河畔雅苑土建工程監(jiān)理實施細則.doc

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1、個人資料整理僅限學(xué)習使用監(jiān)理實施細則(土建工程部分>安徽建鑫工程咨詢有限公司AnHuiJianXinGongChengZiXunYouXianGongSi工程名稱:宿州市河畔雅苑建設(shè)單位：銅山縣長城房地產(chǎn)開發(fā)有限司設(shè)計單位：中國建筑技術(shù)有限公司監(jiān)理單位:安徽建鑫工程咨詢有限公司施工單位:江蘇宏邦建筑公司37/37個人資料整理僅限學(xué)習使用編制人：編寫日期：二00九年四月二十八日總監(jiān)理工程師審批意見：總監(jiān)理工程師：日期：目錄第一章:專業(yè)設(shè)計特點第二章:編制依據(jù)第三章:監(jiān)理工作流程第四章:監(jiān)理工作質(zhì)量控制要點及目標值一質(zhì)量控制的事前控制要點二質(zhì)量控制的事中控制要點三質(zhì)量控制的事后控制要

2、點四關(guān)鍵工序的控制要點及目標值<一）、模板分項工程的質(zhì)量控制要點及目標值<二）、鋼筋分項工程質(zhì)量控制要點及目標值<三）、混凝土分項工程的質(zhì)量控制要點及目標值<四）、砌體分項工程的質(zhì)量控制要點第五章:預(yù)防質(zhì)量通病的監(jiān)控措施37/37個人資料整理僅限學(xué)習使用第六章：監(jiān)理工作的方法及措施第一章專業(yè)設(shè)計特點一、工程簡況1工程名稱：宿州市河畔雅苑2工程地點：宿州市港口路。3建筑特點：<建筑面積約8859㎡，分別為3#18層4#樓9層住宅樓、有地下室，建筑總高55.080m<3#）27.78m<4#）。）4結(jié)構(gòu)特點：框架剪力墻結(jié)構(gòu)<結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)類型等）5建設(shè)單位：銅山縣長城房地產(chǎn)開發(fā)有限公

3、司6勘察單位：徐州市城鄉(xiāng)建筑設(shè)計研究院7設(shè)計單位：中國建筑技術(shù)有限公司8施工單位：江蘇宏邦建筑公司二、設(shè)計基本要求1.建筑設(shè)計簡介序號項目內(nèi)容1建筑規(guī)模建筑面積約8859㎡層數(shù)及功能3#樓18層4#樓9層住宅樓層高地下3#樓3.50m4#樓2.70m地上2.80m37/37個人資料整理僅限學(xué)習使用2建筑高度建筑總高

4、窗塑鋼門窗、防火門、鐵質(zhì)防盜門13防水地下室屋面地面瀝青聚氨酯卷材聚氨酯2.結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介序號項目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻2建筑物地基板式基礎(chǔ)3基礎(chǔ)埋深3.5m、2.7m4環(huán)境類別二

5、定；<五）設(shè)計施工圖紙及工程變更；<六）經(jīng)審核批準的施工設(shè)計；第三章監(jiān)理工作流程在本工程編制的工程監(jiān)理文件《監(jiān)理規(guī)劃》里已經(jīng)明確了監(jiān)理工作總的監(jiān)理流程<見框圖1），針對本工程土建施工質(zhì)量控制及與質(zhì)量相關(guān)的變更控制情況，特根據(jù)監(jiān)理規(guī)范制定如下監(jiān)理工作流程，以便更好的指導(dǎo)現(xiàn)場實際監(jiān)理工作，使施工驗收規(guī)范和有關(guān)國家的現(xiàn)行標準、強制性標準條文等能切實可行按照工程的有關(guān)驗收程序監(jiān)督落實到位。具體的控制流程包括：1、原材料/設(shè)備/構(gòu)配件質(zhì)量控制程序；<見框圖2）2、施工工序報驗程序；<見框圖3）3、隱蔽工程驗收程序；<見框圖4）4、工程質(zhì)量事故處理程序；<見框圖5）5、工程變更實施控制程序；

6、<見框圖6）監(jiān)理工作的總工作流程公司商定、簽定監(jiān)理合同組建工程監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)理工作的準備施工準備階段的監(jiān)理<圖紙會審、監(jiān)理交底、審核施工設(shè)計）參加建設(shè)單位主持召開第一次工地會議總監(jiān)審批《工程開工報審表》、簽署意見施工過程監(jiān)理<三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)）組織竣工預(yù)驗收<編寫質(zhì)量評估報告）整理監(jiān)理資料簽署竣工驗收意見建設(shè)單位與承包單位簽訂工程保修合同監(jiān)理工作總結(jié)工程保修期的監(jiān)理審核工程竣工結(jié)算程序框圖1原材料/設(shè)備/構(gòu)配件質(zhì)量控制程序另選材料重新報驗承包單位填寫《工程材料/設(shè)備/構(gòu)配件報驗單》附件：1、進場材料/構(gòu)配件/設(shè)備自檢記錄2、有關(guān)材料的證明文件<質(zhì)保書、合格證、出廠檢驗報告等

7、）37/37個人資料整理僅限學(xué)習使用監(jiān)理工程師審核1、相關(guān)證明文件的審核2、現(xiàn)場核驗材料并與文件對照3、按照規(guī)定見證取樣送檢實驗4、或到廠家進行考察發(fā)《監(jiān)理通知》限期退場不合格符合要求或?qū)嶒灪细窈细癯邪鼏挝皇褂贸绦蚩驁D2施工工序報驗程序返修工序施工完畢施工單位自檢不合格合格呈報檢驗批<分項工程）報驗申請表通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師保證資料核查施工現(xiàn)場查驗不合格合格否合格簽署質(zhì)量合格意見同意進行下道工序37/37個人資料整理僅限學(xué)習使用程序框圖3隱蔽工程驗收程序返修隱蔽工程施工完畢施工單位