宿州市河畔雅苑監(jiān)理細則

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1、宿州市河畔雅苑目錄1．工程項目概況12．監(jiān)理工作范圍13．監(jiān)理工作內(nèi)容13.1施工準備階段的監(jiān)理工作13.2施工過程中的監(jiān)理工作24．監(jiān)理工作目標75監(jiān)理工作依據(jù)76．項目監(jiān)理部的組織形式87．項目監(jiān)理部人員配備計劃108．項目監(jiān)理部的人員崗位職責109．監(jiān)理工作程序1410．監(jiān)理工作方法及措施1611．監(jiān)理工作制度3912．旁站監(jiān)理措施5413．安全監(jiān)理方案5714．監(jiān)理設施6593宿州市河畔雅苑監(jiān)理規(guī)劃1．工程項目概況1.1工程名稱：X市河畔雅苑1.2工程地點：X市港口路1.3建筑特點：（建筑面積約8859㎡，分別為3#18層4#樓9層住宅樓、有地下室，建筑總高55.080

2、m（3#）27.78m（4#）。）1.4結(jié)構(gòu)特點：框剪結(jié)構(gòu)（結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)類型等）1.5建設單位：X縣長城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6勘察單位：X市城鄉(xiāng)建筑設計研究院1.7設計單位：1.8施工單位：1.9其他需要描述的內(nèi)容1.9.1耐火等級二級抗震設防烈度6度1.9.2結(jié)構(gòu)設計簡介：序號項目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻2建筑物地基板式基礎(chǔ)3基礎(chǔ)埋深3.5m、2.7m4環(huán)境類別二（b）類5砼強度等級基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)c30素混凝土墊層c15墻磚填充m7.5加氣混凝土塊m5梁板C3093宿州市河畔雅苑2．監(jiān)理工作范圍2.1工程實施階段施工過程監(jiān)理，包括（土建、安裝、強弱電等）。3．監(jiān)理工作內(nèi)容

3、根據(jù)《建設工程委托監(jiān)理合同》《建設監(jiān)理規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定,本工程監(jiān)理工作內(nèi)容包括（工程質(zhì)量控制、進度控制、工程投資控制、工程合同管理、安全管理、信息管理及協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系）。3.1施工準備階段的監(jiān)理工作3.1.1在設計交底前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。3.1.2參加由業(yè)主組織的設計交底會，總監(jiān)理工程師應對設計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。3.1.3審查施工單位承包商報送的施工組織設計，提出審查意見。3.1.4審查承包商現(xiàn)場項目部的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系并進行人員確認。3.1.5審核專職

4、管理人員和特種昨夜人員的資格證、上崗證。3.1.6審查分包商資質(zhì)材料。3.1.7檢查測量放線控制成果及保護措施。3.1.8審查開工手續(xù)及相關(guān)資料。3.1.9確認現(xiàn)場具備開工條件，簽署開工令。3.1.10參加第一次工地會議。93宿州市河畔雅苑3.2施工過程中的監(jiān)理工作3.2.1定期組織召開工地例會，協(xié)調(diào)有關(guān)各方關(guān)系，會議紀要由項目監(jiān)理部負責起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。3.2.2工地例會應包括以下主要內(nèi)容：１）檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因；２）檢查分析工程項目進度計劃落實情況，提出下一階段進度目標及其落實措施；３）檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出

5、改進措施；４）檢查工程量核定及工程款支付情況；５）解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項；６）其他有關(guān)事宜。3.2.3質(zhì)量控制工作1)審查并簽認承包單位對已批準的施工組織設計進行的調(diào)整、補充或變動。2)督促承包單位嚴格按照國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強制性質(zhì)量控制標準和設計要求施工，控制工程質(zhì)量。3)專業(yè)監(jiān)理工程師應要求承包單位報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認。4)審查承包單位或建設單位提供的材料和設備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，對不符合者不得使用在工程中，并提出更換要求。5)93宿州市河畔雅苑檢查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程施工驗收簽證，未經(jīng)簽證不得進

6、行下道工序，控制工程質(zhì)量，對違反規(guī)范、標準及規(guī)定者，有權(quán)向承建單位簽發(fā)停工通知單，并及時向建設單位報告處理的情況。1)當承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備時，專業(yè)監(jiān)理工程師應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。2)專業(yè)監(jiān)理工程師應對承包單位報送的擬進場工程材料、構(gòu)配件和設備及其質(zhì)量證明資料進行審核，并對進廠的材料按照有關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或鑒證取樣方式進行抽驗。3)對未將監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設備，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并應書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設備撤出

7、現(xiàn)場。4)總監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理人員對施工過程進行巡視和檢查。對于隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理員進行旁站。5)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包商整改，并檢查整改結(jié)果。6)監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，應通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包商停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應及時簽署工程復工報審表?？偙O(jiān)理工程師下達工