安置房防水工程監(jiān)理實施細則

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1、一、工程概況1、工程名稱：xx市2012年城鎮(zhèn)保障性安居工程2標段2、工程地點：xx市東門海子，南臨建設(shè)路，北臨向陽街。3、建筑規(guī)模：總規(guī)劃用地為50261㎡；總建筑面積約約為17.5萬㎡（其中住宅樓建筑面積約為12.4萬㎡,商業(yè)建筑面積為2萬㎡,車庫建筑面積為3.2萬㎡,地下室建筑面積為3.2萬㎡，綠化面積1.7萬㎡）；4、容積率為；建筑密度32.1％；綠化率35.1％；住宅戶數(shù)2736戶。5、工程投資：約40400.00萬元;6、建設(shè)工期：年月日～年月日7、建設(shè)單位：xx省城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司xx分公司設(shè)計單位：xx民航國際建筑設(shè)計有限公司勘

2、察單位：建材成都地質(zhì)工程勘察院施工單位：xx建工第四建設(shè)有限公司樁基施工單位：xx建工基礎(chǔ)工程有限責任公司監(jiān)理單位：xx建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司xx分公司二、監(jiān)理工作目標一．監(jiān)理工作目標1、質(zhì)量目標：質(zhì)量等級達到規(guī)定的設(shè)計要求。2、進度目標：按進度計劃實施，達到節(jié)點工期目標。3、投資目標：控制在合同造價之內(nèi)。4、施工安全：無發(fā)生重傷、死亡事故。二．監(jiān)理細則編制依據(jù)1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000；2、《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ15-19-97；3、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207--2002；4、本工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計變更；第1

3、7頁共17頁　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1、經(jīng)審批的項目監(jiān)理規(guī)劃；2、經(jīng)批準的施工組織設(shè)計方案；三.監(jiān)理工作內(nèi)容及流程（一）、監(jiān)理工作內(nèi)容1、施工前的準備工作1.1熟悉施工圖紙、設(shè)計變更、圖紙會審等相關(guān)資料；1.2、施工前必須進行圖紙會審，根據(jù)工程的特點，確定所需的具體防水材料；1.3、使用的防水材料必須經(jīng)省建設(shè)委員會認證，具備明確的標志、說明書、合格證和產(chǎn)品檢驗報告；并且是經(jīng)指業(yè)主認可合格的供應商。1.4的防水材料（防水卷材、防水涂料、胎體增強材料）應抽樣復檢，經(jīng)監(jiān)理見證取樣，復檢合格后方可使用，嚴禁在工程中使用不合格材

4、料；1.5、查勞務隊伍的資質(zhì)情況，并檢查施工準備情況，包括人員、設(shè)備、材料等；1．6、批單項工程施工組織設(shè)計方案的可行性，督促施工單位做好技術(shù)交底、安全文明交底和成品保護交底等工作。4、監(jiān)理工程師對施工現(xiàn)場進行巡視、檢查、旁站，發(fā)現(xiàn)并及時糾正施工中不符合質(zhì)量要求的工藝和操作。2、施工過程監(jiān)理工作2.1防水工程的防水材料監(jiān)控?防水卷材、防水涂料、胎體增強材料的規(guī)格、品種必須符合設(shè)計要求；?防水材料及防水卷材必須經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場取樣做物理性能檢測，其中如有一項指標不合格，應在受檢產(chǎn)品中重新取樣復核，全部達到標準規(guī)定為合格，全部經(jīng)檢驗合格方可使用，如投標承諾

5、是優(yōu)等品的則必須達到優(yōu)等品的標準，嚴禁在工程上使用不合格材料；?聚合物水泥砂漿所使用的水泥貯存時應注意防潮、存放期不得超過3個月，否則，必須重新檢驗，確定其標號；所使用的砂必須經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場取樣做物理性能檢測，檢驗合格后方可以進行使用；?剛性防水材料所用的外加劑、防水劑及剛性涂膜防水材料應存放在陰涼、通風、干燥處，運輸時應避免日曬、雨淋。第17頁共17頁　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　現(xiàn)行建筑防水工程材料標準類別標準名稱標準號瀝青和改性瀝青防水材料1．石油瀝青紙?zhí)ビ蜌帧⒂图?．石油瀝青玻璃纖維胎油氈3．石油瀝青玻璃布胎油氈4．鋁箔面

6、油氈5．改型瀝青聚乙烯胎防水卷材6．瀝青復合胎柔性防水卷材7．自粘橡膠瀝青防水卷材8．彈性體改性瀝青防水卷材（SBS）9．塑性體改性瀝青防水卷材GB326—89GB/T14686—93JC/T84—1996JC/T504—1992(1996)JC/T633—1996JC/T690—1998JC/T840—1999GB18242—2000GB18243—2000高分子防水卷材1．聚氯乙烯防水卷材2．氯化聚乙烯防水卷材3．氯化聚乙烯－橡膠共混防水卷材4．三元丁橡膠防水卷材5．高分子防水卷材（第一部分片材）GB12952—91GB12953—91JC/

7、T684—1997JC/T645—1996GB18173.1—2000防水涂料1．聚氨酯防水涂料2．溶劑型橡膠瀝青防水涂料3．聚合物乳液建筑防水涂料4．聚合物水泥防水涂料JC/T500—1992（1996）JC/T852—1999JC/T864—2000JC/T894—2001密封材料1．建筑石油瀝青2．聚氨酯建筑密封膏3．聚硫建筑密封膏4．丙烯酸建筑密封膏5．建筑防水瀝青嵌縫油膏6．聚氯乙烯建筑防水接縫材料7．建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠GB494—85JC/T482—1992（1996）JC/T483—1992（1996）JC/T484—1992（1

8、996）JC/T207—1996JC/T798—1997GB16776—1997剛性防水材料1．砂漿、混凝土防水劑2．混凝土膨脹劑3．水