清單組價(jià)和市場組價(jià)解說

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1、清單組價(jià)和市場組價(jià)解說　　問題1：什么是按清單組價(jià)，什么是市場組價(jià)，目前市場上大多是按照那個(gè)方式組價(jià)的，各自要注意哪些點(diǎn)呢？　　答復(fù)：你說的清單組價(jià)和市場組價(jià)可能是同一種類型。清單組價(jià)就是根據(jù)清單以及項(xiàng)目特征描述套用相應(yīng)定額，因套用的定額單價(jià)是社會(huì)平均價(jià)，不符合市場行情，需進(jìn)行市場詢價(jià)，根據(jù)市場價(jià)做出調(diào)整，使綜合單價(jià)符合市場實(shí)際。目前市場大對數(shù)是清單組價(jià)。　　問題2：鋼結(jié)構(gòu)在組價(jià)時(shí)，油漆除銹鋼構(gòu)件可以組在一個(gè)清單下么？做的控制價(jià)　　答復(fù)：油漆、除銹、鋼構(gòu)件是否可以組在一個(gè)清單下要分實(shí)際情況。如果油漆、除銹以及鋼構(gòu)件加工工序都是在生產(chǎn)車間

2、完成的，到現(xiàn)場不用再噴漆、除銹就可以組在一個(gè)清單下。如鋼構(gòu)件在車間加工、油漆是在現(xiàn)場噴涂的就需要分開，兩者人材機(jī)消耗不一樣?！　栴}3：學(xué)校的體育館鋼結(jié)構(gòu)工程，施工中有一份超聲波探傷檢測報(bào)告，請問怎么計(jì)量和計(jì)價(jià)。我型材是從工廠拉出來的也要算嗎？怎么組價(jià)呢？　　答復(fù)：超聲波探傷檢測報(bào)告如何怎么計(jì)量和計(jì)價(jià)，每個(gè)省份定額不一樣，根據(jù)所在省份定額要求調(diào)整就行。探傷費(fèi)用可以在主材價(jià)格里面提現(xiàn)出來?！　栴}4：鋼結(jié)構(gòu)中的高強(qiáng)螺栓怎么套定額,在清單報(bào)價(jià)中.比如鋼梁這項(xiàng)由鋼梁制作+鋼梁安裝+運(yùn)費(fèi)+油漆+高強(qiáng)螺栓(淮補(bǔ))這五項(xiàng)對鋼梁進(jìn)行組價(jià)這樣行嗎?還有

3、門式剛架能不能就套鋼梁,不在對鋼梁鋼柱分別套定額,并且把鋼梁名稱改成門式剛架行嗎?　　答復(fù)：高強(qiáng)螺栓如何套定額：每個(gè)省份定額不同，如湖南14定額高強(qiáng)螺栓費(fèi)用就包含在鋼構(gòu)件安裝定額中，不需單獨(dú)套。河北12定額鋼構(gòu)件安裝定額不含高強(qiáng)螺栓，可以在定額工料機(jī)顯示中補(bǔ)充人材機(jī)增加高強(qiáng)螺栓費(fèi)用，不需要在套定額?！　′摌?gòu)件工序包含制作、噴漆、運(yùn)輸、安裝。但組價(jià)要根據(jù)所在省份的定額要求來，每個(gè)省份定額要求不一樣，如湖南和河北的組價(jià)要求就不一樣。湖南14定額含制作、運(yùn)輸、噴漆、安裝定額。河北12定額鋼構(gòu)件制作定額被刪除了，在安裝定額中增加的主材成品一欄，

4、就只要套用安裝定額，加上鋼材成品費(fèi)用，就不用套制作定額了?！　′撝摿阂珠_組價(jià)，13清單規(guī)范中鋼柱鋼梁是兩個(gè)清單，且兩者人材機(jī)消耗不一樣，不能合并組價(jià)?！　栴}5：鋼結(jié)構(gòu)用清單組價(jià)，價(jià)太高，比如套實(shí)腹柱清單,組價(jià)就有制作安裝油漆運(yùn)輸,像這樣組價(jià)后調(diào)主材價(jià),然后綜合單價(jià)高得不得了,請問怎么做才能使其綜合單價(jià)下降呢？是否可與刪除部分制作定額項(xiàng)里面的材料和機(jī)械呢？　　答復(fù)：綜合單價(jià)高很正常，如何下調(diào)：在人材機(jī)匯總表一欄中有人工、機(jī)械、材料的匯總，可以根據(jù)信息價(jià)或者市場價(jià)調(diào)整單價(jià)，使之符合市場實(shí)際?！　栴}6：做鋼結(jié)構(gòu)的清單報(bào)價(jià)時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)的連

5、接件要算量嗎？鋼柱腳的錨栓是不是就是地腳螺栓啊，鋼柱腳的22厚墊板要計(jì)算量么，怎么組價(jià)？　　答復(fù)：鋼結(jié)構(gòu)的連接件需要算量，連接件屬于鋼材的一部分。鋼柱腳錨栓等于地腳螺栓，叫法不同而已。鋼柱腳的墊板需要算量，這個(gè)不需要單獨(dú)組價(jià)，把工程量歸屬到鋼柱或者地腳螺栓里面就行了。　　問題1：如何快速掌握鋼結(jié)構(gòu)組價(jià)，應(yīng)該從哪些方面來學(xué)習(xí)，有什么要點(diǎn)嗎？　　答復(fù)：首先要了解鋼結(jié)構(gòu)從生產(chǎn)到施工的一系列工藝，簡單的說你得知道要發(fā)生什么費(fèi)用，才能有組價(jià)的思路；其次是掌握定額說明，主要是要了解所用的地區(qū)定額設(shè)置情況，子目里都考慮了哪些什么費(fèi)用?！　奈易约旱娜?/p>

6、門到現(xiàn)在的經(jīng)驗(yàn)，跟大家分享一下吧：解讀定額、從施工現(xiàn)場和生產(chǎn)工廠了解工藝、了解鋼結(jié)構(gòu)的吊裝方案、了解當(dāng)?shù)厥袌鏊?。其?shí)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件類型少、施工工期短，造價(jià)這塊兒比土建好控制，也容易上手?！　∪绻耆强瞻椎娜耍部梢韵妊芯恳幌聫V聯(lián)達(dá)鋼結(jié)構(gòu)三維繪圖軟件，軟件里面在很多細(xì)節(jié)上也是遵循實(shí)際的工藝的，比如說檁托板，很多人算量都在想歸到檁條還是歸到梁柱，墻面歸到柱軟件就有能告訴你。　　問題2：鋼結(jié)構(gòu)中的運(yùn)輸費(fèi)用該怎么計(jì)算，需要注意哪些點(diǎn)？　　答復(fù)：我就在國標(biāo)清單計(jì)價(jià)的大前提下分三種情況簡述一下：　　一是做控制價(jià)，如果沒有指定鋼廠的話，按照就近原則，

7、如果本地沒有，通常就給定一個(gè)差不多的運(yùn)距的費(fèi)用，我們在考慮實(shí)際情況的同時(shí)還要考慮當(dāng)?shù)厥袌鏊?，這是我們組價(jià)的一個(gè)參考背景；　　二是做投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)一般就根據(jù)投標(biāo)單位的資源優(yōu)勢以及投標(biāo)策略綜合考慮了，因?yàn)檫@里面涉及到最后能否中標(biāo)，所以這個(gè)報(bào)價(jià)中也不一定是實(shí)際的運(yùn)距產(chǎn)生的費(fèi)用?！　∵€有一種情況就是沒有走招標(biāo)程序的項(xiàng)目，業(yè)主直接和意向單位談合同價(jià)，在這種沒有競爭的環(huán)境下進(jìn)行的商務(wù)談判首先對業(yè)主是不利的，容易產(chǎn)生一個(gè)誤區(qū)，那就是施工單位按材料的實(shí)際運(yùn)距報(bào)價(jià)，費(fèi)用可能會(huì)相當(dāng)高，遇到這種情況下，業(yè)主必須明白施工單位的報(bào)價(jià)的高低是施工企業(yè)水平的體

8、現(xiàn)之一，業(yè)主是沒有義務(wù)為其低于市場水平的部分增加的費(fèi)用買單，也就是說這里別鉆進(jìn)發(fā)生多少運(yùn)距業(yè)主就按多少買單的死循環(huán)里?！　∽詈笪铱偨Y(jié)一下，現(xiàn)在越來越多的鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目開始用國標(biāo)清單組價(jià)，我們不能只關(guān)注到某一個(gè)定