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《外墻淋水方案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在工程資料-天天文庫。
1、WORD文檔下載可編輯目錄一、編制依據1二、工程概況1三、施工安排3四、施工準備3五、主要施工方法和施工要點5六、外墻防水控制要點6七、淋水試驗質量要求11八、外墻滲漏原因分析及處理方法12九、成品保護14十、安全文明施工保證措施15十一、環(huán)保管理措施16專業(yè)技術資料整理WORD文檔下載可編輯一、編制依據為了保證外墻外立面防水效果，滿足業(yè)主入住使用功能，不斷提高建設工程施工質量、有效解決住宅工程外墻滲水質量通??；根據建設單位要求結合本工程工程特點，依據設計施工圖紙、技術文件，按照現行施工驗收規(guī)范、技術操作規(guī)
2、程、國家質量檢驗標準、國家法令法規(guī)、政府有關文件精神，結合本工程質量標準、采用外墻淋水檢查的手段，加強外墻滲水質量缺陷控制，特編制本外墻淋水試驗施工方案。序號類別名稱編號1圖紙設計施工圖紙及相關設計文件（包括設計變更、圖紙會審記錄、等）/2施組《施工組織設計》/3規(guī)范《建筑外墻防水工程技術規(guī)程》JGJ/T235-20114規(guī)范《江蘇省住宅工程質量通病控制標準》DGJ32/J16-20145合同工程總包合同二、工程概況2.1工程總體概況工程名稱美的時代城二期一標19#-24#樓、B地塊商業(yè)及地庫建設單位徐州美
3、的時代房地產有限公司施工單位浙江海濱建設集團有限公司監(jiān)理單位徐州正大建設項目管理有限公司設計單位江蘇浩森建筑設計有限公司、厚石建筑設計（上海）有限公司工程地址江蘇省徐州市經濟技術開發(fā)區(qū)，地塊東至通湖西路綠化帶，南至景觀河道綠化帶，西至高新路綠化帶，北至主橫一路綠化帶。安全目標市文明工地建筑面積78688.01㎡基礎結構樁基礎整體筏板、商業(yè)為獨立承臺基礎主體結構框架、剪力墻結構使用年限50年抗震等級三級本工程由19#樓-24#樓6棟高層和單體地下車庫組成，其中19#樓地下1層地上22層，20#、23#樓地下1
4、層地上24層,21#、22#、24#樓地上18層，建筑高度專業(yè)技術資料整理WORD文檔下載可編輯52.51-69.91米，其中地下含地庫約17259平方米；19#樓建筑面積10466.38平方米；20#樓建筑面積10452.63平方米；21#樓建筑面積7706.2平方米；22#樓建筑面積7190.92平方米；23#樓建筑面積10672.9平方米；24#樓建筑面積13874.3平方米；A段商業(yè)建筑面積1065.68平方米；總建筑面積約78688.01平方米。2.2、建筑外立面設計概況涂料外墻1做法1）墻體（雙
5、面勾縫）表面清理干凈；2）墻體滿拉毛（不同材質墻體交界處掛φ0.7X15X15鍍鋅鋼絲網300寬，每邊搭接150mm,頂層外墻內、外側墻體滿掛網）3）15厚1:2.5水泥砂漿（摻5%防水劑）找平層4）界面劑、保溫層（厚度暫定）5）5厚抗裂砂漿復合耐堿玻纖網格布一層（注：首層為7厚，網格布二層，玻纖布160g/m2)6）外墻面漆二遍，中層漆一道，封固底漆一道，外墻膩子兩遍（粗膩子一道，細膩子一道）7、涂料外墻2做法（開敞陽臺、屋面及露臺女兒墻內側墻體取消第4項1~3項均有總包施工）1）墻體（雙面勾縫）表面清理
6、干凈；2）20厚1:2.5水泥砂漿找平；3）滿刮外墻防水膩子兩遍抹光；4）封閉底漆一道，面涂白色外墻漆兩遍；8、外墻面磚做法（4-7條另專業(yè)分包）1）墻體（雙面勾縫）表面清理干凈；2）墻體滿拉毛（不同材質墻體交界處掛φ0.7X15X15鍍鋅鋼絲網300寬，每邊搭接150mm,頂層外墻內、外側墻體滿掛網）3）15厚1:2.5水泥砂漿（摻5%防水劑）找平層4）界面劑、保溫層（厚度暫定）5）5厚抗裂砂漿復合耐堿玻纖網格布一層（注：首層為7厚，網格布二層，玻纖布160g/m2)專業(yè)技術資料整理WORD文檔下載可編輯
7、6）10厚1:2水泥砂漿（摻5%防水劑）粘結層7）素水泥膏（加30%的801膠）貼8厚外墻面磚，采用專用填縫劑勾縫鋪貼，縫寬各3mm,表面清理干凈；三、施工安排3.1、外墻淋水的部位及淋水范圍1、淋水部位：主體及商鋪工程2、淋水范圍：淋水部位的所有外墻，外墻淋水范圍包括建筑外墻、鋁合金門窗均應進行24小時淋水檢驗。3.2、外墻淋水試驗實施的時間外墻全面淋水試驗在外墻施工完成后進行，每段外墻淋水試驗不得少于2次。第一次全面淋水試驗目的：全面檢查，發(fā)現滲漏點并進行整改；第二次全面淋水試驗目的：最后全面檢查，確保
8、交樓時外墻滲漏率接近零；兩次淋水試水期間安排多次整改后淋水，目的是檢查返修的效果；淋水試驗應在外架拆除之前完成，外架拆除之前完成門窗封閉，并完成兩次淋水試驗。當外墻采用飾面磚的工程，第一次淋水應在飾面磚粘貼和填縫完成后進行；當外墻外墻飾面層為涂料，則盡量在第2遍面漆施工前淋水。3.3施工組織為了施工管理，我項目經理部成立了以項目經理為組長；技術負責、生產經理為副組長的建筑節(jié)能工程施工領導小組，其機構組成、人員編制
