建筑工程常見質(zhì)量問題原因分析及處理方法

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1、建筑工程常見質(zhì)量問題原因分析及處理方法　　違背建設(shè)程序　　有些建設(shè)項(xiàng)目未經(jīng)可行性研究、論證，不作調(diào)研就拍板定案，未作地質(zhì)勘察就倉促設(shè)計(jì)、盲目開工；或無證設(shè)計(jì)、無圖施工；施工中任意修改設(shè)計(jì)圖紙，竣工驗(yàn)收前不作預(yù)驗(yàn)或未經(jīng)竣工驗(yàn)收就交付使用，致使工程項(xiàng)目從一開始就埋下質(zhì)量隱患。　　工程地質(zhì)勘察方面的原因　　有些建設(shè)項(xiàng)目未進(jìn)行認(rèn)真的地質(zhì)勘察，所提供的地質(zhì)資料有誤；未能查清地下軟弱土層、滑坡、墓穴、孔洞等地層構(gòu)造等，均會導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員采取錯誤的地基處理和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案，造成地基不均勻沉降、失穩(wěn)等，使上部主體結(jié)構(gòu)和墻體開裂、傾斜、破壞甚至倒塌。設(shè)計(jì)計(jì)算問題　　某些建設(shè)

2、單位未經(jīng)公開招投標(biāo)，擅自請無相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位甚至私人稿設(shè)計(jì)，致使因設(shè)計(jì)考慮不周，計(jì)算簡圖錯誤，計(jì)算荷載取值過小，結(jié)構(gòu)構(gòu)造不合理，變形縫設(shè)置不當(dāng)，或懸挑結(jié)構(gòu)未進(jìn)行抗傾覆驗(yàn)算等等，導(dǎo)致工程項(xiàng)目施工過程中質(zhì)量問題接二連三出現(xiàn)，使工程項(xiàng)目變成爛尾樓、豆腐渣工程?！　〗ㄖ牧虾蜆?gòu)配件不合格建筑工程常見質(zhì)量問題原因分析及處理方法　　違背建設(shè)程序　　有些建設(shè)項(xiàng)目未經(jīng)可行性研究、論證，不作調(diào)研就拍板定案，未作地質(zhì)勘察就倉促設(shè)計(jì)、盲目開工；或無證設(shè)計(jì)、無圖施工；施工中任意修改設(shè)計(jì)圖紙，竣工驗(yàn)收前不作預(yù)驗(yàn)或未經(jīng)竣工驗(yàn)收就交付使用，致使工程項(xiàng)目從一開始就埋下質(zhì)量隱患?！　?/p>

3、工程地質(zhì)勘察方面的原因　　有些建設(shè)項(xiàng)目未進(jìn)行認(rèn)真的地質(zhì)勘察，所提供的地質(zhì)資料有誤；未能查清地下軟弱土層、滑坡、墓穴、孔洞等地層構(gòu)造等，均會導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員采取錯誤的地基處理和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案，造成地基不均勻沉降、失穩(wěn)等，使上部主體結(jié)構(gòu)和墻體開裂、傾斜、破壞甚至倒塌。設(shè)計(jì)計(jì)算問題　　某些建設(shè)單位未經(jīng)公開招投標(biāo)，擅自請無相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位甚至私人稿設(shè)計(jì)，致使因設(shè)計(jì)考慮不周，計(jì)算簡圖錯誤，計(jì)算荷載取值過小，結(jié)構(gòu)構(gòu)造不合理，變形縫設(shè)置不當(dāng)，或懸挑結(jié)構(gòu)未進(jìn)行抗傾覆驗(yàn)算等等，導(dǎo)致工程項(xiàng)目施工過程中質(zhì)量問題接二連三出現(xiàn)，使工程項(xiàng)目變成爛尾樓、豆腐渣工程。　　建筑材料和構(gòu)配件

4、不合格　　有些工程項(xiàng)目由于施工企業(yè)質(zhì)量意識淡薄，唯利是圖，采購工程所需建筑材料和構(gòu)配件時，未通過公開招標(biāo)方式，選擇有相應(yīng)資質(zhì)的正規(guī)廠家所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，而是采購質(zhì)次價廉、以次充好甚至假冒偽劣產(chǎn)品，比如，物理力學(xué)性能不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的劣質(zhì)鋼材、小窯小廠生產(chǎn)的廉價水泥，受潮、過期、結(jié)塊和安定性不合格的處理水泥、砂石級配不合理且含土量超標(biāo)、外加劑和摻合料性能不良、摻量不符合要求，等等，均會嚴(yán)重影響混凝土拌和物的和易性、密實(shí)性、抗?jié)B性和強(qiáng)度，最終導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)裂縫、蜂窩麻面、露筋等等質(zhì)量通?。活A(yù)制構(gòu)件斷面尺寸不足、支承或錨固長度不夠、鋼筋少放或錯放、板面

5、開裂等質(zhì)量問題。施工質(zhì)量和施工管理問題　　很多建筑工程質(zhì)量問題往往是由于施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或施工管理不善以及交付使用后建筑物使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻?，比如：施工前圖紙未經(jīng)會審，倉促施工　　施工員和班組長不熟悉圖紙，盲目施工；施工企業(yè)為方便施工，未經(jīng)監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)部門同意，擅自修改圖紙等。不按圖施工　　把設(shè)計(jì)要求的鉸接做成剛接；把簡支梁做成連續(xù)梁；有抗裂要求的結(jié)構(gòu)中用光圓鋼筋代替螺紋鋼筋等等，致使結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫；擋土墻未按設(shè)計(jì)要求預(yù)留排水孔和設(shè)置濾水層，致使建成后因土壓力過大而使擋土墻傾覆等。不按操作規(guī)程和施工驗(yàn)收規(guī)范施工　　例如：澆筑混凝土?xí)r不按規(guī)范規(guī)定位置

6、留施工縫，且施工縫接搓處未刷界面劑；用振搗棒振搗混凝土?xí)r不按規(guī)定插點(diǎn)振搗，致使混凝土振搗不密實(shí)，出現(xiàn)漏振、欠振或過振現(xiàn)象；不按規(guī)定時間拆模，致使構(gòu)件出現(xiàn)裂縫、下垂等變形破壞；砌體未按組砌方式砌筑，留直槎時未設(shè)拉結(jié)鋼筋；在小于1m的窗間墻上違規(guī)設(shè)腳手架眼等等?！　∈┕す芾砣藛T缺乏基本的結(jié)構(gòu)常識，錯誤施工例如：將預(yù)制鋼筋混凝土門窗過梁倒置，將懸臂梁的受拉鋼筋放在混凝土受壓區(qū)，或?qū)㈥柵_、雨篷等懸臂板的負(fù)彎矩鋼筋踩下，致使拆模后立即出現(xiàn)通長裂縫甚至斷裂垮塌；大型結(jié)構(gòu)構(gòu)件吊裝時吊點(diǎn)選擇錯誤，致使構(gòu)件折斷；剛澆筑完不足24小時的樓板上堆放構(gòu)件、磚塊等重物，致使現(xiàn)澆

7、板不堪重負(fù)而出現(xiàn)下垂和裂縫等等?！　∈┕す芾聿簧?、施工順序紊亂、施工方案考慮不周　　由于制訂施工組織設(shè)計(jì)時，施工方案考慮不周，導(dǎo)致施工順序紊亂、違章操作現(xiàn)象不斷出現(xiàn)，再加上事先技術(shù)交底不清，常常發(fā)生剛砌完的墻體責(zé)令拆除、現(xiàn)澆樓板剛澆筑完，才發(fā)現(xiàn)該預(yù)埋的管線未預(yù)埋等等；再有就是施工中質(zhì)檢員的質(zhì)檢未能及時跟上，工種和工序之間常出現(xiàn)矛盾糾紛和扯皮現(xiàn)象，既影響工程質(zhì)量，又耽誤工期。　　交付使用后，建筑結(jié)構(gòu)使用不當(dāng)　　建設(shè)單位或住戶未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位校核、驗(yàn)算，就在原有建筑物上隨意加層改建，或是住戶裝修時隨意破拆承重墻和內(nèi)隔墻，改變結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)，危及整幢住宅樓結(jié)構(gòu)安

8、全，或在墻體上隨意開槽、打洞，嚴(yán)重削弱了墻體承重結(jié)構(gòu)的截面，留下結(jié)構(gòu)安全隱患，等等?！　?jiān)持按