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《控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的內(nèi)容深度與成果要求》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的內(nèi)容深度與成果要求一：控制性詳細(xì)規(guī)劃的圖紙成果與深度要求1、規(guī)劃用地的位置圖（區(qū)位圖）（比例不限）標(biāo)明規(guī)劃用地在城市中的位置，與周邊主要功能區(qū)的關(guān)系，以及規(guī)劃用地周邊主要的道路交通設(shè)施、線路及地區(qū)可達(dá)性情況。2、規(guī)劃用地現(xiàn)狀圖：（比例1：2000）標(biāo)明土地利用現(xiàn)狀圖、建筑現(xiàn)狀圖、人口分布現(xiàn)狀、公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀、市政公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀。（1）土地利用現(xiàn)狀包括標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類(lèi)現(xiàn)狀用地的范圍界限、權(quán)屬、性質(zhì)等，用地分至小類(lèi)（2）人口現(xiàn)狀標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各行政邊界人口數(shù)量、密度、分布及構(gòu)成情況等（3）建筑物
2、現(xiàn)狀標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類(lèi)現(xiàn)狀建筑的分布、性質(zhì)、質(zhì)量、高度等（4）公共服務(wù)設(shè)施、市政公共設(shè)施現(xiàn)狀標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)及對(duì)規(guī)劃區(qū)域有重大影響的周邊地區(qū)現(xiàn)有公共服務(wù)設(shè)施（包括行政、商業(yè)金融、科學(xué)教育、體育衛(wèi)生、文化等建筑）類(lèi)型、位置、等級(jí)、規(guī)模等，道路交通網(wǎng)絡(luò)、給水電力等市政工程設(shè)施、管線分布等情況等。3、土地利用現(xiàn)狀圖：（比例1：2000）規(guī)劃各類(lèi)用地的界線、規(guī)劃用地的分類(lèi)和性質(zhì)、道路網(wǎng)絡(luò)布局，公共設(shè)施的位置；須在現(xiàn)狀地形圖上標(biāo)明各類(lèi)用地的性質(zhì)、界線和地塊編號(hào)，道路用地的規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)，標(biāo)明市政設(shè)施，公共設(shè)施的位置、等級(jí)、規(guī)模，以及
3、主要控制指標(biāo)4、道路交通及豎向規(guī)劃圖：（比例1：2000）（1）道路交通規(guī)劃圖在現(xiàn)狀地形圖上，標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路交通系統(tǒng)與區(qū)外道路系統(tǒng)的銜接關(guān)系，確定區(qū)內(nèi)各級(jí)道路紅線寬度、道路線型、走向，標(biāo)明道路控制點(diǎn)的坐標(biāo)和標(biāo)高，坡度、緣石半徑、曲線半徑、重要交叉口渠化設(shè)計(jì)；軌道交通、鐵路走向和控制范圍，道路交通設(shè)施（包括社會(huì)停車(chē)場(chǎng)、公共交通及軌道交通站場(chǎng)等）的位置、規(guī)模和用地范圍。（2）豎向規(guī)劃圖在現(xiàn)狀地形圖上標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各級(jí)道路圍合地塊的排水方向，各級(jí)道路交叉點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)的標(biāo)高、坡長(zhǎng)、坡度，標(biāo)明各地塊規(guī)劃規(guī)劃標(biāo)高。5、公共服務(wù)設(shè)
4、施規(guī)劃圖：（比例1：2000）標(biāo)明公共服務(wù)設(shè)施的平面位置、類(lèi)別、等級(jí)、規(guī)模、分布、服務(wù)半徑、以及相應(yīng)建設(shè)要求。6、工程管線規(guī)劃圖：各類(lèi)工程管網(wǎng)平面位置、管徑、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，具體分為給排水，電力電訊、熱力燃?xì)狻⒐芫€綜合等，必要時(shí)，可以分別繪制。（1）給水規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)供水水源、水廠、加壓泵站等供水設(shè)施的容量、平面的位置以及供水標(biāo)高，供水走向和管徑等。（2）排水規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃雨水泵站的規(guī)模和平面位置，雨水管渠的走向、管徑及控制標(biāo)高和出水口位置；標(biāo)明污水處理廠、污水泵站的規(guī)模和平面位置，污水管線的走向、管徑、控制
5、點(diǎn)的標(biāo)高和出水口位置等（3）電力規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃電源來(lái)源，各級(jí)變電站、變電所、開(kāi)閉所平面位置和容量規(guī)模，高壓線走廊的平面位置和控制寬度（4）電信規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃區(qū)電信來(lái)源，電信所，所的平面位置和容量，電信管道的走向，管孔數(shù)量，確定微波通道的走向、寬度和起始點(diǎn)限高要求等。（5）燃?xì)庖?guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃區(qū)氣源來(lái)源，儲(chǔ)配氣站的平面位置、容量規(guī)模，燃?xì)夤艿赖燃?jí)、走向、管徑（6）供熱規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃區(qū)熱源來(lái)源，供熱及轉(zhuǎn)換設(shè)施的平面位置、規(guī)模容量，供熱管網(wǎng)等級(jí)、走向、管徑。7、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保規(guī)劃圖標(biāo)明各種衛(wèi)生設(shè)施的位置、服務(wù)半徑、用地、防護(hù)隔離
6、設(shè)施等。8、空間形態(tài)示意圖表達(dá)城市設(shè)計(jì)的設(shè)想與構(gòu)思，協(xié)調(diào)建筑，環(huán)境與公共空間的關(guān)系，突出規(guī)劃區(qū)空間三維形態(tài)特色風(fēng)貌，包括規(guī)劃區(qū)整體空間鳥(niǎo)瞰圖，及重點(diǎn)地段、主要節(jié)點(diǎn)立面圖和空間效果透視圖及其他用以表達(dá)城市設(shè)計(jì)構(gòu)思的示意圖紙等。9、城市設(shè)計(jì)概念圖表達(dá)城市設(shè)計(jì)構(gòu)思，控制建筑、環(huán)境與空間形態(tài)、檢驗(yàn)與調(diào)整地塊規(guī)劃指標(biāo)、落實(shí)重要公共服務(wù)設(shè)施布局，須要表明景觀軸線，景觀節(jié)點(diǎn)，景觀界面、開(kāi)放空間、視覺(jué)走廊等空間構(gòu)成元素的布局和邊界及建筑高度分區(qū)設(shè)想；標(biāo)明特色景觀和需要保護(hù)的文物單位、歷史街區(qū)、地段景觀位置邊界。10、地塊編號(hào)圖標(biāo)明地
7、段劃分具體界線和地塊編號(hào)，作為分地塊圖則索引11、地塊控制圖表示規(guī)劃道路的紅線位置，地塊劃分界限、地塊面積、用地性質(zhì)、建筑密度、建筑高度、容積率等控制指標(biāo)，并標(biāo)明地塊編號(hào)。一般分為總圖圖則和分圖圖則。地塊圖則應(yīng)在現(xiàn)狀圖上繪制，便于規(guī)劃內(nèi)容與現(xiàn)狀進(jìn)行對(duì)比。圖則主要應(yīng)表達(dá)的內(nèi)容：①、地塊區(qū)位②、各地塊的用地界線、地塊編號(hào)③、規(guī)劃用地性質(zhì)、用地兼容性以及主要控制指標(biāo)④、公共配套設(shè)施、綠化區(qū)位置，文物保護(hù)單位、歷史街區(qū)的位置及保護(hù)范圍⑤、道路紅線、建筑后退線，建筑貼線率、道路交叉點(diǎn)控制坐標(biāo)、標(biāo)高、轉(zhuǎn)彎半徑、公交站場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)，
8、禁止開(kāi)口地段，人行過(guò)街地道和天橋等⑥、大型市政通道的地下及地上控制的控制要求，如高壓走廊，微波通道、地鐵、飛行凈空限制等⑦、其他對(duì)環(huán)境有特殊影響的設(shè)施和衛(wèi)生與安全防護(hù)隔離和范圍⑧、城市社會(huì)機(jī)的要點(diǎn)、注釋⑨、圖紙還應(yīng)該包括以下幾個(gè)方面：控制圖紙、控制表格、控制導(dǎo)則、此外還應(yīng)該包括風(fēng)玫瑰、指北針、比例尺、圖例、圖號(hào)和項(xiàng)目說(shuō)明等二：控制性詳細(xì)規(guī)劃的文
