房建施工項(xiàng)目質(zhì)量管理與控制

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1、房建施工項(xiàng)目質(zhì)量管理與控制周光華紹興市柯橋IX濱海建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督管理所摘要：房建工程直接關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全和社會的發(fā)展，因此，務(wù)必做好房建工程的質(zhì)量管理。木文主要針對房建施工項(xiàng)目質(zhì)量管理與控制進(jìn)行了闡述。關(guān)鍵詞：房建工程；質(zhì)量管理；控制房屋建筑是國家基礎(chǔ)建設(shè)的主要構(gòu)成部分，其質(zhì)量優(yōu)劣直接關(guān)系到廣大人民群眾的生命與財(cái)產(chǎn)安全，而建設(shè)項(xiàng)目施工是一個多專業(yè)、多工種、復(fù)雜的系統(tǒng)工程，因此要實(shí)現(xiàn)其預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)則應(yīng)在施工過程中預(yù)定合理可行的質(zhì)量體系，并保證整個施工過程能夠按照施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和要求實(shí)施，采用科

2、學(xué)合理的方法對工程施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制和管理。1影響房建施工質(zhì)量的因素1.1施工設(shè)計(jì)方面由于對施工實(shí)際操作的認(rèn)識不足以及實(shí)際環(huán)境的考慮不周，房建工程中對于樓層的承重會出現(xiàn)沒有考慮周全，輔筋的數(shù)量不夠的現(xiàn)象，梁上出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象很容易出現(xiàn)；在建筑防水方面，忽略了局部泛水檐的高度，在檐部沒有鐵皮泛水檐的設(shè)計(jì)，造成防水效果不合格。1.2施工方面建筑施工房房建設(shè)的主體部分，也是影響房建質(zhì)量因素最多的地方。首先是施工隊(duì)伍的素質(zhì)過低，對質(zhì)量管理控制意識不夠；其次是施工管理目標(biāo)不明確，責(zé)任劃分不清楚。施工現(xiàn)場管理是房建質(zhì)

3、量最關(guān)鍵的一環(huán)，在施工現(xiàn)場，例如隨意堆放建筑材料，任意損壞建筑材料等這些瑣碎繁雜的“小事”，都可能對房建質(zhì)量造成巨大的安全隱患；最后在施工過程中，沒有形成嚴(yán)格的質(zhì)量體系監(jiān)督。缺乏質(zhì)量體系的指導(dǎo)，施工人員就沒有明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，只有憑著感覺進(jìn)行，這使得房建質(zhì)量根木得不到保證。1.3材料方面材料的優(yōu)劣可以說直接關(guān)系到最后房建質(zhì)量的優(yōu)劣，其使用質(zhì)量及使用壽命都對材料有著嚴(yán)格的要求。當(dāng)前情況下，由于施工隊(duì)伍的層層轉(zhuǎn)包，工程款項(xiàng)一層一層的遞減，為了達(dá)到其經(jīng)濟(jì)效益，施工隊(duì)伍不得不在材料上采取一些措施來擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)效益，這使

4、得房建中的建筑材料質(zhì)量完全得不到保證，所建設(shè)完成的工程自然也得不到質(zhì)量的保證。2.房建施工的質(zhì)量管理與控制2.1材料質(zhì)量控制要對供應(yīng)商家進(jìn)行多家比選，根據(jù)供貨方資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、生產(chǎn)工藝等進(jìn)行綜合比較。另外，也要對進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料進(jìn)行管理，根據(jù)型號、品種等對其分區(qū)堆放，對冇防濕、防潮要求的材料，做好防濕防潮的工作；對容易損壞的材料、設(shè)備做好防護(hù)工作,減少材料損失或者變質(zhì)。要建立材料管理制度，對材料的采購、加工、運(yùn)輸、貯存建立管理制度。這樣可以加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料占用量，避免材料損失、變質(zhì)，按質(zhì)、按

5、量、按期滿足工程項(xiàng)0的需要。2.2施工準(zhǔn)備階段管理1）施工項(xiàng)0環(huán)境與地質(zhì)情況是工程施工整個過程的基礎(chǔ)，是重中之重，對整個工程的進(jìn)展都奮相當(dāng)?shù)挠绊?）施工組織設(shè)計(jì)的編制是確保工程施工規(guī)范化和程序化與否的先決條件，與工程規(guī)模、企業(yè)技術(shù)力量相關(guān)，具冇相對更強(qiáng)的合理性和可操作性，對于施工準(zhǔn)備的指導(dǎo)工作和施工組織工作有系統(tǒng)性的導(dǎo)向作用。3）對于業(yè)主提供的原始基準(zhǔn)點(diǎn)等原始數(shù)據(jù)資料，進(jìn)行房屋建筑項(xiàng)S控制導(dǎo)線網(wǎng)，準(zhǔn)確測定與保護(hù)好場地平面控制網(wǎng)和主軸線的樁位，是施工之前的一項(xiàng)基礎(chǔ)性質(zhì)量控制工作，是對整個施工測量精度與順利施

6、工的保障。2.3施工現(xiàn)場的技術(shù)管理1）按進(jìn)度計(jì)劃及施工方案組織現(xiàn)場施工。進(jìn)度計(jì)劃是進(jìn)行現(xiàn)場施工生產(chǎn)管理的準(zhǔn)繩，也是項(xiàng)0部主要管理者利用多年總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)積累。建立健全總包管理制度，明確總分包職責(zé)范圍及工作內(nèi)容，確定獎罰細(xì)則，力爭在管理分包的過程中爭取主動。從現(xiàn)場施工的角度考慮問題，加強(qiáng)對問題的預(yù)見性，看圖過程中，逐步形成立體三維思考的方式，利用推漬的方式漫游建筑輪廓，這也需要長期到施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題，處理問題，逐步提高大腦建立三維圖形的能力。為保證施工現(xiàn)場能夠正常按照進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)，技術(shù)問題是否能及吋解決是保證施

7、工進(jìn)度正常、奮效推進(jìn)的根本保證。做好施工過程的全面控制和協(xié)調(diào)：費(fèi)用控制、質(zhì)量控制、物資控制、安全控制、進(jìn)度控制及交叉面協(xié)調(diào)等方面。2）施工過程的控制是施工全過程控制中最重要的一環(huán)，以達(dá)到全面完成汁劃的0的。其主要包括：？對施工現(xiàn)場進(jìn)行日?；蚨ㄆ诘臋z查，檢查的內(nèi)容包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、保衛(wèi)、場容場貌、衛(wèi)生、節(jié)約、消防、季節(jié)性施工等，形成書面記錄文件和影象照片，為后期總結(jié)現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)現(xiàn)場管理提供素材。？按照現(xiàn)場會議的基本形式，定期的生產(chǎn)例會及不定期或?qū)ｎ}的生產(chǎn)例會和實(shí)施辦法，召開每周現(xiàn)場生產(chǎn)例會，加強(qiáng)現(xiàn)

8、場各方溝通，及時在會上反映出技術(shù)、商務(wù)、現(xiàn)場生產(chǎn)、材料、安全、后勤等方面的問題，在會上完成上周匯報(bào)及下周工作安排。？做好項(xiàng)S部各專業(yè)業(yè)務(wù)分析，包括工程質(zhì)量情況分析，進(jìn)度情況分析、材料消耗情況分析、機(jī)械使用情況分析、成本費(fèi)用分析、安全情況分析以及其他業(yè)務(wù)分析，與計(jì)劃指標(biāo)相比較，找出差距，采取措施。④施工現(xiàn)場主管人員要堅(jiān)持“施工日志”制度，對每天現(xiàn)場發(fā)生的事情都記錄在案，保證施工現(xiàn)場進(jìn)度可控性及可追溯性。⑤按照施工現(xiàn)場場容管理的要