杭州西奧電梯有機房客梯使用維護說明書

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1、有機房客梯版本：第2012A版頁碼：第24/24頁使用維護說明使用維護說明書封面（有機房客梯）有機房客梯版本：第2012A版頁碼：第24/24頁使用維護說明1.本說明書的目的及電梯業(yè)主的責任1.1本說明書的目的1.2電梯業(yè)主的責任2.定義3．總則3．1本說明書適用于本公司生產(chǎn)的無齒輪電梯。3．2用戶單位應(yīng)對電梯隨機文件進行存檔。3．3電梯正常工作條件應(yīng)符合電梯技術(shù)的有關(guān)規(guī)定和變頻裝置使用環(huán)境條件的要求。3．4為確保安全行駛，必須建立正確的維護保養(yǎng)管理制度。3．5用戶單位需由經(jīng)過培訓(xùn)、合格的人員對電梯進行操作，電梯基站鑰匙和

2、緊急開鎖鑰匙需由這些人負責保管。3．6通往機房的門應(yīng)保持鎖閉。3．7對于不完全封閉的井道，用戶應(yīng)采取相應(yīng)措施，避免不相關(guān)人員有意或無意進入。4．正常使用操作說明4.1開機準備4.2操作和運行4.3檢修運行4.4校正運行（COR.RUN）4.5電梯安全保護設(shè)施4.6嚴重情況的處理4.7注意事項5.維修保養(yǎng)操作說明5.1注意事項5.2安全操作規(guī)程5.3重要零部件的維修保養(yǎng)5.4潤滑匯總表5.5易損件清單6、整梯功能表有機房客梯版本：第2012A版頁碼：第24/24頁使用維護說明1.本說明書的目的及電梯業(yè)主的責任1.1本說明書的

3、目的1.1.1本說明書的目的是向電梯業(yè)主、維修公司及其它受過培訓(xùn)和指定的人員，提供關(guān)于電梯使用和維護方面的信息。1.1.2電梯業(yè)主應(yīng)將電梯文件保存在適當?shù)牡胤剑⒁灾付ǖ娜藛T能隨時取閱為條件。本說明書中會介紹電梯的正常使用及其基本的維護方法，并給出發(fā)生故障和緊急情況時的操作說明。1.1.3當發(fā)現(xiàn)與預(yù)期的和規(guī)定的用途不一致，以及觀察到異常操作、噪聲或異常動作時，當立即向電梯維修公司報告，維修公司應(yīng)按正確的操作說明，排除故障或采取預(yù)防措施。1.1.4此電梯設(shè)計用于輸送乘客和貨物，裝載量小于等于最大規(guī)定重量，并在額定的運行條件下

4、，以規(guī)定的速度運行。超載將在轎廂中產(chǎn)生相應(yīng)的可視和/或可聽到的報警信號，直到超載信號消失之后，電梯才能開動。1.1.5對于不采用本說明書中所包含的說明造成的任何損壞和安全危險，電梯公司拒不承擔任何責任。1.1.6必須按照正確的方法進行維護，并且應(yīng)當由有資格的維修公司負責實施。在進行適當?shù)娘L險評估之后，只應(yīng)由指定的和有資格的人員，采用確保電梯安全所要求的方式進行維修。零部件的變更和更換，需要記錄在電梯文件中。只有用原備件，才能保證電梯設(shè)計的完整的安全和功能性。當然你也可以尋求您當?shù)氐暮贾菟刮值码娞萦邢薰咎峁椭?.2電梯

5、業(yè)主的責任1.2.1對于保證電梯裝置得到充分維護，電梯業(yè)主負有重大的法定責任。因此，在電梯投入正常運行之前，由維修公司制定維修計劃是極其重要的。電梯裝置的用途必須限于其預(yù)定的用途。1.2.2需要安裝通風裝置，使得電梯轎廂、井道、機房或機器區(qū)和控制柜的環(huán)境，不超過設(shè)備的操作條件/溫度(如果小冊子中沒有不同規(guī)范，一般在+5℃和40℃之間)。1.2.3必須將電梯文件保存在適當?shù)牡胤?，保證指定的人員在需要時可以自由地取閱。1.2.4有機房客梯版本：第2012A版頁碼：第24/24頁使用維護說明必須保證在緊急情況下和進行維修工作時，

6、進出建筑物和設(shè)施中所需的安全通路。應(yīng)當采取措施(如加鎖等)，只允許指定的人員接近機器，防止隨便進出。任何時候都需要保證機房或機器區(qū)、井道及出入通路有足夠的照明。與電梯有關(guān)的所有房間、井道和分隔間，不得用于其它目的(作倉庫、堆放雜物等)。1.2.5維修與維護必須委托有資格的維修公司進行，以保證裝置完整的安全性。一般的維護與維修說明，可在本冊相應(yīng)的電梯文件中找到。1.2.6要永久保證電梯為用戶提供緊急服務(wù)。在電梯使用時，必須確保轎廂的通信線路暢通工作，并在顯著位置標明求救電話號碼。1.2.7需要按照當?shù)匾?guī)章進行檢查。如果沒有關(guān)

7、于此裝置的規(guī)章，則應(yīng)由有資格的維修公司進行檢查。1.2.8電梯停止使用一段時間，要由有資質(zhì)的維修公司對電梯進行清理和潤滑，更換損壞的零部件和檢查安全部件，然后再投入正常運行。1.2.9在電梯使用中發(fā)現(xiàn)任何非正常緊急情況時，應(yīng)立即向維修公司報告。此外，還需報告可能影響電梯的任何建筑物和設(shè)施中的改變。有機房客梯版本：第2012A版頁碼：第24/24頁使用維護說明2.定義2.1定義電梯業(yè)主：對電梯擁有支配權(quán)，并對其預(yù)定的操作和使用負責的自然人或法定人。電梯的移交：安裝者將電梯交由業(yè)主首次使用的時間。投入使用：業(yè)主提供首次電梯載客

8、服務(wù)的時間。故障：對于規(guī)定用途，電梯的安全操作受到限制或不可能實現(xiàn)的操作狀況。維修公司：維修公司是指具備規(guī)定資格的承擔電梯維修工作的法人或法人下屬部門。根據(jù)所具備的能力的不同，維修公司又分為只具備電梯維護能力的維修公司及具備電梯維護、修理、改裝能力的維修公司。維護：維護亦稱保養(yǎng)，是指在電梯交付使用后，為