高端物業(yè)定制推廣方案(模板)

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1、全球最大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)高端物業(yè)定制推廣方案（模板）www.SouFun.com貳零壹壹年月中國(guó)·深圳8全球最大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)一、營(yíng)銷背景1、宏觀背景：2、項(xiàng)目背景：3、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷目的二、營(yíng)銷時(shí)間如：2010年9月-2010年10月三、營(yíng)銷內(nèi)容全國(guó)頂級(jí)榮譽(yù)高端活動(dòng)營(yíng)銷高端渠道營(yíng)銷軟性密集炒作強(qiáng)勢(shì)網(wǎng)絡(luò)廣告營(yíng)銷目標(biāo)（如：五大利器助深圳高端物業(yè)搶灘“金九銀十”）8全球最大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)1、全國(guó)頂級(jí)榮譽(yù)營(yíng)銷手段營(yíng)銷內(nèi)容活動(dòng)詳情營(yíng)銷價(jià)值全國(guó)頂級(jí)榮譽(yù)中國(guó)房地產(chǎn)年會(huì)（每年2－3月）寫字樓年會(huì)（每年4－5月）別墅節(jié)（每年8-9月）世界華人不動(dòng)產(chǎn)（每年7-8月）中國(guó)

2、·香港國(guó)際地產(chǎn)周（每年11月）以上選其一活動(dòng)時(shí)間：×月×日；地點(diǎn)：根據(jù)具體活動(dòng)而定20－50萬頂級(jí)榮譽(yù)：介紹廣告回報(bào)：介紹現(xiàn)場(chǎng)參會(huì)：介紹全國(guó)頂級(jí)榮譽(yù)營(yíng)銷總價(jià)值：×萬元第二屆中國(guó)房地產(chǎn)年會(huì)星光璀璨：地產(chǎn)大腕云集北京中國(guó)香港國(guó)際地產(chǎn)周2、軟性密集炒作8全球最大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)營(yíng)銷方式炒作主題推廣時(shí)間炒作說明（如：）營(yíng)銷價(jià)值軟性炒作原創(chuàng)軟文市場(chǎng)炒作如：深圳高端物業(yè)強(qiáng)勢(shì)回暖×天區(qū)域炒作如：尋找深圳的湯臣一品，尋找深圳富人區(qū)×天產(chǎn)品炒作如：暢談品質(zhì)地產(chǎn)：品質(zhì)成就價(jià)值×天博客炒作博客活動(dòng)如：搜房博客征文×篇論壇炒作項(xiàng)目景觀、戶型、價(jià)格等賣點(diǎn)炒作×個(gè)主貼論壇互動(dòng)活動(dòng)如：業(yè)

3、主票選當(dāng)年深圳十大高端樓盤專題炒作項(xiàng)目專題制作與展示如：集中展示高端樓盤價(jià)值首頁(yè)廣告推薦×天軟性密集炒作營(yíng)銷總價(jià)值：×萬元新聞?lì)^條重磅推薦首頁(yè)圖片新聞全程跟蹤報(bào)道千萬業(yè)主論壇置頂票選深圳高端樓盤3、高端活動(dòng)營(yíng)銷8全球最大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)營(yíng)銷手段活動(dòng)名稱活動(dòng)規(guī)模推廣方式營(yíng)銷價(jià)值高端活動(dòng)營(yíng)銷項(xiàng)目新品發(fā)布盛典200人在星級(jí)酒店等高級(jí)場(chǎng)所召開項(xiàng)目新品發(fā)布會(huì)，邀請(qǐng)高端客戶及媒體參加，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行推介。搜房網(wǎng)提供網(wǎng)絡(luò)直播、新聞跟蹤報(bào)道等全方位宣傳。10萬搜房博客品鑒團(tuán)15人擬邀請(qǐng)搜房博客政府部門領(lǐng)導(dǎo)、高端樓盤開發(fā)企業(yè)、社會(huì)名流等不少于15人匯聚樓盤現(xiàn)場(chǎng)，帶來中國(guó)高端物業(yè)市

4、場(chǎng)的頂級(jí)對(duì)話。10萬高端物業(yè)攝影展20人依托深圳搜房網(wǎng)俱樂部200余位資深攝影愛好者，同時(shí)與深圳老年人攝影協(xié)會(huì)、深圳企業(yè)家攝影協(xié)會(huì)等行業(yè)協(xié)會(huì)成員一起，走進(jìn)樓盤，用鏡頭表現(xiàn)品質(zhì)細(xì)節(jié)，用影展展示精彩瞬間。10萬豪車車友會(huì)會(huì)自駕游30人以上“名車·華宅”向來都是孿生兄弟，深圳搜房網(wǎng)將依托平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，與深圳各大知名品牌車友會(huì)比如寶馬車友會(huì)組織自駕游活動(dòng)，組織不低于30臺(tái)車進(jìn)入樓盤。20萬“豪客行”專場(chǎng)看房活動(dòng)100人以上以深圳搜房投資者俱樂部會(huì)員為主，進(jìn)行線上召集團(tuán)購(gòu)，并組織每場(chǎng)不少于100個(gè)會(huì)員到達(dá)樓盤。20萬活動(dòng)產(chǎn)生的其它費(fèi)用（如場(chǎng)地費(fèi)、餐飲費(fèi)、媒體費(fèi)）由開發(fā)商自行承

5、擔(dān)以上活動(dòng)可任選配合（建議：簽約50萬以下建議一個(gè)活動(dòng)，簽約100萬以下兩個(gè)活動(dòng)，100萬以上向總經(jīng)理申請(qǐng)）8全球最大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)項(xiàng)目新品發(fā)布盛典活動(dòng)攝影俱樂部攝影發(fā)燒友走進(jìn)頂級(jí)豪宅品鑒團(tuán)走進(jìn)高端樓盤現(xiàn)場(chǎng)豪車車友會(huì)自駕游活動(dòng)“豪客行”專場(chǎng)看房活動(dòng)8全球最大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)4、高端渠道營(yíng)銷營(yíng)銷手段營(yíng)銷內(nèi)容推廣規(guī)模推廣渠道營(yíng)銷價(jià)值高端渠道營(yíng)銷《搜房》雜志——品質(zhì)地產(chǎn)?？矎V、軟文15萬以上秋交會(huì)展會(huì)、搜房卡高端會(huì)員直投、看房團(tuán)（團(tuán)購(gòu)）、高端酒店、酒樓、會(huì)所、咖啡廳、茶餐廳、寫字樓。搜房卡數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷郵件群發(fā)×萬針對(duì)50萬名搜房卡會(huì)員中心積累的會(huì)員，根據(jù)總價(jià)

6、、戶型等條件篩選出×名精準(zhǔn)高端會(huì)員進(jìn)行營(yíng)銷。彩信群發(fā)短信群發(fā)DM直郵×份隨搜房卡會(huì)員郵寄DM折頁(yè)，合作方提供夾頁(yè)。搜房400電話400電話綁定及回訪儲(chǔ)備精準(zhǔn)客戶資源，配合廣告及線下活動(dòng)，促進(jìn)成交。高端渠道營(yíng)銷總價(jià)值：×萬元高端渠道精準(zhǔn)營(yíng)銷工具搜房卡搜房卡高端會(huì)員信息8全球最大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)5、強(qiáng)勢(shì)網(wǎng)絡(luò)廣告營(yíng)銷手段營(yíng)銷內(nèi)容推廣內(nèi)容推廣位置時(shí)間營(yíng)銷價(jià)值強(qiáng)勢(shì)網(wǎng)絡(luò)廣告搜房首頁(yè)廣告具體根據(jù)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)情況確定。內(nèi)頁(yè)廣告根據(jù)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)情況及時(shí)發(fā)布項(xiàng)目信息。軟性資源主要作為事件營(yíng)銷有炒作搜房網(wǎng)各項(xiàng)指標(biāo)高居全球房地產(chǎn)類網(wǎng)站之首8全球最大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)四、合作回報(bào)回報(bào)項(xiàng)目回

7、報(bào)價(jià)值全國(guó)頂級(jí)榮譽(yù)分享當(dāng)年中國(guó)住宅新趨勢(shì)高峰論壇暨“品鑒中國(guó)”頒獎(jiǎng)盛典榮譽(yù)軟性炒作新聞炒作博客炒作論壇炒作專題炒作高端營(yíng)銷活動(dòng)如：搜房博客品鑒團(tuán)1場(chǎng)高端物業(yè)攝影展1次豪車車友會(huì)會(huì)自駕游1次高端渠道營(yíng)銷《搜房》雜志?？罰硬廣、×P軟文雜志專刊DM搜房會(huì)員郵件搜房手機(jī)報(bào)（彩信）?？逊扛叨藭?huì)員短信強(qiáng)勢(shì)網(wǎng)絡(luò)廣告首頁(yè)黃金廣告位內(nèi)頁(yè)廣告位回報(bào)總價(jià)值：廣告×萬元服務(wù)×萬元；贈(zèng)送×萬元8