臺(tái)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局文件

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1、臺(tái)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局文件臺(tái)建規(guī)〔2014〕382號(hào)臺(tái)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程施工合同（GF-2013-0201）專用條款臺(tái)州示范文本》的通知各縣（市、區(qū)）建設(shè)規(guī)劃局（分局），溫嶺市建工局，臺(tái)州灣集聚區(qū)建設(shè)局，臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)局，各有關(guān)單位：為更好地貫徹落實(shí)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），指導(dǎo)、規(guī)范建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同訂立各方的合法權(quán)益，我局組織制定了《建設(shè)工程施工合同（GF-2013-0201）專用條款臺(tái)州示范文本》（

2、以下簡(jiǎn)稱《范本》），現(xiàn)予以發(fā)布。自2014年8月1日起，臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)全部使用國(guó)有資金或以國(guó)有資金投資為主建設(shè)工程，采用工程量清單計(jì)價(jià)的，發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)按照該《范本》的相關(guān)條款簽署工程施工合同，不采用工程量清單計(jì)價(jià)和非國(guó)有資金投資工程應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行?！斗侗尽吩趫?zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向市建設(shè)工程造價(jià)管理處反映。臺(tái)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局2014年7月14日（此件公開發(fā)布）（GF—2013—0201）3臺(tái)州市建設(shè)工程施工合同（示范文本）臺(tái)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局制定3說(shuō)明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)

3、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局對(duì)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì)13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合

4、同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。3通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭(zhēng)議

5、解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致；2、合同當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通

6、用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無(wú)”或劃“/”。二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng),合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。3目錄第一部分合同協(xié)議書…………………………......................…...1一、工程概況..….1二、合同工期1三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2四

7、、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式2五、項(xiàng)目經(jīng)理2六、合同文件構(gòu)成2七、承諾3八、詞語(yǔ)含義3九、簽訂時(shí)間4十、簽訂地點(diǎn)4十一、補(bǔ)充協(xié)議4十二、合同生效4十三、合同份數(shù)4第二部分通用合同條款……………………......…...............…......61.一般約定61.1詞語(yǔ)定義與解釋61.2語(yǔ)言文字111.3法律111.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1231.5合同文件的優(yōu)先順序121.6圖紙和承包人文件131.7聯(lián)絡(luò)141.8嚴(yán)禁賄賂151.9化石、文物151.10交通運(yùn)輸161.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)181.12保密181.13工程量清單錯(cuò)誤的修正192.發(fā)包

8、人192.1許可或批準(zhǔn)192.2發(fā)包人代表202.3發(fā)包人人員202.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供202.5資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保222.6支付合同價(jià)款22