河畔雅苑土建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.doc

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1、個(gè)人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(土建工程部分>安徽建鑫工程咨詢有限公司AnHuiJianXinGongChengZiXunYouXianGongSi工程名稱:宿州市河畔雅苑建設(shè)單位：銅山縣長(zhǎng)城房地產(chǎn)開發(fā)有限司設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑技術(shù)有限公司監(jiān)理單位:安徽建鑫工程咨詢有限公司施工單位:江蘇宏邦建筑公司37/37個(gè)人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用編制人：編寫日期：二00九年四月二十八日總監(jiān)理工程師審批意見：總監(jiān)理工程師：日期：目錄第一章:專業(yè)設(shè)計(jì)特點(diǎn)第二章:編制依據(jù)第三章:監(jiān)理工作流程第四章:監(jiān)理工作質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值一質(zhì)量控制的事前控制要點(diǎn)二質(zhì)量控制的事中控制要點(diǎn)三質(zhì)量控制的事后控制要

2、點(diǎn)四關(guān)鍵工序的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值<一）、模板分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值<二）、鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值<三）、混凝土分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值<四）、砌體分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)第五章:預(yù)防質(zhì)量通病的監(jiān)控措施37/37個(gè)人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用第六章：監(jiān)理工作的方法及措施第一章專業(yè)設(shè)計(jì)特點(diǎn)一、工程簡(jiǎn)況1工程名稱：宿州市河畔雅苑2工程地點(diǎn)：宿州市港口路。3建筑特點(diǎn)：<建筑面積約8859㎡，分別為3#18層4#樓9層住宅樓、有地下室，建筑總高55.080m<3#）27.78m<4#）。）4結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)<結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)類型等）5建設(shè)單位：銅山縣長(zhǎng)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公

3、司6勘察單位：徐州市城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)研究院7設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑技術(shù)有限公司8施工單位：江蘇宏邦建筑公司二、設(shè)計(jì)基本要求1.建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑規(guī)模建筑面積約8859㎡層數(shù)及功能3#樓18層4#樓9層住宅樓層高地下3#樓3.50m4#樓2.70m地上2.80m37/37個(gè)人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用2建筑高度建筑總高

4、窗塑鋼門窗、防火門、鐵質(zhì)防盜門13防水地下室屋面地面瀝青聚氨酯卷材聚氨酯2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻2建筑物地基板式基礎(chǔ)3基礎(chǔ)埋深3.5m、2.7m4環(huán)境類別二

5、定；<五）設(shè)計(jì)施工圖紙及工程變更；<六）經(jīng)審核批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)；第三章監(jiān)理工作流程在本工程編制的工程監(jiān)理文件《監(jiān)理規(guī)劃》里已經(jīng)明確了監(jiān)理工作總的監(jiān)理流程<見框圖1），針對(duì)本工程土建施工質(zhì)量控制及與質(zhì)量相關(guān)的變更控制情況，特根據(jù)監(jiān)理規(guī)范制定如下監(jiān)理工作流程，以便更好的指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際監(jiān)理工作，使施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)國(guó)家的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文等能切實(shí)可行按照工程的有關(guān)驗(yàn)收程序監(jiān)督落實(shí)到位。具體的控制流程包括：1、原材料/設(shè)備/構(gòu)配件質(zhì)量控制程序；<見框圖2）2、施工工序報(bào)驗(yàn)程序；<見框圖3）3、隱蔽工程驗(yàn)收程序；<見框圖4）4、工程質(zhì)量事故處理程序；<見框圖5）5、工程變更實(shí)施控制程序；

6、<見框圖6）監(jiān)理工作的總工作流程公司商定、簽定監(jiān)理合同組建工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理工作的準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理<圖紙會(huì)審、監(jiān)理交底、審核施工設(shè)計(jì)）參加建設(shè)單位主持召開第一次工地會(huì)議總監(jiān)審批《工程開工報(bào)審表》、簽署意見施工過程監(jiān)理<三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)）組織竣工預(yù)驗(yàn)收<編寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告）整理監(jiān)理資料簽署竣工驗(yàn)收意見建設(shè)單位與承包單位簽訂工程保修合同監(jiān)理工作總結(jié)工程保修期的監(jiān)理審核工程竣工結(jié)算程序框圖1原材料/設(shè)備/構(gòu)配件質(zhì)量控制程序另選材料重新報(bào)驗(yàn)承包單位填寫《工程材料/設(shè)備/構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)單》附件：1、進(jìn)場(chǎng)材料/構(gòu)配件/設(shè)備自檢記錄2、有關(guān)材料的證明文件<質(zhì)保書、合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等

7、）37/37個(gè)人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用監(jiān)理工程師審核1、相關(guān)證明文件的審核2、現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)材料并與文件對(duì)照3、按照規(guī)定見證取樣送檢實(shí)驗(yàn)4、或到廠家進(jìn)行考察發(fā)《監(jiān)理通知》限期退場(chǎng)不合格符合要求或?qū)嶒?yàn)合格合格承包單位使用程序框圖2施工工序報(bào)驗(yàn)程序返修工序施工完畢施工單位自檢不合格合格呈報(bào)檢驗(yàn)批<分項(xiàng)工程）報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師保證資料核查施工現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)不合格合格否合格簽署質(zhì)量合格意見同意進(jìn)行下道工序37/37個(gè)人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用程序框圖3隱蔽工程驗(yàn)收程序返修隱蔽工程施工完畢施工單位