一建建筑面授班第三章

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一級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)第三章

11A430000建筑工程項(xiàng)目施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)1A431000建筑工程相關(guān)法規(guī)本節(jié)歷年考題分值分布相關(guān)法律2013年2012年2011年單選多選案例單選多選案例單選多選案例２00１２00013

21A431010建筑工程建設(shè)相關(guān)法規(guī)1A431011城市道路管理、城市地下管線管理與建筑工程施工的相關(guān)規(guī)定一、城市道路管理與建筑工程施工的相關(guān)規(guī)定城市道路既包括城市中用于通行的一般道路，也包括城市中用于通行的橋梁及其附屬設(shè)施。

31.城市道路行駛方面的相關(guān)規(guī)定特種車輛在城市道路上行駛，須事先征得市政工程行政主管部門同意。2.新建、擴(kuò)建、改建的城市道路交付使用后5年內(nèi)、大修的城市道路竣工后3年內(nèi)不得挖掘。

4二、城市地下管線管理與建筑工程施工相關(guān)的規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。施工單位未采取專項(xiàng)防護(hù)措施，對(duì)因地下管線等造成損害的，將責(zé)令停業(yè)整頓，并處5萬元以上10萬元以下罰款。

51A431012房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的范圍、備案期限及應(yīng)提交的文件一、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的范圍凡在我國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，都必須按規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用此規(guī)定。

6二、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的期限（1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15d內(nèi)，依照規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱備案機(jī)關(guān)）備案。（2）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5d內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

7【2013年真題16】工程竣工驗(yàn)收合格之日起最多（）日內(nèi)，建議單位應(yīng)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。A.7B.15C.30D.90【參考答案】ＢP375工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。

8三、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案時(shí)應(yīng)提交的文件（1）工程竣工驗(yàn)收備案表。（2）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。（4）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件。（5）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

9（6）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。（2011年案例四5問答）

101A431013城市建設(shè)檔案管理的范圍及城市建設(shè)檔案報(bào)送的期限P376一、城建檔案館重點(diǎn)管理下列檔案資料：1.各類城市建設(shè)工程檔案：（1）工業(yè)、民用建設(shè)工程；（2）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程；（3）公用基礎(chǔ)設(shè)施工程；

11（4）交通基礎(chǔ)設(shè)施工程；（5）園林建設(shè)、風(fēng)景名勝建設(shè)工程；（6）市容環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)工程；（7）城市防洪、抗震、人防工程；（8）軍事工程檔案資料中，除軍事禁區(qū)和軍事管理區(qū)以外的穿越市區(qū)的地下管線走向和有關(guān)隱蔽工程的位置圖。

122.建設(shè)系統(tǒng)各專業(yè)管理部門（包括城市規(guī)劃、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、園林、風(fēng)景名勝、環(huán)衛(wèi)、市政、公用、房地產(chǎn)管理、人防等部門）形成的業(yè)務(wù)管理和業(yè)務(wù)技術(shù)檔案。3.有關(guān)城市規(guī)劃、建設(shè)及其管理的方針、政策、法規(guī)、計(jì)劃方面的文件、科學(xué)研究成果和城市歷史、自然、經(jīng)濟(jì)等方面的基礎(chǔ)資料。

13二、城市建設(shè)檔案報(bào)送的期限及相關(guān)規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。凡建設(shè)工程檔案不齊全的，應(yīng)當(dāng)限期補(bǔ)充。停建、緩建工程的檔案，暫由建設(shè)單位保管。

14【2014二級(jí)真題18】向當(dāng)?shù)爻墙n案管理部門移交工程竣工檔案的責(zé)任單位是（）。A.建設(shè)單位B.監(jiān)理單位C.施工單位D.分包單位【參考答案】Ａ

151A431014住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法一、住宅室內(nèi)裝飾裝修的開工申報(bào)與監(jiān)督工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在3000m2以下，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證的非住宅的裝飾裝修活動(dòng)，參照《辦法》執(zhí)行。

161.開工申報(bào)裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理單位申報(bào)登記。提交下列材料：1）房屋所有權(quán)證（或者證明其合法權(quán)益的有效憑證）；2）申請(qǐng)人身份證件；3）裝飾裝修方案；

174）變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案；5）裝飾裝修行為需經(jīng)批準(zhǔn)的，需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范），增加樓面荷載的，需提交原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案；改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)防水層的，應(yīng)提交按防水標(biāo)準(zhǔn)制定的施工方案；6）委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提交該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

18三、住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)禁止的行為P379核心：不允許的行為（1）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；（3）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸、拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體；（4）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

19四、限制的行為（與禁止行為對(duì)比）核心：應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以實(shí)施的行為**住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為2年；有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

201A431015建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理辦法P381一、誠(chéng)信行為信息定義誠(chéng)信行為信息包括：良好行為記錄和不良行為記錄。不良行為記錄：指建筑市場(chǎng)各方主體在工程建設(shè)過程中違反有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)行為規(guī)范，經(jīng)縣“建設(shè)局”處罰，形成的不良行為記錄。

21三、誠(chéng)信行為記錄的發(fā)布誠(chéng)信行為記錄實(shí)行公布制度。誠(chéng)信行為記錄由省級(jí)“建設(shè)廳”在當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)誠(chéng)信信息平臺(tái)上統(tǒng)一公布。其中，不良行為記錄信息的公布時(shí)間為行政處罰決定做出后7d內(nèi)，公布期限一般為6個(gè)月至3年，公布期限最短不得少于3個(gè)月；良好行為記錄信息公布期限一般為3年。P382（2011年案例五5）

221A431016民用建筑節(jié)能管理規(guī)定P383一、民用建筑節(jié)能的概念民用建筑，是指居住建筑、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。民用建筑節(jié)能，是指在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低其使用過程中能源消耗的活動(dòng)。

23未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。P384在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年，保溫工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

24【2013年真題17】正常使用條件下，節(jié)能保溫工程的最低保修期限為（）年。A.2B.3C.4D.5【參考答案】ＤP384

25【2014二級(jí)真題19】新建民用建筑在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為（）年。A.2B.5C.8D.10【參考答案】ＢP384【2014二級(jí)真題三4保修修理費(fèi)用】

26二、各方法律責(zé)任P384-P385施工單位違法責(zé)任P385施工單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處民用建筑項(xiàng)目合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款。施工單位有下列行為之一的，由縣級(jí)建設(shè)局責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

27（1）未對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)的；（2）使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的；（3）使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的。（2011年案例五4）（2014二級(jí)真題一1、2）

281A431020建筑工程安全生產(chǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理相關(guān)法規(guī)1A431021建筑工程安全生產(chǎn)責(zé)任制一、建設(shè)單位的安全生產(chǎn)責(zé)任建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

29建設(shè)單位不得對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。依法批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起１5d內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

30二、施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任1.施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。2.建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。

313.施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格（建造師）的人員擔(dān)任，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用，并根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。

32【2012真題28】關(guān)于施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)責(zé)任的說法，正確的有（）。A.制定施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任制度B.對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)P386C.落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度D.確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用E.及時(shí)如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故【參考答案】ＢＣＤＥ

33【2014二級(jí)真題20】施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人是（）。A.企業(yè)安全部門經(jīng)理B.項(xiàng)目經(jīng)理C.項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人D.項(xiàng)目安全總監(jiān)【參考答案】Ｂ

344.總承包單位和分包單位對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。6.施工單位對(duì)因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等，應(yīng)當(dāng)采取專項(xiàng)防護(hù)措施。7.建設(shè)工程施工前，施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明，并由雙方簽字確認(rèn)。（2011年案例三4）

351A431022建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的責(zé)任人和責(zé)任單位建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位或者發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)指定施工現(xiàn)場(chǎng)總代表人，施工單位應(yīng)當(dāng)指定項(xiàng)目經(jīng)理，并分別將總代表人和項(xiàng)目經(jīng)理的姓名及授權(quán)事項(xiàng)書面通知對(duì)方，同時(shí)報(bào)施工許可證的發(fā)證部門備案。

36項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)施工過程的現(xiàn)場(chǎng)管理，應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度和施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，建立施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任制，并組織實(shí)施。建設(shè)工程實(shí)行總包和分包的，由總承包單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理，監(jiān)督檢查分包單位的施工現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。

37施工單位必須編制建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì)。建設(shè)工程實(shí)行總包和分包的，由總包單位負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或者分階段施工組織設(shè)計(jì)。分包單位在總包單位的總體部署下，負(fù)責(zé)編制分包工程的施工組織設(shè)計(jì)。

381A431023工程建設(shè)生產(chǎn)安全事故處理的有關(guān)規(guī)定P388（重復(fù)）一、事故報(bào)告（見本課件安全部分）二、事故調(diào)查特別重大事故由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)有關(guān)部門組織事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查。

39重大事故、較大事故、一般事故分別由事故發(fā)生地省級(jí)人民政府、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)調(diào)查。省級(jí)人民政府、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府、縣級(jí)人民政府可以直接組織事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查，也可以授權(quán)或者委托有關(guān)部門組織事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查。

40未造成人員傷亡的一般事故，縣級(jí)人民政府也可以委托事故發(fā)生單位組織事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查。事故調(diào)查組應(yīng)當(dāng)自事故發(fā)生之日起60d內(nèi)提交事故調(diào)查報(bào)告；特殊情況下，可適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)的期限最長(zhǎng)不超過60d。

41三、事故處理重大事故、較大事故、一般事故，負(fù)責(zé)事故調(diào)查的人民政府應(yīng)當(dāng)自收到事故調(diào)查報(bào)告之日起15d內(nèi)做出批復(fù)；特別重大事故，30d內(nèi)做出批復(fù)；特殊情況下，批復(fù)時(shí)間可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)的時(shí)間最長(zhǎng)不超過30d。事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)按照負(fù)責(zé)事故調(diào)查的人民政府的批復(fù)，對(duì)本單位負(fù)有事故責(zé)任的人員進(jìn)行處理。

421A431024建筑工程危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法（見第二章課件）1A431025建筑工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包的有關(guān)規(guī)定P3941.對(duì)總承包單位將所承包工程轉(zhuǎn)包的，除責(zé)令改正，沒收違法所得外，對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款百分之零點(diǎn)五以上百分之一以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，直接吊銷資質(zhì)證書。

431A431026建筑工程嚴(yán)禁違法分包的有關(guān)規(guī)定建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)通常所稱的違法分包進(jìn)一步做出明確定義，具體是指下列行為：

441.總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；2.建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；3.施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；4.分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。

45小結(jié)：“建筑工程相關(guān)法規(guī)”該節(jié)內(nèi)容每年都會(huì)出題，出選擇題的可能性要大一些，當(dāng)然也可以出案例題的問答題，相對(duì)枯燥難記，應(yīng)想辦法記憶。

461A432000建筑工程相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本節(jié)歷年考題分值分布相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2013年2012年2011年單選多選案例單選多選案例單選多選案例２013１２9265

471A432010建筑工程安全防火及室內(nèi)環(huán)境污染控制的相關(guān)規(guī)定1A432011建筑裝飾裝修材料使用部位、功能分類的規(guī)定一、裝修材料的分類和分級(jí)裝修材料按其燃燒性能應(yīng)劃分為四級(jí)建筑材料燃燒性能分為四級(jí)，即A級(jí)為不燃性材料、B1級(jí)為難燃性材料、B2級(jí)為可燃性材料、B3級(jí)為易燃性材料。

48不燃性建筑材料：在空氣中受到火燒或高溫作用時(shí)不起火、不微燃、不碳化。如大理石。難燃性建筑材料：在空氣中受到火燒或高溫作用時(shí)難起火、難微燃、難碳化，當(dāng)火源移走后，燃燒或微燃立即停止。如紙面石膏板、纖維石膏板、酚醛塑料等。可燃性建筑材料：在空氣中受到火燒或高溫作用時(shí)，立即起火或微燃，而且火源移走以后仍繼續(xù)燃燒或微燃。如天然木材、聚乙烯塑料制品等。

49易燃性建筑材料：在空氣中受到火燒或高溫作用時(shí)，立即起火，且火焰?zhèn)鞑ニ俣群芸臁Ｈ缬袡C(jī)玻璃、賽璐璐、泡沫塑料等。

501A432012～～1A432013建筑裝飾裝修材料的燃燒性能等級(jí)的規(guī)定（頂部墻面應(yīng)采用A級(jí)裝修材料，側(cè)面采用B1級(jí)的裝修材料）建筑內(nèi)部消火栓的門不應(yīng)被裝飾物遮掩，消火栓門四周的裝修材料顏色應(yīng)與消火栓門的顏色有明顯區(qū)別。P399表格《單層、多層民用建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)》中的一個(gè)例外情況是，商業(yè)營(yíng)業(yè)廳單層面積超過3000ｍ２或者總面積超過9000ｍ２要用A級(jí)材料。

511A432014《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》中相關(guān)規(guī)定室內(nèi)環(huán)境污染物指：氡（Rn—222）、甲醛、氨、苯和總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）。（沒有PM2.5）民用建筑的分類：1.民用建筑工程根據(jù)控制室內(nèi)環(huán)境污染的不同要求，劃分為以下兩類：P407

52（1）Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等民用建筑工程；（2）Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場(chǎng)所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等民用建筑工程。

53【2012真題15】根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）,室內(nèi)環(huán)境污染控制要求屬于Ⅰ類的是（）。A.辦公樓B.圖書館P408C.體育館D.學(xué)校教室【參考答案】Ｄ

542.室內(nèi)裝修采用天然花崗巖石材或瓷質(zhì)磚使用面積大于200ｍ２時(shí)，應(yīng)對(duì)不同產(chǎn)品、不同批次材料分別進(jìn)行放射性指標(biāo)復(fù)驗(yàn)。3.民用建筑工程室內(nèi)裝修中采用的某一種人造木板或飾面人造木板面積大于500ｍ２時(shí)，應(yīng)對(duì)不同產(chǎn)品、批次材料的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量分別進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。4.民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進(jìn)行

555.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量表

566.民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)抽檢每個(gè)建筑單體有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，氡、甲醛、苯、TVOC的抽檢數(shù)量不得少于房間總數(shù)的5％，每個(gè)建筑單體不得少于3間；房間總數(shù)少于3間時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。P4137.民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，凡進(jìn)行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)且檢測(cè)結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間。

578.室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)點(diǎn)數(shù)設(shè)置表（2013年案例六5240m2的公共教室選取4個(gè)檢測(cè)點(diǎn)）房間使用面積（m2）檢測(cè)點(diǎn)數(shù)（個(gè)）房間使用面積（m2）檢測(cè)點(diǎn)數(shù)（個(gè)）<501≥500、<1000不少于5≥50、<1002≥1000，<3000不少于6≥100、<500不少于3≥3000每1000m2不少于3

589.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）濃度檢測(cè)時(shí)，對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)應(yīng)在對(duì)外門窗關(guān)閉1h后進(jìn)行。１０.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測(cè)時(shí)，對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，應(yīng)在房間的對(duì)外門窗關(guān)閉24h以后進(jìn)行。P413

591A432020地基工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)P412羅列幾個(gè)：1.對(duì)復(fù)合地基其承載力檢驗(yàn)，數(shù)量為總數(shù)的0.5％～１％，但不應(yīng)少于3處。有單樁強(qiáng)度檢驗(yàn)要求時(shí)，數(shù)量為總數(shù)的0.5％～１％，但不應(yīng)少于3根。2.灰土地基、砂和砂石地基要點(diǎn)……（2013年案例二1砂石地基原材料問題）

603.灌注樁的樁頂標(biāo)高至少要比設(shè)計(jì)標(biāo)高高出0.5m，每灌注50m3必須有1組試件，小于50m3的樁，每根樁必須有1組試件。4.工程樁應(yīng)進(jìn)行承載力檢驗(yàn)。對(duì)于地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)或地質(zhì)條件復(fù)雜，成樁質(zhì)量可靠性低的灌注樁，應(yīng)采用靜載荷試驗(yàn)的方法進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)樁數(shù)不應(yīng)少于總數(shù)的1％，且不應(yīng)少于3根；當(dāng)總樁數(shù)少于50根時(shí)，不應(yīng)少于2根。

615.樁身質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。對(duì)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)或地質(zhì)條件復(fù)雜，成檢質(zhì)量可靠性低的灌注樁，抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的30％，且不應(yīng)少于20根；其他樁基工程的抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的20％，且不應(yīng)少于10根；對(duì)混凝土預(yù)制樁及地下水位以上且終孔后經(jīng)過核驗(yàn)的灌注樁，檢驗(yàn)數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的１0％，且不得少于10根。每個(gè)柱子承臺(tái)下不得少于１根。6.混凝土灌注樁沉渣厚度的檢測(cè)結(jié)果應(yīng)是二次清孔后的結(jié)果。

627.基坑分級(jí)：1）符合下列情況之一，為一級(jí)基坑：（2）開挖深度大于10m；（3）與鄰近建筑物，重要設(shè)施的距離在開挖深度以內(nèi)的基坑；（4）基坑范圍內(nèi)有歷史文物、近代優(yōu)秀建筑、重要管線等需嚴(yán)加保護(hù)的基坑。

632）三級(jí)基坑為開挖深度小于7m，且周圍環(huán)境無特別要求時(shí)的基坑。3）除一級(jí)和三級(jí)外的基坑屬二級(jí)基坑（7—10m為二級(jí)基坑）。

64【2012真題30】根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202），屬于一級(jí)基坑的有（）。P419A.重要工程的基坑B.支護(hù)結(jié)構(gòu)做主體結(jié)構(gòu)一部分的基坑C.開挖深度8米的基坑D.與鄰近建筑物質(zhì)距離在開挖深度以外的基坑E.基坑范圍內(nèi)有歷史文物需嚴(yán)加保護(hù)的基坑【參考答案】ＡＢＥ

658.地下防水工程施工期間，明挖法的基坑以及暗挖法的豎井、洞口，必須保持地下水位穩(wěn)定在基底0.5m以下，必要時(shí)應(yīng)采取降水措施。9.防水混凝土后澆帶后應(yīng)一次澆筑，不留施工縫，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于28d。P42310.土釘墻技術(shù)【2011真題29】

661A432030主體結(jié)構(gòu)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)P4341.多孔磚的孔洞應(yīng)垂直于受壓面砌筑。2.小砌塊應(yīng)底面朝上反砌于墻上。3.填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，等填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔14d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。（2012案例三3）4.鋼筋調(diào)直宜采用無延伸功能的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行，也可采用冷拉方法。當(dāng)采用冷拉方法調(diào)直鋼筋時(shí)，圓鋼冷拉率不宜大于4％，螺紋鋼冷拉率不宜大于1％。

671A432040屋面及裝飾裝修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)1.屋面工程各分項(xiàng)工程宜按屋面面積每500～1000ｍ２劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500ｍ２應(yīng)按一個(gè)檢驗(yàn)批。2.灰土墊層應(yīng)采用熟化石灰與黏土（或粉質(zhì)黏土、粉土）的拌合料鋪設(shè)，其厚度不應(yīng)小于100mm。熟化石灰粉可采用磨細(xì)生石灰，亦可用粉煤灰代替。3.碎石墊層和碎磚墊層厚度不應(yīng)小于100mm。

684.三合土墊層采用石灰、砂（可摻入少量黏土）與碎磚的拌合料鋪設(shè)，其厚度不應(yīng)小于100mm；3.砂石墊層厚度不應(yīng)小于100mm。4.四合土墊層應(yīng)采用水泥、石灰、砂（可摻少量黏土）與碎磚的拌合料鋪設(shè)，其厚度不應(yīng)小于80mm。5.爐渣墊層采用爐渣或水泥與爐渣或水泥、石灰與爐渣的拌合料鋪設(shè)，其厚度不應(yīng)小于80mm6.陶粒混凝土墊層厚度不應(yīng)小于80mm。7.砂墊層厚度不應(yīng)小于60mm；

698.水泥混凝土墊層的厚度不應(yīng)小于60mm9.室內(nèi)地面的水泥混凝土墊層和陶?；炷翂|層，應(yīng)設(shè)置縱向縮縫和橫向縮縫；縱向縮縫、橫向縮縫的間距均不得大于6m。

7010.住宅室內(nèi)裝飾裝修分戶工程驗(yàn)收應(yīng)提供下列工程資料：P4591)裝修原材料及產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件及相關(guān)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；2)裝修工序的隱蔽工程驗(yàn)收記錄；3)分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄；4)分戶工程驗(yàn)收的相關(guān)文件及表格。

7111.住宅室內(nèi)裝飾裝修分戶工程驗(yàn)收應(yīng)提供下列檢測(cè)資料：P4591)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告；2)絕緣電阻檢測(cè)報(bào)告；3)水壓試驗(yàn)報(bào)告；4)通水、通氣試驗(yàn)報(bào)告；5)防雷測(cè)試報(bào)告；6)外窗氣密性、水密性檢測(cè)報(bào)告。

7212.住宅裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)用電規(guī)定：P4591)施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時(shí)施工用電系統(tǒng)。2)安裝、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成。3)臨時(shí)施工供電開關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器。進(jìn)入開關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。4)臨時(shí)用電線路應(yīng)避開易燃、易爆物品堆放地。5)暫停施工時(shí)應(yīng)切斷電源。

731A432050建筑工程項(xiàng)目相關(guān)管理規(guī)定1A432051《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》一、項(xiàng)目管理規(guī)劃項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱應(yīng)由組織的管理層編制；項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織編制。

741.編制項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱應(yīng)遵循下列程序：明確項(xiàng)目目標(biāo)；分析項(xiàng)目環(huán)境和條件；收集項(xiàng)目的有關(guān)資料和信息；確定項(xiàng)目管理組織模式、結(jié)構(gòu)和職責(zé)；明確項(xiàng)目管理內(nèi)容；編制項(xiàng)目目標(biāo)計(jì)劃和資源計(jì)劃；匯總整理，報(bào)送審批。

752.項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱可根據(jù)下列資料編制：可行性研究報(bào)告；設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與有關(guān)規(guī)定；招標(biāo)文件及有關(guān)合同文件；相關(guān)市場(chǎng)信息與環(huán)境信息。3.編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)遵循下列程序：項(xiàng)目相關(guān)各方的要求；分析項(xiàng)目條件和環(huán)境；相關(guān)的法規(guī)和文件；組織編制；履行報(bào)批手續(xù)。4.項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃可根據(jù)下列資料編制：項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱；項(xiàng)目條件和環(huán)境分析資料；工程合同及相關(guān)文件；同類項(xiàng)目的相關(guān)資料。

765.項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：項(xiàng)目概況；總體工作計(jì)劃；組織方案；技術(shù)方案；進(jìn)度計(jì)劃；質(zhì)量計(jì)劃；職業(yè)健康安全與環(huán)境管理計(jì)劃；成本計(jì)劃；資源需求計(jì)劃；風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃；信息管理計(jì)劃；項(xiàng)目溝通管理計(jì)劃；項(xiàng)目收尾管理計(jì)劃；項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖；項(xiàng)目目標(biāo)控制措施；技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（2011年案例五1）

77二、項(xiàng)目組織管理1.項(xiàng)目管理組織的建立應(yīng)遵循下列原則：組織結(jié)構(gòu)科學(xué)、合理；有明確的管理目標(biāo)和責(zé)任制度；組織成員具備相應(yīng)的職業(yè)資格；保持相對(duì)穩(wěn)定，并根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整。

782.建立項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)遵循下列步驟：根據(jù)項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱確定項(xiàng)目經(jīng)理部的管理任務(wù)與組織結(jié)構(gòu)；根據(jù)項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書進(jìn)行目標(biāo)分解與責(zé)任劃分；確定項(xiàng)目經(jīng)理部的組織設(shè)置；確定人員的職責(zé)、分工與權(quán)限；制定工作制度、考核制度與獎(jiǎng)懲制度。

79三、項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制1.項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的核心是項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書確定的責(zé)任。2.項(xiàng)目經(jīng)理不應(yīng)同事承擔(dān)兩個(gè)或兩個(gè)以上未完項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)崗位。3.編制項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書應(yīng)依據(jù)下列資料：項(xiàng)目合同文件；組織的管理制度；項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱；組織的經(jīng)營(yíng)方針和目標(biāo)。

804.項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書可包括下列內(nèi)容：項(xiàng)目管理實(shí)施目標(biāo)；組織與項(xiàng)目經(jīng)理部之間的責(zé)任、權(quán)限和利益分配；項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等管理的內(nèi)容和要求；項(xiàng)目需用資源的提供方式和核算辦法；法定代表人向項(xiàng)目經(jīng)理委托的特殊事項(xiàng)；項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；項(xiàng)目管理目標(biāo)評(píng)價(jià)的原則、內(nèi)容和方法；對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行獎(jiǎng)懲的依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和辦法；項(xiàng)目經(jīng)理解職和項(xiàng)目經(jīng)理部解體的條件及辦法。

815.確定項(xiàng)目管理目標(biāo)應(yīng)遵循下列原則：滿足組織管理目標(biāo)的要求；滿足合同的要求；預(yù)測(cè)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)；具體且操作性強(qiáng)；便于考核。

82四、項(xiàng)目合同管理1.承包人的合同管理應(yīng)遵循下列程序：合同評(píng)審；合同訂立；合同實(shí)施計(jì)劃；合同實(shí)施控制；合同綜合評(píng)價(jià)；有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法使用。參見P339（2012案例四3）

832.合同評(píng)審應(yīng)包括下列內(nèi)容：招標(biāo)內(nèi)容和合同的合法性審查；招標(biāo)文件和合同條款的合法性和完備性審查；合同雙方責(zé)任、權(quán)益和項(xiàng)目范圍認(rèn)定；與產(chǎn)品或過程有關(guān)要求的評(píng)審；合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

84【2013真題19】關(guān)于合同評(píng)審的說法，錯(cuò)誤的是（）。A.合同評(píng)審應(yīng)在合同簽訂后進(jìn)行B.合同評(píng)審包括合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估C.應(yīng)評(píng)審招標(biāo)文件的完備性D.合同發(fā)生重大變故后評(píng)審【參考答案】ＡP462

853.合同實(shí)施控制包括合同交底、合同跟蹤與診斷、合同變更管理和索賠管理等工作。4.合同總結(jié)報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：合同簽訂情況評(píng)價(jià)；合同執(zhí)行情況評(píng)價(jià)；合同管理工作評(píng)價(jià)；對(duì)本項(xiàng)目有重大影響的合同條款的評(píng)價(jià)；其他經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。

86五、項(xiàng)目采購(gòu)管理1.采購(gòu)計(jì)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：采購(gòu)工作范圍、內(nèi)容及管理要求；采購(gòu)信息，包括產(chǎn)品或服務(wù)的數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；檢驗(yàn)方式和標(biāo)準(zhǔn)；供應(yīng)方資質(zhì)審查要求；采購(gòu)控制目標(biāo)及措施。2.進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按國(guó)家政策和相關(guān)法規(guī)辦理報(bào)關(guān)和商檢等手續(xù)。六、項(xiàng)目進(jìn)度管理略P463七、項(xiàng)目質(zhì)量管理略P463

87八、項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理1.項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理應(yīng)遵循下列程序：識(shí)別并評(píng)價(jià)危險(xiǎn)源及風(fēng)險(xiǎn)；確定職業(yè)健康安全目標(biāo)；編制并實(shí)施項(xiàng)目職業(yè)健康安全技術(shù)措施計(jì)劃；職業(yè)健康安全技術(shù)措施計(jì)劃實(shí)施結(jié)果驗(yàn)證；持續(xù)改進(jìn)相關(guān)措施和績(jī)效。

882.編制項(xiàng)目職業(yè)健康安全技術(shù)措施的步驟：工作分類；識(shí)別危險(xiǎn)源；確定風(fēng)險(xiǎn)；評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)；制定風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策；評(píng)審風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策的充分性。3.項(xiàng)目職業(yè)健康安全技術(shù)措施計(jì)劃應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理主持編制，經(jīng)有全管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督實(shí)施，

894.職業(yè)健康安全技術(shù)交底應(yīng)符合下列規(guī)定：工程開工前，項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)向有關(guān)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底；結(jié)構(gòu)復(fù)雜的分項(xiàng)工程實(shí)施前，項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)進(jìn)行安全技術(shù)交底；項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)保存安全技術(shù)交底記錄。【2014二級(jí)真題二4安全技術(shù)交底】5.處理職業(yè)健康安全事故應(yīng)遵循下列程序：報(bào)告安全事故；事故處理；事故調(diào)查；處理事故責(zé)任者；提交調(diào)查報(bào)告。

90九、項(xiàng)目環(huán)境管理1.項(xiàng)目的環(huán)境管理應(yīng)遵循的程序：確定項(xiàng)目環(huán)境管理目標(biāo)；進(jìn)行項(xiàng)目環(huán)境管理策劃；實(shí)施項(xiàng)目環(huán)境管理策劃；驗(yàn)證并持續(xù)改進(jìn)。2.文明施工應(yīng)包括下列工作：進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文化建設(shè)；規(guī)范場(chǎng)容，保持作業(yè)環(huán)境整潔衛(wèi)生；創(chuàng)造有序生產(chǎn)的條件；減少對(duì)居民和環(huán)境的不利影響。十、項(xiàng)目成本管理略P465

91十一、項(xiàng)目資源管理1.資源管理包括人力資源管理、材料管理、機(jī)械設(shè)備管理、技術(shù)管理和資金管理。2.資源管理計(jì)劃應(yīng)包括建立資源管理制度，編制資源使用計(jì)劃、供應(yīng)計(jì)劃和處置計(jì)劃，規(guī)定控制程序和責(zé)任體系。3.資源管理控制包括：資源選擇、資源組織和資源管理。

92十二、項(xiàng)目信息管理1.項(xiàng)目信息管理應(yīng)遵循下列程序：確定項(xiàng)目信息管理目標(biāo)；進(jìn)行項(xiàng)目信息管理策劃；項(xiàng)目信息收集；項(xiàng)目信息處理；項(xiàng)目信息運(yùn)用；項(xiàng)目信息管理評(píng)價(jià)。2.項(xiàng)目信息管理工作包括：信息分級(jí)、分類管理。確保項(xiàng)目信息的安全、合理、有效使用。

93十三、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理（見項(xiàng)目管理教材P70）1.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理過程應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)和風(fēng)險(xiǎn)控制。2.組織識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)遵循下列程序：收集與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)的信息；確定風(fēng)險(xiǎn)因素；編制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別報(bào)告。例題2（監(jiān)理考試2011年一3）

94事件3：針對(duì)該工程的風(fēng)險(xiǎn)因素，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)綜合考慮風(fēng)險(xiǎn)回避，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，損失控制，風(fēng)險(xiǎn)自留四種對(duì)策，提出了相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，見表風(fēng)險(xiǎn)因素及應(yīng)對(duì)措施代碼風(fēng)險(xiǎn)因素應(yīng)對(duì)措施A易燃物品倉庫緊鄰施工項(xiàng)目部辦公用房施工單位重新進(jìn)行平面布置，確保兩者之間保持安全距離B工程材料價(jià)格上漲建設(shè)單位簽訂固定總價(jià)合同

95代碼風(fēng)險(xiǎn)因素應(yīng)對(duì)措施C施工單位報(bào)審的分包單位無類似工程施工業(yè)績(jī)施工單位更換分包單位D施工組織設(shè)計(jì)中無應(yīng)急預(yù)案施工單位制定應(yīng)急預(yù)案E建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的設(shè)備技術(shù)性能復(fù)雜，配套設(shè)備較多建設(shè)單位要求供貨方負(fù)責(zé)設(shè)備安裝調(diào)試F工程地質(zhì)條件復(fù)雜建設(shè)單位設(shè)立專項(xiàng)基金

96問題：指出表中A～F的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施分別屬于四種對(duì)策中的哪一種。答：A屬于損失控制；B屬于風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移；C屬于風(fēng)險(xiǎn)回避；D屬于損失控制；E屬于風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移；F屬于風(fēng)險(xiǎn)自留。

97十四、項(xiàng)目溝通管理一、溝通過程的要素溝通過程包括五個(gè)要素，即：溝通主體、溝通客體、溝通介體、溝通環(huán)境和溝通渠道

98二、溝通障礙1.發(fā)送者的障礙2.接受者的障礙3.溝通通道的障礙（1）選擇溝通媒介不當(dāng)?！翱谡f無憑”（2）幾種媒介相互沖突。（3）溝通渠道過長(zhǎng)。（4）外部干擾。

99溝通障礙有如下兩種形式。1.組織的溝通障礙如組織機(jī)構(gòu)過于龐大，中間層次太多。2.個(gè)人的溝通障礙（1）個(gè)性因素所引起的障礙。（2）知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)水平的差距所導(dǎo)致的障礙。（3）個(gè)體記憶不佳所造成的障礙。（4）對(duì)信息的態(tài)度不同所造成的障礙。

100（5）相互不信任所產(chǎn)生的障礙。（6）溝通者的畏懼感以及個(gè)人心理品質(zhì)也會(huì)造成溝通障礙。見項(xiàng)目管理教材P66

101十五、項(xiàng)目收尾管理1.項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工收尾工作。2.竣工計(jì)劃包括的內(nèi)容：竣工項(xiàng)目名稱；竣工項(xiàng)目收尾具體內(nèi)容；竣工項(xiàng)目質(zhì)量要求；竣工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃安排；竣工項(xiàng)目文件檔案資料的整理要求。3.項(xiàng)目決算應(yīng)包括下列內(nèi)容：項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算說明書；項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表；項(xiàng)目造價(jià)分析資料表等。4.項(xiàng)目考核評(píng)價(jià)的定量指標(biāo)可包括工期、質(zhì)量、成本、職業(yè)安全健康、環(huán)境保護(hù)等。

1021A432052《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》P4661.工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備以下條件：1)具有注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)建筑師等一項(xiàng)或多項(xiàng)執(zhí)業(yè)資格；2)具有決策、組織、領(lǐng)導(dǎo)和溝通能力，能正確處理和協(xié)調(diào)與業(yè)主、相關(guān)方之間及企業(yè)內(nèi)部各專業(yè)、各部門之間的關(guān)系；

1033)具有工程總承包項(xiàng)目管理的專業(yè)技術(shù)和相關(guān)的經(jīng)濟(jì)和法律、法規(guī)知識(shí)；4)具有類似項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)；5)具有良好的職業(yè)道德。

1042.項(xiàng)目安全管理計(jì)劃內(nèi)容包括：1)項(xiàng)目安全管理目標(biāo)；2)項(xiàng)目安全管理組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)；3)項(xiàng)目安全危險(xiǎn)源的辨識(shí)與控制技術(shù)，以及管理措施；4)對(duì)從事危險(xiǎn)環(huán)境下作業(yè)人員的培訓(xùn)教育計(jì)劃；5)對(duì)危險(xiǎn)源及其風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的宣傳與警示方式；6)項(xiàng)目安全管理的主要措施與要求。項(xiàng)目安全管理必須貫穿于工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行各階段。

1051A432053《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》一、基本規(guī)定1.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制，可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要分階段編制和審批。2.施工組織總設(shè)計(jì)應(yīng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；單位工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人員審批；施工方案應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；

106重點(diǎn)、難點(diǎn)分部（分項(xiàng)）工程和專項(xiàng)工程施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)部門組織相關(guān)專家評(píng)審，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。3.由專業(yè)承包單位施工的分部（分項(xiàng)）工程或?qū)ｍ?xiàng)工程的施工方案，應(yīng)由專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的技術(shù)人員審批；有總承包單位時(shí)，應(yīng)由總承包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)備案。

107【2013真題20】施工組織總設(shè)計(jì)應(yīng)由總承包單位（）審批。A.負(fù)責(zé)人B.技術(shù)負(fù)責(zé)人C.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人D.項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人【參考答案】ＢP473

1084.項(xiàng)目施工過程中，發(fā)生以下情況之一時(shí)，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充：（1）工程設(shè)計(jì)有重大修改；（2）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施、修訂和廢止；（3）主要施工方法有重大調(diào)整；（4）主要施工資源配置有重大調(diào)整；（5）施工環(huán)境有重大改變。（2012年二級(jí)10月考題案例四2，2013年二級(jí)案例案例三3）

109二、施工組織總設(shè)計(jì)1.施工組織總設(shè)計(jì)主要包括工程概況、總體施工部署、施工總進(jìn)度計(jì)劃、總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃、主要施工方法、施工總平面布置等幾個(gè)方面。2.施工總平面布置應(yīng)符合如下原則：（1）平面布置科學(xué)、合理，施工場(chǎng)地占用面積少；（2）合理組織運(yùn)輸，減少二次搬運(yùn)；

110（3）施工區(qū)域的劃分和場(chǎng)地的臨時(shí)點(diǎn)用應(yīng)符合總體施工部署和施工流程的要求，減少相互干擾；（4）充分利用既有建（構(gòu)）筑物和既有設(shè)施為項(xiàng)目施工服務(wù)，降低臨時(shí)設(shè)施的建造費(fèi)用；（5）臨時(shí)設(shè)施應(yīng)方便生產(chǎn)和生活，辦公區(qū)、生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)宜分離設(shè)置；（6）符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求；（7）遵守當(dāng)?shù)刂鞴懿块T和建設(shè)單位關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。

111小結(jié)：“建筑工程相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”該節(jié)內(nèi)容是本課程最難的部分，考試的題型既可以是選擇題也可以是案例題，知識(shí)點(diǎn)多和雜，都是要死記的東西，最近幾年為了拉開考試分?jǐn)?shù)差距，這部分出題越來越多，希望大家想辦法盡可能多記憶一些。

1121A433000一級(jí)建造師（建筑工程）注冊(cè)執(zhí)業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)要求本節(jié)歷年考題分值分布注冊(cè)執(zhí)業(yè)管理規(guī)定2013年2012年2011年單選多選案例單選多選案例單選多選案例０0０００００００

1131.工業(yè)、民用與公共建筑工程中型：建筑物層數(shù)5—25層；建筑物高度15—100m；單跨跨度15—30m；單體建筑面積3000—30000m22.大型以上工程項(xiàng)目必須由一級(jí)建造師擔(dān)任3.注冊(cè)建造師施工管理簽章文件目錄（瀏覽）

114附：一級(jí)注冊(cè)建造師信息查詢http://jzsgl.coc.gov.cn/archisearch/cszcindex.aspx

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