電梯維護(hù)保養(yǎng)合同范本02

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1、電梯維護(hù)保養(yǎng)合同甲方：乙方：第一條維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備清單序號(hào)品牌制造工號(hào)型號(hào)層站門臺(tái)數(shù)有償保養(yǎng)月數(shù)單位合同金額單價(jià)元/月合計(jì)金額元123合計(jì)人民幣金額（大寫(xiě)）：第二條合同期限自年月日起至年月日止，為期年。第三條維護(hù)保養(yǎng)工作范圍及要求1、保養(yǎng)合同期內(nèi)，乙方應(yīng)派出保養(yǎng)人員每天壹次定期對(duì)甲方上述的電梯按保養(yǎng)項(xiàng)目的保養(yǎng)程序進(jìn)行保養(yǎng)。做好逐臺(tái)電梯保養(yǎng)記錄，建檔備查。保養(yǎng)的范圍，內(nèi)容按本合同附件的規(guī)定執(zhí)行。2、電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接通知后在緊急故障半小時(shí)，一般性故障小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。并在小時(shí)內(nèi)修復(fù)完畢，排除故障。如乙方未及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修或未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)排除故

2、障的，甲方有權(quán)另行請(qǐng)人維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需要換配件的，及時(shí)報(bào)價(jià)，由甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。3、乙方免費(fèi)提供保養(yǎng)的潤(rùn)滑油料及部分易耗按合同附件執(zhí)行。4、如有必要更換上述第3點(diǎn)以外的電梯零件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)按維修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，零件由乙方優(yōu)先供應(yīng)。乙方免費(fèi)提供單價(jià)50元以下配件。甲方有權(quán)選擇自購(gòu)，由乙方進(jìn)行安裝調(diào)試，如乙方認(rèn)為甲方所購(gòu)買配件不合適，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方說(shuō)明情況。第四條服務(wù)費(fèi)用支付方式1、按季度支付保養(yǎng)費(fèi)，即每季度的維護(hù)費(fèi)用共計(jì)：元。2、乙方應(yīng)在每季度付款前日將結(jié)算清單及等額有效的發(fā)票交付給甲方，甲方審核無(wú)誤后于每季度的前日向乙方支付上季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。3、乙方遲

3、延交付相關(guān)單據(jù)的，付款時(shí)間順延，如乙方不能提供發(fā)票的，甲方有權(quán)代扣代繳稅費(fèi)。第五條雙方責(zé)任甲方：1、需定期清理轎廂底板、踏板、井底及機(jī)房的垃圾等其它雜物。如井底遇水淹時(shí)，應(yīng)及時(shí)排除并采取措施預(yù)防漏水或滲水。如甲方請(qǐng)求時(shí)，乙方應(yīng)給予技術(shù)指導(dǎo)。2、應(yīng)按質(zhì)監(jiān)部門提供的電梯使用和管理辦法執(zhí)行。乙方：1、在保養(yǎng)期間內(nèi)，應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)備的對(duì)應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，維持甲方電梯安全運(yùn)行。乙方在保養(yǎng)期間應(yīng)無(wú)條件服從甲方的管理，采納甲方提出的合理化建議。2、在保養(yǎng)期間內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)，每次保養(yǎng)工作完成后，甲方應(yīng)在乙方保養(yǎng)人員的“電梯保養(yǎng)維修工作報(bào)告書(shū)”上簽認(rèn)；如乙方?jīng)]有按規(guī)定的時(shí)間和保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行保養(yǎng)，或違反甲

4、方的有關(guān)制度，甲方應(yīng)通知乙方；因保養(yǎng)不良造成甲方的電梯故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)并賠償因此造成的損失。3、確保電梯通過(guò)國(guó)家相關(guān)檢測(cè)部門檢測(cè)。（如需復(fù)檢，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付，甲方責(zé)任除外）。4、如維護(hù)施工期間，因乙方原因造成甲方或他人人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失，或造成乙方工作人員出現(xiàn)安全事故的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。5、本合同生效之日起乙方負(fù)責(zé)對(duì)所保養(yǎng)電梯向保險(xiǎn)公司購(gòu)買“第三者責(zé)任險(xiǎn)”有效期為本合同約定的合同期限。第六條違約責(zé)任1、甲方違反本合同規(guī)定造成電梯發(fā)生事故，由甲方負(fù)責(zé)。2、乙方違反本合同規(guī)定，不按時(shí)保養(yǎng)電梯，造成電梯停機(jī)時(shí)須負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。若兩個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行，則免收該臺(tái)一個(gè)月保養(yǎng)費(fèi)；若超

5、過(guò)四個(gè)工作日仍未恢復(fù)運(yùn)行的，則免收該臺(tái)一年的保養(yǎng)費(fèi)。3、任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤傤~15%的違約金。第七條免除責(zé)任1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式如因本合同之履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)1、合同期滿需延長(zhǎng)保養(yǎng)期限由雙方另議。2、本合同及其附件自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。3、本合同一式份，甲方雙方各執(zhí)份，每份均具有同等法律效力。甲方：乙方：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：維修電話：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：合同附件：保養(yǎng)項(xiàng)目

6、表每月二次1、機(jī)房衛(wèi)生檢查清潔、電梯冷卻風(fēng)機(jī)除塵清潔。2、制動(dòng)器動(dòng)作正常，主機(jī)及控制柜（屏）無(wú)異音、無(wú)異味、無(wú)異常升溫確認(rèn)檢查。3、主機(jī)控制柜（屏）選層器、限速器清潔。4、轎廂、轎頂、井道照明檢查清潔。5、底、頂層全程運(yùn)行，各層起動(dòng)、減速、停站、平層檢查。6、轎內(nèi)指層、內(nèi)指令及批示燈檢查。7、開(kāi)關(guān)門及門聯(lián)鎖、安全觸板檢查。8、廳門、轎門、踏板清潔。9、轎內(nèi)各開(kāi)關(guān)按鈕功能檢查確認(rèn)，操縱箱鎖檢查。每月一次10、機(jī)房急停、限速器電氣開(kāi)關(guān)功能檢查確認(rèn)。11、主機(jī)選層器、潤(rùn)滑、加油。12、選層器動(dòng)、定觸頭清潔、檢查及調(diào)整、基準(zhǔn)線檢查。13、主接觸器動(dòng)作檢查，觸頭清潔，打磨及動(dòng)作行程檢查。14、轎頂

7、清潔及轎廂風(fēng)扇罩、葉清潔。15、上下限位、極限開(kāi)關(guān)功能檢查確認(rèn)。16、安全觸板開(kāi)關(guān)引線和電氣性能檢查確認(rèn)。17、開(kāi)門機(jī)、開(kāi)門機(jī)撐臂、門刀、各廳門、轎門清潔。18、坑底照明、急停、斷繩及緩沖器開(kāi)關(guān)功能確認(rèn)。19、漲緊輪及重陀開(kāi)關(guān)檢查、調(diào)整。20、停電保護(hù)裝置的檢查、試驗(yàn)。21、所有保險(xiǎn)絲、保險(xiǎn)管檢查確認(rèn)。每季一次22、制動(dòng)器鐵芯及彈簧行程、剎車皮厚度檢查測(cè)量。23、選層器鏈條長(zhǎng)度測(cè)量調(diào)整、鋼片輪檢查及油毯磨損檢查。24、開(kāi)門機(jī)鏈條清潔