建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理探討

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1、建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理探討（山西晉城無煙煤礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司發(fā)展與建設(shè)局，山西，晉城，048000）　　　　【】由于建筑工程預(yù)算造價(jià)問題中，存在著很多的利益體，同時(shí)也是矛盾體，所以就造成很多矛盾的沖突的問題，而且還會使得在建筑工程預(yù)算中甚至是之后的一系列工作中出現(xiàn)更多的困難，所以必須要找到一個能夠合理解決雙方利益矛盾的問題的方法。本文旨在探討建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理方面的問題，結(jié)合實(shí)際情況，找到一個有效的解決方案，能夠在實(shí)際中得到運(yùn)用?！　　娟P(guān)鍵詞】工程造價(jià)；建筑工程；預(yù)算造價(jià)；完善管理　　　　為了能夠配合整個社會市場經(jīng)濟(jì)的

2、飛速發(fā)展，我國必須要改變和完善在建筑行業(yè)的傳統(tǒng)管理模式。擴(kuò)寬投資方的和投資方式，并且要實(shí)行粉拳化的管理模式，從而去進(jìn)行各種招標(biāo)以及后續(xù)的一系列項(xiàng)目工作，以此來保證我顧的建筑行業(yè)以及建筑市場的一個健康穩(wěn)定的發(fā)展模式。我國建筑市場其實(shí)已經(jīng)經(jīng)歷了很多次的變革，從這些實(shí)際的改變來看，可以了解到建筑造價(jià)管理是一項(xiàng)非常重要的程序，可以這么說，建筑工程造價(jià)管理就是建筑行業(yè)的關(guān)鍵，而我國建筑市場主要存在的問題就是造價(jià)管理是否可以迎合社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，要怎么樣才可以使之達(dá)到一個合理并且完善的目標(biāo)?！　《P(guān)于建筑工程造價(jià)就是整個項(xiàng)目的所有花費(fèi)總和

3、，其中還包括建筑完工后其他的一些周邊的經(jīng)濟(jì)效益?！　?我國建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀　　1.1在管理上的陳舊觀念　　我國目前的建筑市場存在著很嚴(yán)重的地方保護(hù)色彩，這主要是由于當(dāng)?shù)氐恼块T造成的，而這樣做的嚴(yán)重后果就是導(dǎo)致招標(biāo)規(guī)則的不公平。在我國的建筑市場的傳統(tǒng)就是建筑施工的單位主要是由于當(dāng)?shù)氐恼蛘呤墙ㄔO(shè)單位自行的指定，在沒有看到真正的建筑商品時(shí)，這種自行的選擇方法其實(shí)是非常影響質(zhì)量的。由于建筑建設(shè)單位有自主的選擇權(quán)利，致使其往往會嚴(yán)重壓低價(jià)格，導(dǎo)致市場的混亂，有時(shí)也會出現(xiàn)代替政府的行政職能，這種行為直接打亂了市場的正常秩序

4、?！　∥覈南嚓P(guān)規(guī)章規(guī)定的是有關(guān)于建筑市場的標(biāo)的價(jià)格必須要是國家來訂立，所以這就從側(cè)面反映出我國對于建筑行業(yè)的影響非常的大，又因?yàn)榉ǘǖ亩~已然跟不上市場的發(fā)展，所以已經(jīng)顯示出了與市場的脫節(jié)，價(jià)值各類測算定額只建立在靜態(tài)的原因上，所以就會嚴(yán)重的導(dǎo)致建筑市場的真正花費(fèi)同國家訂立的價(jià)格差距巨大?！　?.2認(rèn)清主體　　由于國家在建筑市場的干預(yù)過大，大部分時(shí)候，國家似乎成為了建筑投資的真正甚至唯一的一個主體，而在建筑實(shí)際工程中占據(jù)很重要作用的建筑企業(yè)卻作用力不大。在這個經(jīng)濟(jì)甚廣的市場環(huán)境下，要真正的扭轉(zhuǎn)傳統(tǒng)的觀念，讓建筑業(yè)中真正的主

5、體施工單位不再做微利的企業(yè)，以不斷的降低造價(jià)來迎合目前這個市場，讓投資者收入大部分的利潤?！　?.3技術(shù)陳舊　　目前我國建筑企業(yè)存在的問題就是依舊延續(xù)著過去關(guān)于機(jī)械設(shè)備所倡導(dǎo)的延長使用年限，通過維修走出一條低積累、低水平、低效益的傳統(tǒng)道路，其實(shí)這樣子的做法是和當(dāng)今市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不相符合的?！　?體質(zhì)整體的落后　　2.1預(yù)算體質(zhì)　　作為我國目前的建筑工程的造價(jià)管理體制是受到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響的，它主要表現(xiàn)以計(jì)劃類的定額和價(jià)格為前提的一個高度集中的建筑工程造價(jià)的模式，對于我國實(shí)現(xiàn)市場經(jīng)濟(jì)的有效發(fā)展有很大的作用。由于要更加的適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的

6、發(fā)展，我國進(jìn)行了一部分的深入改革，主要是關(guān)于建筑工程預(yù)算方面的改革和完善，并且從實(shí)際的操作中取得了積極的效果。由于建筑行業(yè)的價(jià)格一直都是由政府的相關(guān)部門來制定的，所以在這一方面相關(guān)的預(yù)算價(jià)格編制，并未被列入改革的范圍，由于這是國家的立法性的規(guī)定，導(dǎo)致這一部分已然維持傳統(tǒng)。但是我們都知道順應(yīng)市場的變化才是發(fā)展的有效方法，所以這種規(guī)定下的一成不變的定額與價(jià)格是跟不上市場的變化的，這樣子的直接惡果就是企業(yè)必須從已經(jīng)飛速發(fā)展的市場中用高額的價(jià)格來購買，但是又要遵循國家法定的價(jià)額在低價(jià)的賣出，這很顯然是一個虧本的買賣，其中的虧損效益必

7、須是由企業(yè)自行負(fù)責(zé)的，所以沒有經(jīng)濟(jì)效益的投入是完全違背經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)則的，這也使得建筑施工企業(yè)沒辦法順應(yīng)市場無法得到效益，從而造成沒有效益投入發(fā)展和創(chuàng)新，同時(shí)這也是實(shí)際的費(fèi)用往往要高于預(yù)算的費(fèi)用的根本原因?！　?.2改革的完善性　　由于要順應(yīng)市場的變化，所以國家對于建筑行業(yè)施行了一部分的改革舉動，但是在這些改革的舉措中其實(shí)存在著與現(xiàn)行的一部分內(nèi)容相矛盾的情況，這就給建筑行業(yè)在造價(jià)的管理上造成了很大的困擾。改革做了很多的新規(guī)定，但是卻沒有真正的施用，由于和原油的規(guī)則造成矛盾，這些都加大的企業(yè)的負(fù)擔(dān)?！　?.3經(jīng)濟(jì)環(huán)境同實(shí)現(xiàn)交易的

8、不規(guī)范性　　2.3.1我國建筑工程的實(shí)際費(fèi)用的增大其實(shí)揪根溯源是來自市場經(jīng)濟(jì)還沒有規(guī)范化的影響。建筑工程是一個耗時(shí)巨大的工程，有些甚至長達(dá)數(shù)年，所以一旦作為主要依靠的市場不規(guī)范操作，這就會給建筑行業(yè)造成很大的影響，會造成成本的增加?！　?.3.2我國建筑市場現(xiàn)狀　　我國的建筑市場主要呈現(xiàn)的