酒店管理籌建 商務(wù)酒店籌建開業(yè)檢核——集團(tuán)連鎖酒店管理公司（葉予舜）

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1、酒店管理籌建商務(wù)酒店籌建開業(yè)檢核——集團(tuán)連鎖酒店管理公司序號檢查項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)　關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備1酒店電氣1滿負(fù)荷運(yùn)行24小時無故障。2所有線槽加蓋，電線無外露現(xiàn)象,電線電纜和所有開關(guān)無異常發(fā)熱現(xiàn)象。2酒店給排水1冷水系統(tǒng)自動補(bǔ)水，供水自動控制，最低點(diǎn)不低于0.2MPa，最高點(diǎn)不超過0.5MPa，壓力恒定，波動小。2冷水獨(dú)立水表，獨(dú)立2級系統(tǒng)電表，壓力表。340%的房間能同時用水，排水暢通。4附有系統(tǒng)說明書、保修聯(lián)系人。3酒店熱水系統(tǒng)1具有設(shè)備系統(tǒng)圖紙，設(shè)備說明書，保修聯(lián)系人2熱水壓力表、熱水補(bǔ)水表、熱水系統(tǒng)電表齊全3系統(tǒng)運(yùn)行自動化，無需

2、手動操作。系統(tǒng)壓力略低于冷水供水壓力，最低點(diǎn)壓力不低于0.15MPa，可以保證60%酒店房間的同時使用，客房熱水出水溫度最少保證可以達(dá)到45度，并且溫度穩(wěn)定，上下不超過5度。4熱水回水管道必須保溫，管道冷熱出水走向統(tǒng)一。5熱水系統(tǒng)使用培訓(xùn)。17葉予舜二〇一八年五月二十二日星期二4有線電視1有線電視信號接通，2配件齊全,正常使用且圖像穩(wěn)定、清晰。5消防設(shè)施1設(shè)備系統(tǒng)圖紙，消防系統(tǒng)地址編碼表，設(shè)備說明書齊備。2相關(guān)檢驗(yàn)合格（建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書、建筑工程消防驗(yàn)收意見書、消防安全檢查意見書）。3消防保修合格證書，消防保修聯(lián)系人。4消

3、防系統(tǒng)使用培訓(xùn)。6監(jiān)控設(shè)備1設(shè)備系統(tǒng)圖紙，設(shè)備說明書，系統(tǒng)設(shè)備保修合格證書，保修聯(lián)系人。2攝像頭像素和存儲空間滿足運(yùn)作要求，圖像清晰。（具備動態(tài)錄像功能，24小時硬盤（硬壓）錄像機(jī)1臺，保存時間不少于30天,硬盤空間不小于攝像頭數(shù)量×12G,攝像頭的清晰度為480線，圖像壓縮格式為H.264，應(yīng)視頻同步。）——（按內(nèi)地公安指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)）3顯示屏2臺（前臺及辦公室各一臺，辦公室顯示器可與辦公室服務(wù)器切換共用），攝像頭數(shù)量按硬件標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行布點(diǎn)。4監(jiān)控系統(tǒng)使用培訓(xùn)。7通訊1交換機(jī)使用說明書，交換機(jī)配線架配線表，維修聯(lián)系人。2房間號碼對應(yīng)正確

4、，提供長短號對應(yīng)表。3電話計(jì)費(fèi)系統(tǒng)準(zhǔn)確及時。17葉予舜二〇一八年五月二十二日星期二4電話系統(tǒng)使用培訓(xùn)。8寬帶1有1條寬帶開通，運(yùn)行正常，2對客帶寬不低于2兆，內(nèi)用帶寬不低于512。9移動電話信號1中國移動和中國聯(lián)通信號覆蓋，無盲區(qū)。10空調(diào)1滿足溫度的要求，開機(jī)半小時內(nèi)滿足設(shè)定溫度要求(隨機(jī)挑兩間客房測試,以感覺為準(zhǔn))2排水暢通，電源線固定處理好。11門鎖系統(tǒng)1防盜鏈位置合理，保證安全防范；安裝時未對門框造成損傷；機(jī)械靈活、開閉自如、安裝牢固、門框內(nèi)鎖周邊加強(qiáng)木方加固。2已安裝電子門鎖，并能正常使用，移交總卡、信息卡等5張，房間所有

5、機(jī)械鑰匙3套，附驗(yàn)收交接表。3門鎖系統(tǒng)使用培訓(xùn)。12電梯系統(tǒng)1電梯年檢合格證(有效期內(nèi))。2運(yùn)行正常，各類指示和按鈕完好，無異常響聲和振動，電梯井道內(nèi)無異常雜物，井道和底坑照明完好，底坑無積水，無滲水現(xiàn)象。3排風(fēng)扇工作正常，三方通話、停電應(yīng)急照明工作正常。4電梯操作使用培訓(xùn)。酒店外圍17葉予舜二〇一八年五月二十二日星期二1酒店門頭、廣告燈箱1符合VI標(biāo)準(zhǔn)、安裝牢固、設(shè)備完好、無破損、不變形；方便正常維修和更換燈管；時間控制燈具的開啟和關(guān)閉。2外場地面1無建筑垃圾和施工堆料，排水通暢；3進(jìn)門臺階1地面色調(diào)符合標(biāo)準(zhǔn)、平整、無破損和缺角、

6、無開裂、無遺漏、無空鼓；臺階高度低于220mm，臺階寬度大于260mm，且行走方便，坡度合適。5外立面1顏色均勻，表面潔凈，線角順直，無裂縫等缺陷。無漏雨和滲水；主體、附房、通道按規(guī)定粉刷到位，無遺漏；空調(diào)室外機(jī)安裝牢固，無異常懸掛物。6屋頂1屋頂排氣口，有帽子。屋面排水溝和下水口清除雜物，排水地漏要有隔塵網(wǎng)阻擋垃圾，屋面清掃干凈；屋頂隔熱層完好，防水層無裂縫和損傷。無滲漏。7室外水池1水池干凈清潔，水質(zhì)無污染，無滲漏。檢修口必須加不銹鋼蓋。8空調(diào)滴水管1按要求鋪設(shè)整齊，傾斜角度正常，有集水管到樓底。9防盜網(wǎng)1一樓所有對外的窗戶要加

7、裝防盜網(wǎng)，防盜網(wǎng)要結(jié)識牢固，包括外面經(jīng)常有人走動的窗戶都要加裝防盜設(shè)施。10防雷1天面所有鐵的設(shè)備和實(shí)施必須與樓宇的防雷地網(wǎng)連接一起，包括熱水設(shè)備、水箱、頂部其它設(shè)施等。所有焊接點(diǎn)要刷防銹油漆。(注:適用于天面管理權(quán)屬于7天酒店的分店)　大堂1門窗及配件1大門開關(guān)順暢，無傾斜變形；強(qiáng)制供暖的地域，大門制作需采用雙層避風(fēng)門。2窗戶開關(guān)順暢，防雨性能好，不滲水，窗戶和門的五金配件無生銹或損壞現(xiàn)象.2地面1地面色調(diào)符合標(biāo)準(zhǔn)、平整、無破損、無開裂、無遺漏、無空鼓。17葉予舜二〇一八年五月二十二日星期二3墻面1墻面及天花無滲水、漏水和發(fā)霉現(xiàn)象

8、。2墻面及天花無油漆脫落、開裂，無大面積色差現(xiàn)象，無明顯凹凸不平現(xiàn)象。3墻面地腳線無松動和損壞現(xiàn)象。4墻面安裝設(shè)施整齊統(tǒng)一，無參差不齊現(xiàn)象4照明1采用節(jié)能燈具，采用三組跳躍式控制，布置整齊合理，照度合理。2配應(yīng)急照明燈（合資品牌，延時