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《足浴店承包經(jīng)營(yíng)合同》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、足浴店承包經(jīng)營(yíng)合同 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________________ 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________ 雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同?! 〉谝粭l乙方承包經(jīng)營(yíng)z足浴店,z足浴店的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 第二條足浴店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 1.甲方承包給乙方的足浴店位于_____________省_____________市_____________路_____________號(hào)
2、 2.該足浴店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件?! ≡摳郊鳛榧追桨凑蘸贤s定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?! ?.本合同簽訂后1日內(nèi),甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的z足浴店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)?! 〉谌龡l承包期限、用途 1.該足浴店承包期限共__年__個(gè)月。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。其中從合同簽定之日起后45天為免租期?! ?.承包期滿,甲方有權(quán)收回該足浴店,乙方應(yīng)如期交還?! ∫曳饺缫罄m(xù)承包,則必須在承包期
3、滿2個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂承包合同?! 〉谒臈l承包金支付方式 1.該足浴店承包金為:2008年__月__日至2009年__月__日,全年租金為24萬(wàn)元(大寫(xiě)萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)?! ?009年__月__日至2010年__月__日全年租金為36萬(wàn)元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)。 2010年__月__日至2011年__月__日全年租金為42萬(wàn)元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____
4、拾______元整)?! ?011年__月__日至2012年__月__日全部租金為_(kāi)__元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)?! ?.承包金支付方式如下: A、每年按全年租金分四次平均付款,不足一年的按實(shí)際使用天數(shù)平均支付。付款日期分別為每年的___月___日、___月___日?! 〉谖鍡l承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用: ?。?)在承包期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,由
5、甲方負(fù)擔(dān)?! ?.乙方交納以下費(fèi)用: (1)乙方以一定的自有資金作擔(dān)保,乙方的擔(dān)保金額為20萬(wàn)元?! 。?)乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用,如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任?! 〉诹鶙l、雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.按照合同約定向乙方收取承包金。 2.將z足浴店移交給乙方經(jīng)營(yíng)?! ?.將足浴店內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。 4.甲方負(fù)責(zé)辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照?! ?.因政府職能部門(mén)提出需要整改的問(wèn)題,
6、由甲方完全負(fù)責(zé)解決。 6.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防、治安、安全以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛等事項(xiàng)均由甲方負(fù)責(zé)解決,因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由甲方全部承擔(dān)?! ?.甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同,必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方,合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按剩余承包期內(nèi),應(yīng)交承包金的總額計(jì)算?! ?.合同簽定之日起15日內(nèi)由甲方出資,在足浴店門(mén)前建一個(gè)寬一米,高五米的霓虹燈廣告位,設(shè)計(jì)形狀由乙方審核制作。廣告位所涉及的政府職能部門(mén)由甲方完全
7、負(fù)責(zé)解決,所需的費(fèi)用由甲方支付?! 。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù) 1.有權(quán)依照法律及合同,自主經(jīng)營(yíng)z足浴店?! ?.按照合同約定,如期交納承包金?! ?.承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物?! ?.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)?! ?.不得隨意更改足浴店建筑結(jié)構(gòu)及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得甲方同意后方可動(dòng)工?! ?.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),乙方須承擔(dān)全部責(zé)任?! ?.承包期內(nèi),乙方保證依法經(jīng)營(yíng)足浴店,如有違法犯罪活動(dòng),乙方須承擔(dān)全部
8、責(zé)任?! ?.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自將足浴店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)?! ?1.乙方不得做有損于甲方及z足浴店聲譽(yù)和形象的事。 13.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等與本足浴店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?! ?4.承包期滿或合同解除,甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,如有短缺,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,搬遷后30日內(nèi)如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理?! 〉谄邨l足浴店房屋修繕與使用 1.在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全