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《住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅免征門檻提高》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、11DAILYECONOMYREVIEW經(jīng)理經(jīng)理閱讀版目錄政策研判2【住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅免征門檻提高】2【產(chǎn)能過剩行業(yè)禁止融資】2形勢(shì)要點(diǎn)3【國土部全面清查閑置土地】3【吉利收購富豪即將成事】3【上海再現(xiàn)新地王，短期房價(jià)勢(shì)漲】4【發(fā)展商應(yīng)對(duì)調(diào)控資金充足】4【工信部判斷：中小企業(yè)處于亞健康狀態(tài)】5【鋼鐵價(jià)格還有10%上升空間】5【中國對(duì)歐盟征收鋼固件保證金】5【北京豪宅租金在亞洲排第三】6【華中電煤供應(yīng)狂拉警報(bào)！】6【社保發(fā)三審可能納入人大監(jiān)督】7【浙江缺工13萬人】7【手機(jī)補(bǔ)貼損害電信公司利潤率】8高端分析8【城市化工程禍福難料】8http://w
2、ww.multiview.com.cnemail:service@multiview.com.cnTel:010-11政策研判????【住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅免征門檻提高】? 官方由明年1月1日起調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅，由購買滿2年免稅，提高至購買滿5年才免稅。財(cái)政部、國稅總局昨日正式發(fā)布調(diào)整住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅的通知，當(dāng)中定明，購買滿5年非普通住房，或不足5年的普通住房，按銷售收入減去購房價(jià)款的差額征收營業(yè)稅。至于購買不足5年的非普通住房(一般面積為144平方米以上)，則會(huì)按銷售全額征稅。之前在本月9日舉行的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議已決定將營業(yè)稅免征時(shí)限，由2年提恢
3、復(fù)之海嘯前的5年，但未有細(xì)則，引起市場(chǎng)猜測(cè)，會(huì)否繼續(xù)采取差額征稅的做法，此次正式公布細(xì)則，厘清了哪些按全額、哪些按差額征稅的細(xì)則。地產(chǎn)代理認(rèn)為，“差額”做法沒有取消，對(duì)樓市不算是壞消息。而自9日國務(wù)院常務(wù)會(huì)議以來，免征時(shí)限回復(fù)至5年的消息，已令北京及深圳二手樓成交銳減一半。中原中國華北董區(qū)事總經(jīng)理李文杰表示，自12月9日以來，北京樓市成交量大跌50%，而在高峰期11月，成交高達(dá)3萬套房。他指一般要待成交持續(xù)低迷一段時(shí)間，樓價(jià)才會(huì)下跌，目前買賣雙方繼續(xù)對(duì)價(jià)格抱觀望態(tài)度，沒有立刻調(diào)整價(jià)格。主要負(fù)責(zé)華南業(yè)務(wù)的中原中國董事副總經(jīng)理賴國強(qiáng)則表示，11月至
4、12月初，廣州深圳的業(yè)主抱著趕搭尾班車的心態(tài)，趕緊成交過戶，令本月15日之前的成交急增，但15日之后就明顯放緩。用家為主的廣州，二手樓成交減少20%；較多投資者的深圳成交減少50%。他們都認(rèn)為，來年對(duì)樓市影響更大的是房貸政策，市場(chǎng)仍在觀望這方面的政策調(diào)整及執(zhí)行。另外，財(cái)政部及國稅總局昨日又發(fā)布調(diào)整車輛購置稅的通知，一如之前國務(wù)院常務(wù)會(huì)議所定，將1.6公升及以下排量乘用車購置稅減稅優(yōu)惠延長至明年底，但稅率由5%提高至7.5%，由明年1月1日至12月31日實(shí)施。（JXJ）【產(chǎn)能過剩行業(yè)禁止融資】中國人民銀行、銀監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)和保監(jiān)會(huì)“一行
5、三會(huì)”周三聯(lián)合發(fā)出支持重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興和抑制部分行業(yè)產(chǎn)能過剩的指導(dǎo)意見，明確強(qiáng)調(diào)對(duì)不符合重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃、確定為產(chǎn)能過剩的行業(yè)以及不符合準(zhǔn)入條件的企業(yè)或項(xiàng)目，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不提供信貸支持，也禁止其通過發(fā)企業(yè)債、短期融資券、股票等方式融資。但對(duì)于重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)則予以大力支持?？窃谘胄芯W(wǎng)站的指導(dǎo)意見表示，要加強(qiáng)信貸結(jié)構(gòu)和信貸風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警監(jiān)測(cè)，抑制產(chǎn)能過剩和防范金融風(fēng)險(xiǎn)。央行和銀監(jiān)會(huì)要加強(qiáng)溝通、協(xié)調(diào)和聯(lián)動(dòng)，加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)信貸結(jié)構(gòu)和信貸風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警監(jiān)測(cè)，對(duì)不符合重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策要求，未按規(guī)定程序?qū)徟蚝藴?zhǔn)的項(xiàng)目，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)除不
6、提供任何形式的信貸支持，更要采取妥善措施保護(hù)銀行信貸安全。對(duì)不符合重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃和國家已明確為產(chǎn)能過剩的行業(yè)，以及不符合市場(chǎng)準(zhǔn)入條件的企業(yè)或項(xiàng)目，禁止通過新發(fā)企業(yè)債、短期融資券、中期票據(jù)、可轉(zhuǎn)換債、股票或增資擴(kuò)股等方式融資。在積極支持企業(yè)技術(shù)改造和淘汰落后產(chǎn)能的同時(shí)，禁止對(duì)國家已明確為嚴(yán)重產(chǎn)能過剩的產(chǎn)業(yè)中的企業(yè)和項(xiàng)目盲目發(fā)放貸款。http://www.multiview.com.cnemail:service@multiview.com.cnTel:010-11但與此同時(shí)，對(duì)符合重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃要求、符合市場(chǎng)準(zhǔn)入條件、符合銀行信貸原則
7、的企業(yè)和項(xiàng)目，要及時(shí)高效保證信貸資金供給。對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈中輻射拉動(dòng)作用強(qiáng)的骨干重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)采取銀團(tuán)貸款模式加大信貸支持。對(duì)符合條件的有競(jìng)爭力的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)中小企業(yè)，鼓勵(lì)中小銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)與國有大型銀行差異化競(jìng)爭，合理確定貸款的期限、利率和償還方式。對(duì)地區(qū)主導(dǎo)性重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的核心企業(yè)和關(guān)聯(lián)中小企業(yè)，要綜合考慮產(chǎn)業(yè)集群的周期性風(fēng)險(xiǎn)、組織協(xié)作網(wǎng)絡(luò)、融資擔(dān)保關(guān)系等，在把握貸款期限、規(guī)模和利率的同時(shí)，著力改進(jìn)金融服務(wù)方式，不斷提高對(duì)新興產(chǎn)業(yè)集群金融支持的深度和廣度。（JXJ）形勢(shì)要點(diǎn)??【國土部全面清查閑置土地】? 中央出手調(diào)控樓市難遏
8、樓市熱，官商博弈升級(jí)。國土資源部昨日召開督辦房地產(chǎn)開發(fā)閑置土地處置會(huì)，將包括華潤、保利等多家央企18宗閑置土地事件曝光。根據(jù)中新社報(bào)導(dǎo)，為加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)
