素，雙方未按協(xié)議辦理離婚手續(xù)，當(dāng)事人雙方事先達(dá)成的離婚協(xié)議之效力問題，往往成為離婚案件爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。離婚問題事關(guān)重大，應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人反復(fù)考慮、協(xié)商，只有在雙方最終達(dá)成一致意見并到民政部門登記離婚或者到法院自愿辦理協(xié)議離婚手續(xù)時(shí)，所附條件才可視為已經(jīng)成立。如果雙方協(xié)議離婚未成，當(dāng)事人一方有反悔的權(quán)利，事先達(dá)成的離婚協(xié)議沒有生效，對(duì)夫妻雙方均不產(chǎn)生法律約束力，不能作為人民法院處理離婚案件的依據(jù)。本案中，因小楊沒有按離婚協(xié)議要求的條件辦理離婚登記手續(xù)，故該離婚協(xié)議未生效。法院不能依據(jù)此協(xié)議對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，而是應(yīng)當(dāng)按照婚姻法關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

82、賣出去的房子潑出去的水，收不回。案例小吳和小夏夫婦有兩套房子，均登記在小吳名下。小吳因做生意需要本錢，背著小夏將家里一處地段好、正處于漲價(jià)期的房子，通過房屋中介出售給了張先生。事后，小吳做生意賠了不少錢。妻子小夏知道房子出售后，認(rèn)為房子是雙方共同財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)她同意的房屋買賣合同是無效的，于是將丈夫和買主一起告上法院，要求確認(rèn)房屋買賣合同無效，張先生退還房子。小夏的要求能得到支持嗎？《解釋（三）》原文第十一條：一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。律師解讀夫妻雙方共同擁有的房屋，其出售、抵押等處分行為應(yīng)經(jīng)夫妻雙方共同決定。但根據(jù)物權(quán)法關(guān)于“善意取得制度”的規(guī)定，如果房屋登記在夫妻一方名下，房屋登記方與第三人簽訂了買賣合同，善意的第三人支付了合理的購房款，并將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到自己名下，就取得了該房屋的所有權(quán)。夫妻的另一方要求追回房屋所有權(quán)的主張法院不予支持，但在離婚時(shí)如果另一方主張?jiān)课莸怯浄缴米蕴幏止灿胸?cái)產(chǎn)，造成己方財(cái)產(chǎn)損失的，會(huì)得到法院支持。本案中，小夏要回房子的主張得不到法院支持，但小夏如果與小吳辦理離婚時(shí)，可以主張小吳賠償其房屋漲價(jià)造成的經(jīng)濟(jì)損失。

93、婚姻存續(xù)，財(cái)產(chǎn)分割有特例。案例小嚴(yán)和小陶結(jié)婚10多年后，小陶患了胃癌，已花了一大筆手術(shù)費(fèi)。醫(yī)生說術(shù)后必須使用進(jìn)口的化療藥物，才可能遏止癌細(xì)胞的擴(kuò)散，而這種藥物價(jià)格非常昂貴。小嚴(yán)覺得癌癥是治不好的，花巨款買進(jìn)口藥是在做無用功，故主張做保守治療。無奈之下，小陶將小嚴(yán)告上法院，要求分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)來治玻但小陶念在多年的情感上，并不想和小嚴(yán)離婚，在這種情況下，法院會(huì)受理小陶的財(cái)產(chǎn)分割案件嗎？《解釋（三）》原文第四條：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的；（二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。律師解讀通常情況下，婚姻存續(xù)期間夫妻共有財(cái)產(chǎn)雙方均有支配權(quán)，沒有分割的必要。即使分割了還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就像一個(gè)人的錢從左兜放到了右兜。但在一方患有重大疾病需要醫(yī)治，另一方又拒絕支付醫(yī)藥費(fèi)，或者一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甚至偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的重大情形時(shí)，出于對(duì)生命健康權(quán)以及夫妻財(cái)產(chǎn)利益的正當(dāng)保護(hù)，可以在不侵犯其他債權(quán)人利益的情況下，支持一方要求分割共同財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求。

10本案中，小陶的情況正好符合《解釋三》第四條規(guī)定的情況，只要該財(cái)產(chǎn)分割沒有損害夫妻債權(quán)人的利益，小陶的主張可以得到支持。各位親愛的大叔大嬸，小弟小妹們。婚姻是愛情的墳?zāi)?，可是沒有婚姻愛情將死無葬身之地。上面說講的這個(gè)議題并不是告訴你們婚姻是一件多么令人痛苦的事情，而是給你們普及一些知識(shí)，或者給你們一個(gè)保障。法律終究只是社會(huì)的底線，婚姻法關(guān)于離婚、財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定也只是對(duì)不幸婚姻的底線。只要你們相愛，婚姻將是幸福的港灣。最后祝大家家庭幸福，婚姻美滿。內(nèi)容總結(jié) （1）婚姻法講座 大家下午好，今天我們來探討一下婚姻法，在探討婚姻法之前之前，我們首先要知道什么是婚姻 （2）實(shí)際出資人可以主張還款，但不可以主張房屋的產(chǎn)權(quán) （3）四、其他常見問題如何解決 1、協(xié)議離婚未成，“協(xié)議”無效 （4）小楊同意了，雙方均在協(xié)議上簽了字 （5）律師解讀 夫妻雙方共同擁有的房屋，其出售、抵押等處分行為應(yīng)經(jīng)夫妻雙方共同決定