電梯維護保養(yǎng)合同范本02

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1、電梯維護保養(yǎng)合同甲方：乙方：第一條維護保養(yǎng)設備清單序號品牌制造工號型號層站門臺數(shù)有償保養(yǎng)月數(shù)單位合同金額單價元/月合計金額元123合計人民幣金額（大寫）：第二條合同期限自年月日起至年月日止，為期年。第三條維護保養(yǎng)工作范圍及要求1、保養(yǎng)合同期內(nèi)，乙方應派出保養(yǎng)人員每天壹次定期對甲方上述的電梯按保養(yǎng)項目的保養(yǎng)程序進行保養(yǎng)。做好逐臺電梯保養(yǎng)記錄，建檔備查。保養(yǎng)的范圍，內(nèi)容按本合同附件的規(guī)定執(zhí)行。2、電梯在正常使用中發(fā)生故障時，甲方應立即通知乙方，乙方應在接通知后在緊急故障半小時，一般性故障小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行處理。并在小時內(nèi)修復完畢，排除故障。如乙方未及時到達現(xiàn)場維修或未在規(guī)定的時限內(nèi)排除故

2、障的，甲方有權(quán)另行請人維修，相關(guān)費用由乙方承擔。如需要換配件的，及時報價，由甲方確認后進行更換。3、乙方免費提供保養(yǎng)的潤滑油料及部分易耗按合同附件執(zhí)行。4、如有必要更換上述第3點以外的電梯零件，乙方應及時通知甲方。乙方應按維修項目的標準收費，零件由乙方優(yōu)先供應。乙方免費提供單價50元以下配件。甲方有權(quán)選擇自購，由乙方進行安裝調(diào)試，如乙方認為甲方所購買配件不合適，應當及時告知甲方說明情況。第四條服務費用支付方式1、按季度支付保養(yǎng)費，即每季度的維護費用共計：元。2、乙方應在每季度付款前日將結(jié)算清單及等額有效的發(fā)票交付給甲方，甲方審核無誤后于每季度的前日向乙方支付上季度的維護保養(yǎng)費。3、乙方遲

3、延交付相關(guān)單據(jù)的，付款時間順延，如乙方不能提供發(fā)票的，甲方有權(quán)代扣代繳稅費。第五條雙方責任甲方：1、需定期清理轎廂底板、踏板、井底及機房的垃圾等其它雜物。如井底遇水淹時，應及時排除并采取措施預防漏水或滲水。如甲方請求時，乙方應給予技術(shù)指導。2、應按質(zhì)監(jiān)部門提供的電梯使用和管理辦法執(zhí)行。乙方：1、在保養(yǎng)期間內(nèi)，應定期對電梯設備的對應項目進行檢查，維持甲方電梯安全運行。乙方在保養(yǎng)期間應無條件服從甲方的管理，采納甲方提出的合理化建議。2、在保養(yǎng)期間內(nèi)，應按規(guī)定進行保養(yǎng)，每次保養(yǎng)工作完成后，甲方應在乙方保養(yǎng)人員的“電梯保養(yǎng)維修工作報告書”上簽認；如乙方?jīng)]有按規(guī)定的時間和保養(yǎng)項目進行保養(yǎng)，或違反甲

4、方的有關(guān)制度，甲方應通知乙方；因保養(yǎng)不良造成甲方的電梯故障，乙方應負責免費修復并賠償因此造成的損失。3、確保電梯通過國家相關(guān)檢測部門檢測。（如需復檢，相關(guān)費用由乙方支付，甲方責任除外）。4、如維護施工期間，因乙方原因造成甲方或他人人身損害或財產(chǎn)損失，或造成乙方工作人員出現(xiàn)安全事故的，由乙方負全部責任。5、本合同生效之日起乙方負責對所保養(yǎng)電梯向保險公司購買“第三者責任險”有效期為本合同約定的合同期限。第六條違約責任1、甲方違反本合同規(guī)定造成電梯發(fā)生事故，由甲方負責。2、乙方違反本合同規(guī)定，不按時保養(yǎng)電梯，造成電梯停機時須負責無償修復。若兩個工作日內(nèi)未能恢復運行，則免收該臺一個月保養(yǎng)費；若超

5、過四個工作日仍未恢復運行的，則免收該臺一年的保養(yǎng)費。3、任何一方無正當理由提前提出解除合同時，應提前一個月通知對方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤傤~15%的違約金。第七條免除責任1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。第八條爭議解決方式如因本合同之履行發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。第九條其他約定事項1、合同期滿需延長保養(yǎng)期限由雙方另議。2、本合同及其附件自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。3、本合同一式份，甲方雙方各執(zhí)份，每份均具有同等法律效力。甲方：乙方：負責人：負責人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：維修電話：開戶銀行：賬號：合同附件：保養(yǎng)項目

6、表每月二次1、機房衛(wèi)生檢查清潔、電梯冷卻風機除塵清潔。2、制動器動作正常，主機及控制柜（屏）無異音、無異味、無異常升溫確認檢查。3、主機控制柜（屏）選層器、限速器清潔。4、轎廂、轎頂、井道照明檢查清潔。5、底、頂層全程運行，各層起動、減速、停站、平層檢查。6、轎內(nèi)指層、內(nèi)指令及批示燈檢查。7、開關(guān)門及門聯(lián)鎖、安全觸板檢查。8、廳門、轎門、踏板清潔。9、轎內(nèi)各開關(guān)按鈕功能檢查確認，操縱箱鎖檢查。每月一次10、機房急停、限速器電氣開關(guān)功能檢查確認。11、主機選層器、潤滑、加油。12、選層器動、定觸頭清潔、檢查及調(diào)整、基準線檢查。13、主接觸器動作檢查，觸頭清潔，打磨及動作行程檢查。14、轎頂

7、清潔及轎廂風扇罩、葉清潔。15、上下限位、極限開關(guān)功能檢查確認。16、安全觸板開關(guān)引線和電氣性能檢查確認。17、開門機、開門機撐臂、門刀、各廳門、轎門清潔。18、坑底照明、急停、斷繩及緩沖器開關(guān)功能確認。19、漲緊輪及重陀開關(guān)檢查、調(diào)整。20、停電保護裝置的檢查、試驗。21、所有保險絲、保險管檢查確認。每季一次22、制動器鐵芯及彈簧行程、剎車皮厚度檢查測量。23、選層器鏈條長度測量調(diào)整、鋼片輪檢查及油毯磨損檢查。24、開門機鏈條清潔