蓮韻雅苑一標(biāo)段工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

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1、蓮韻雅苑一標(biāo)段工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人審核人審批人河南建標(biāo)工程管理有限公司2012年10月20日目錄一、工程概況1二、監(jiān)理工作依據(jù)3三、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想4四、監(jiān)理工作范圍4五、工程質(zhì)量控制5六、土建工程10七、給排水與暖衛(wèi)工程24八、電氣安裝工程33九、工程進(jìn)度控制41十、工程投資控制46十一、工程建設(shè)安全監(jiān)理48十二、施工合同其他事項(xiàng)的管理51蓮韻雅苑一標(biāo)段工程監(jiān)理細(xì)則第57頁蓮韻雅苑一標(biāo)段工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況(一)工程基本情況工程名稱蓮韻雅苑一標(biāo)段(1#、2#、3#、4#樓及地下車庫)工程工程地點(diǎn)許昌市蓮城大道與毓秀路交叉

2、口北側(cè)建設(shè)單位許昌市鼎鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位河南省有色工程勘察有限公司設(shè)計(jì)單位河南中建工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司施工單位新浦建設(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位河南建標(biāo)工程管理有限公司工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)類型地下／地上層數(shù)基礎(chǔ)形式總高m屋面防水等級抗震設(shè)防烈度耐火等級1#樓19911.84剪力墻-1／27層筏形基礎(chǔ)78.50I級七度一級2#樓19911.84剪力墻-1／27層筏形基礎(chǔ)78.50I級七度一級3#樓11883.24剪力墻-1／27層筏形基礎(chǔ)78.50I級七度一級4#樓11883.24剪力墻-1／27層筏

3、形基礎(chǔ)78.50I級七度一級地下車庫15042.74框架-1層筏形基礎(chǔ)5.20I級七度一級合計(jì)78632.9河南建標(biāo)工程管理有限公司蓮韻雅苑一標(biāo)段工程監(jiān)理細(xì)則第57頁（二）結(jié)構(gòu)特點(diǎn)1、本工程結(jié)構(gòu)形式：為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；2、本工程采用CFG樁復(fù)合地基，筏板基礎(chǔ)。3、結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度為7度。4、砼強(qiáng)度等級基礎(chǔ)墊層：C15混凝土；地下室基礎(chǔ)底板：C35p6抗?jié)B混凝土；地下室外墻：C35p6抗?jié)B混凝土；剪力墻、連梁：-1層～8層C35混凝土；9層～16層C30混凝土；17層以上C25混凝土?？蚣芰?、梁板：1層～17層C30混凝

4、土；18層以上C25混凝土。預(yù)制構(gòu)件、過梁、構(gòu)造柱：C20混凝土；(5)鋼筋：采用HPB235，HRB335，HRB400，級。焊條；采用HPB235E43、E50，HRB335E55。鋼筋搭接/錨固長度及節(jié)點(diǎn)、構(gòu)造，應(yīng)符合03G101-1圖集中有關(guān)規(guī)定。鋼筋焊接應(yīng)符合《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ18-2003鋼筋機(jī)械連接應(yīng)符合《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2003（三）監(jiān)理流程合同簽訂ー進(jìn)駐工地ー井點(diǎn)降水ー測量放線ー樁基工程ー土方開挖ー基坑支護(hù)ー剔平樁頭ー基槽驗(yàn)收ー基礎(chǔ)墊層ー河南建標(biāo)工程管理有限公司蓮韻雅苑一標(biāo)段工

5、程監(jiān)理細(xì)則第57頁地下防水ー筏形基礎(chǔ)ー主體結(jié)構(gòu)ー二次結(jié)構(gòu)ー地面防水ー屋面防水ー內(nèi)外飾面ー門窗工程ー保溫工程ー水電安裝ー分戶測量ー竣工驗(yàn)收ー資料歸檔。二、監(jiān)理工作依據(jù)(一)《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l列》；(二)國家《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000；(三)河南省《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》XJG37-1999(四)工程設(shè)計(jì)圖紙，工程設(shè)計(jì)變更及有關(guān)的工程洽商文件。(五)《建筑工程監(jiān)理合同》；《建筑工程施工合同》；(六)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-

6、2001；2、地基基礎(chǔ)：(1)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002;(2)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)程》JGJ79-2002;(3)圖集：采用04G101-304G101-43、主體結(jié)構(gòu)(1)《高層建筑混凝土技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002(2)《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002(3)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002(4)《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002(5)圖集：采用11G101-111G101-211G101-34、裝飾裝修(1)《建筑裝飾裝修工程施工

7、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2002(2)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002河南建標(biāo)工程管理有限公司蓮韻雅苑一標(biāo)段工程監(jiān)理細(xì)則第57頁5、建筑屋面《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20026、給排水及采暖《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-20027、建筑電氣《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20028、建筑節(jié)能《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-20029、《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-2003；三、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想監(jiān)理人員以項(xiàng)目目標(biāo)管理為

8、中心，以事前預(yù)控為主。采用動(dòng)態(tài)控制方法，使項(xiàng)目目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)；使項(xiàng)目的造價(jià)不超過合同約定的目標(biāo)，項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)周期不超過合同約定的工期，工程質(zhì)量達(dá)到建設(shè)工程施工合同約定的要求標(biāo)準(zhǔn)。四、監(jiān)理工作范圍1、熟悉施工圖紙，參加設(shè)計(jì)交底。并將發(fā)現(xiàn)的問題匯總，書面提交建設(shè)單位