投資新建高檔紅木家具項(xiàng)目投資計(jì)劃書

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1、項(xiàng)目可行性分析報(bào)告第九章保密精品項(xiàng)目咨詢撫州利來實(shí)業(yè)有限公司項(xiàng)目可行性分析報(bào)告第九章第一章總論1.1項(xiàng)目概況及建設(shè)單位1、項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)1000套（件）高檔古典紅木家具2、建設(shè)地址：江西省廣昌縣工業(yè)園區(qū)二期A區(qū)3、建設(shè)單位：撫州利來實(shí)業(yè)有限公司4、法人代表：李梓民5、建設(shè)性質(zhì)：新建6、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目建成投產(chǎn)達(dá)標(biāo)后，預(yù)計(jì)產(chǎn)年耗名貴硬木800噸，折合成品紅木家具約780立方米，即年產(chǎn)1000套（件）高檔古典紅木家具。7、投資規(guī)模：計(jì)劃總投資4000萬(wàn)元，已購(gòu)地40畝，建設(shè)約1.3萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房，新建2條高檔古典紅木家具生產(chǎn)線。8、建設(shè)期限：自2010年6月開始建設(shè)廠

2、房及附設(shè)設(shè)施，計(jì)劃于2011年12月底建成投產(chǎn)。9、公司簡(jiǎn)介：本公司原名為“廣昌縣利來貿(mào)易有限公司”，經(jīng)營(yíng)范圍為農(nóng)副產(chǎn)品、建筑材料、五金材料的購(gòu)銷，于2010年11月8日變更為現(xiàn)名，注冊(cè)資金為66萬(wàn)元（擬在投產(chǎn)后增資為1000萬(wàn)元），法定代表人不變。擬拓寬經(jīng)營(yíng)范圍，增加“撫州利來實(shí)業(yè)有限公司項(xiàng)目可行性分析報(bào)告第九章名貴實(shí)木家具的生產(chǎn)和銷售，各類貨物或技術(shù)的進(jìn)出口”的內(nèi)容。建設(shè)古典紅木家具生產(chǎn)線項(xiàng)目，計(jì)劃總投資4000萬(wàn)元，已購(gòu)地40畝。目前，本項(xiàng)目生產(chǎn)性廠房車間、辦公樓、宿舍樓及附屬設(shè)施正在建設(shè)中，計(jì)劃于2011年12月底建成試產(chǎn)。公司主要生產(chǎn)紅木圈椅、餐桌、書柜

3、、櫥柜、妝臺(tái)、條案、高低床等古典式家具，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷日本、韓國(guó)等東南亞國(guó)家及國(guó)內(nèi)高端市場(chǎng)。全面投產(chǎn)達(dá)標(biāo)，年產(chǎn)值可達(dá)到1.5億元，有望造創(chuàng)稅收600元左右。1.2項(xiàng)目報(bào)告編制依據(jù)和范圍1、編制原則（1）合法性原則；（2）社會(huì)、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)綜合效益原則；（3）實(shí)事求是、科學(xué)原則；（4）實(shí)用性、可操作性原則。2、編制依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)土地管理法》（國(guó)家主席令第28號(hào)）；（2）《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》（國(guó)家主席令第70號(hào)）；（3）《建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法》（國(guó)家建設(shè)部令第163號(hào)）；撫州利來實(shí)業(yè)有限公司項(xiàng)目可行性分析報(bào)告第九章（4）《中華人民共和國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》

4、（國(guó)家主席令第4號(hào)）；（5）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（國(guó)家主席令第22號(hào)）；（6）《江西省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》；（7）《廣昌縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》；（8）《廣昌工業(yè)園區(qū)控制性規(guī)劃》（2006-2020年）；（9）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）；（10）《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（[國(guó)發(fā)[2000]20號(hào)）；（11）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（2002年）；（12）其他有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)文件及資料。3、編制范圍本可行性研究報(bào)告主要對(duì)撫州利來實(shí)業(yè)有限公司年產(chǎn)1000套（件）高檔古典紅木家具項(xiàng)目可行性問題進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，主要項(xiàng)目

5、背景、市場(chǎng)分析、建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、項(xiàng)目選址、技術(shù)設(shè)備和工程方案、節(jié)能環(huán)保、投資方案、資金籌措以及成本、效益、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。撫州利來實(shí)業(yè)有限公司項(xiàng)目可行性分析報(bào)告第九章第二章市場(chǎng)分析與產(chǎn)品方案2.1市場(chǎng)狀況分析與預(yù)測(cè)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)步入穩(wěn)步發(fā)展階段，我國(guó)生產(chǎn)建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，生產(chǎn)建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大和人民生活水平的提高使得市場(chǎng)對(duì)居家用品消費(fèi)需求量不斷增加，我國(guó)的家具行業(yè)正以令世人矚目的高速全面發(fā)展著，并躋身于世界家具業(yè)強(qiáng)國(guó)。中國(guó)目前正面臨城市化進(jìn)程快速發(fā)展時(shí)期。據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)資料顯示：2008年底中國(guó)建成城市數(shù)量有660多個(gè)，建成鎮(zhèn)有20.660個(gè)，城鎮(zhèn)人口達(dá)5.2

6、億，占總?cè)丝诘?0.65%，自1985至2008年，中國(guó)城市人口平均以每年4.2%的速度遞增，近幾年的城市化進(jìn)程速度基本在0.85%—撫州利來實(shí)業(yè)有限公司項(xiàng)目可行性分析報(bào)告第九章1.25%之間浮動(dòng)。按現(xiàn)在中國(guó)城鎮(zhèn)平均家庭規(guī)模為3.1人計(jì)算（隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，家庭規(guī)模會(huì)越來越?。?，中國(guó)現(xiàn)有城鎮(zhèn)數(shù)量1.68億，10年之內(nèi)至少會(huì)達(dá)到2.13億戶到2.26億戶。城鎮(zhèn)人口的大規(guī)模增長(zhǎng)及人均收入的提高勢(shì)必引發(fā)城鎮(zhèn)商品房及其裝飾類產(chǎn)品的強(qiáng)大市場(chǎng)需求。城鎮(zhèn)住房條件改善，也必然帶動(dòng)家具行業(yè)的發(fā)展，可見，本項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣闊的市場(chǎng)前景，市場(chǎng)發(fā)展巨大。2.2產(chǎn)品規(guī)劃方案本產(chǎn)品定位依據(jù)市

7、場(chǎng)分析與調(diào)研，主要生產(chǎn)束腰帶托泥圈椅、餐桌七件套、品字格書柜、梳妝臺(tái)、聯(lián)二櫥柜、圓桌七件套、小條案、高低床等高檔古典紅木的家具（詳見后附彩圖）。第三章原材料供應(yīng)與動(dòng)力保障3.1原材料需求量本項(xiàng)目主要材料需求主要為紅木及硬木輔料。主要原材料需要量表：序號(hào)原材料名稱計(jì)量單位年需要量單價(jià)（平均）供應(yīng)來源1紅木噸800噸17萬(wàn)主要進(jìn)口于東南亞國(guó)家2硬木輔料立方米205公司廣昌的材料供應(yīng)基地及周邊縣市3.2原材料來源撫州利來實(shí)業(yè)有限公司項(xiàng)目可行性分析報(bào)告第九章本項(xiàng)目所需的原材料主要是越南花梨木、印度檀香木、緬甸雞翅木，年需求量估計(jì)800噸。項(xiàng)目所在地廣昌硬木林業(yè)資源豐富，現(xiàn)

8、有森林覆蓋