建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理探討

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1、建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理探討（山西晉城無(wú)煙煤礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司發(fā)展與建設(shè)局，山西，晉城，048000）　　　　【】由于建筑工程預(yù)算造價(jià)問(wèn)題中，存在著很多的利益體，同時(shí)也是矛盾體，所以就造成很多矛盾的沖突的問(wèn)題，而且還會(huì)使得在建筑工程預(yù)算中甚至是之后的一系列工作中出現(xiàn)更多的困難，所以必須要找到一個(gè)能夠合理解決雙方利益矛盾的問(wèn)題的方法。本文旨在探討建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理方面的問(wèn)題，結(jié)合實(shí)際情況，找到一個(gè)有效的解決方案，能夠在實(shí)際中得到運(yùn)用。　　【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；建筑工程；預(yù)算造價(jià)；完善管理　　　　為了能夠配合整個(gè)社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的

2、飛速發(fā)展，我國(guó)必須要改變和完善在建筑行業(yè)的傳統(tǒng)管理模式。擴(kuò)寬投資方的和投資方式，并且要實(shí)行粉拳化的管理模式，從而去進(jìn)行各種招標(biāo)以及后續(xù)的一系列項(xiàng)目工作，以此來(lái)保證我顧的建筑行業(yè)以及建筑市場(chǎng)的一個(gè)健康穩(wěn)定的發(fā)展模式。我國(guó)建筑市場(chǎng)其實(shí)已經(jīng)經(jīng)歷了很多次的變革，從這些實(shí)際的改變來(lái)看，可以了解到建筑造價(jià)管理是一項(xiàng)非常重要的程序，可以這么說(shuō)，建筑工程造價(jià)管理就是建筑行業(yè)的關(guān)鍵，而我國(guó)建筑市場(chǎng)主要存在的問(wèn)題就是造價(jià)管理是否可以迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，要怎么樣才可以使之達(dá)到一個(gè)合理并且完善的目標(biāo)。　　而關(guān)于建筑工程造價(jià)就是整個(gè)項(xiàng)目的所有花費(fèi)總和

3、，其中還包括建筑完工后其他的一些周邊的經(jīng)濟(jì)效益?！　?我國(guó)建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀　　1.1在管理上的陳舊觀念　　我國(guó)目前的建筑市場(chǎng)存在著很嚴(yán)重的地方保護(hù)色彩，這主要是由于當(dāng)?shù)氐恼块T造成的，而這樣做的嚴(yán)重后果就是導(dǎo)致招標(biāo)規(guī)則的不公平。在我國(guó)的建筑市場(chǎng)的傳統(tǒng)就是建筑施工的單位主要是由于當(dāng)?shù)氐恼蛘呤墙ㄔO(shè)單位自行的指定，在沒(méi)有看到真正的建筑商品時(shí)，這種自行的選擇方法其實(shí)是非常影響質(zhì)量的。由于建筑建設(shè)單位有自主的選擇權(quán)利，致使其往往會(huì)嚴(yán)重壓低價(jià)格，導(dǎo)致市場(chǎng)的混亂，有時(shí)也會(huì)出現(xiàn)代替政府的行政職能，這種行為直接打亂了市場(chǎng)的正常秩序

4、。　　我國(guó)的相關(guān)規(guī)章規(guī)定的是有關(guān)于建筑市場(chǎng)的標(biāo)的價(jià)格必須要是國(guó)家來(lái)訂立，所以這就從側(cè)面反映出我國(guó)對(duì)于建筑行業(yè)的影響非常的大，又因?yàn)榉ǘǖ亩~已然跟不上市場(chǎng)的發(fā)展，所以已經(jīng)顯示出了與市場(chǎng)的脫節(jié)，價(jià)值各類測(cè)算定額只建立在靜態(tài)的原因上，所以就會(huì)嚴(yán)重的導(dǎo)致建筑市場(chǎng)的真正花費(fèi)同國(guó)家訂立的價(jià)格差距巨大?！　?.2認(rèn)清主體　　由于國(guó)家在建筑市場(chǎng)的干預(yù)過(guò)大，大部分時(shí)候，國(guó)家似乎成為了建筑投資的真正甚至唯一的一個(gè)主體，而在建筑實(shí)際工程中占據(jù)很重要作用的建筑企業(yè)卻作用力不大。在這個(gè)經(jīng)濟(jì)甚廣的市場(chǎng)環(huán)境下，要真正的扭轉(zhuǎn)傳統(tǒng)的觀念，讓建筑業(yè)中真正的主

5、體施工單位不再做微利的企業(yè)，以不斷的降低造價(jià)來(lái)迎合目前這個(gè)市場(chǎng)，讓投資者收入大部分的利潤(rùn)?！　?.3技術(shù)陳舊　　目前我國(guó)建筑企業(yè)存在的問(wèn)題就是依舊延續(xù)著過(guò)去關(guān)于機(jī)械設(shè)備所倡導(dǎo)的延長(zhǎng)使用年限，通過(guò)維修走出一條低積累、低水平、低效益的傳統(tǒng)道路，其實(shí)這樣子的做法是和當(dāng)今市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不相符合的?！　?體質(zhì)整體的落后　　2.1預(yù)算體質(zhì)　　作為我國(guó)目前的建筑工程的造價(jià)管理體制是受到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響的，它主要表現(xiàn)以計(jì)劃類的定額和價(jià)格為前提的一個(gè)高度集中的建筑工程造價(jià)的模式，對(duì)于我國(guó)實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的有效發(fā)展有很大的作用。由于要更加的適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的

6、發(fā)展，我國(guó)進(jìn)行了一部分的深入改革，主要是關(guān)于建筑工程預(yù)算方面的改革和完善，并且從實(shí)際的操作中取得了積極的效果。由于建筑行業(yè)的價(jià)格一直都是由政府的相關(guān)部門來(lái)制定的，所以在這一方面相關(guān)的預(yù)算價(jià)格編制，并未被列入改革的范圍，由于這是國(guó)家的立法性的規(guī)定，導(dǎo)致這一部分已然維持傳統(tǒng)。但是我們都知道順應(yīng)市場(chǎng)的變化才是發(fā)展的有效方法，所以這種規(guī)定下的一成不變的定額與價(jià)格是跟不上市場(chǎng)的變化的，這樣子的直接惡果就是企業(yè)必須從已經(jīng)飛速發(fā)展的市場(chǎng)中用高額的價(jià)格來(lái)購(gòu)買，但是又要遵循國(guó)家法定的價(jià)額在低價(jià)的賣出，這很顯然是一個(gè)虧本的買賣，其中的虧損效益必

7、須是由企業(yè)自行負(fù)責(zé)的，所以沒(méi)有經(jīng)濟(jì)效益的投入是完全違背經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)則的，這也使得建筑施工企業(yè)沒(méi)辦法順應(yīng)市場(chǎng)無(wú)法得到效益，從而造成沒(méi)有效益投入發(fā)展和創(chuàng)新，同時(shí)這也是實(shí)際的費(fèi)用往往要高于預(yù)算的費(fèi)用的根本原因。　　2.2改革的完善性　　由于要順應(yīng)市場(chǎng)的變化，所以國(guó)家對(duì)于建筑行業(yè)施行了一部分的改革舉動(dòng)，但是在這些改革的舉措中其實(shí)存在著與現(xiàn)行的一部分內(nèi)容相矛盾的情況，這就給建筑行業(yè)在造價(jià)的管理上造成了很大的困擾。改革做了很多的新規(guī)定，但是卻沒(méi)有真正的施用，由于和原油的規(guī)則造成矛盾，這些都加大的企業(yè)的負(fù)擔(dān)。　　2.3經(jīng)濟(jì)環(huán)境同實(shí)現(xiàn)交易的

8、不規(guī)范性　　2.3.1我國(guó)建筑工程的實(shí)際費(fèi)用的增大其實(shí)揪根溯源是來(lái)自市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)還沒(méi)有規(guī)范化的影響。建筑工程是一個(gè)耗時(shí)巨大的工程，有些甚至長(zhǎng)達(dá)數(shù)年，所以一旦作為主要依靠的市場(chǎng)不規(guī)范操作，這就會(huì)給建筑行業(yè)造成很大的影響，會(huì)造成成本的增加?！　?.3.2我國(guó)建筑市場(chǎng)現(xiàn)狀　　我國(guó)的建筑市場(chǎng)主要呈現(xiàn)的