中海成都城南核心圈項(xiàng)目推廣方案

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1、2#項(xiàng)目推廣策略案1新特區(qū)下的“城南核心圈”成都的新晉封號(hào)中國(guó)第三個(gè)新特區(qū)2007年6月7日，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立成都“全國(guó)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)”（新特區(qū)），成為繼上海浦東新區(qū)和天津海濱新區(qū)之后的第三個(gè)“新特區(qū)”。按照規(guī)劃藍(lán)圖，成都開(kāi)始——更大步伐的推進(jìn)“南行記”!從“政策配置”上，成都獲得更充足的發(fā)展動(dòng)力!東西南北，成都為何“南行”1-1新城市中心興起，成都城市發(fā)展的未來(lái)會(huì)往何處去？這個(gè)問(wèn)題逼視著每一個(gè)成都人。成都南行記—城南，憑什么是成都的方向?科學(xué)的規(guī)劃，尖端的產(chǎn)業(yè)，高端的配套，地鐵、新會(huì)展、領(lǐng)事館、軟件園、

2、孵化園、總部區(qū)，耀眼的名詞給城南貼上了高端標(biāo)簽，使城南成為歷史與現(xiàn)代、科技與文化、休閑與創(chuàng)造、傳統(tǒng)與時(shí)尚完美融合的城市。市政府斥資數(shù)百億元精心打造成以商務(wù)、行政辦公、商貿(mào)金融、生態(tài)居住及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主的高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格的城市新中心?！跋蚰稀?，規(guī)劃藍(lán)圖注明的方向!?成都南行記—城南，憑什么是成都的未來(lái)■2003年，成都城市總體規(guī)劃清晰表明：向東向南發(fā)展!政府定調(diào)“國(guó)際城南”!■政府引導(dǎo)、城市規(guī)劃，80米景觀大道，新益洲公園，新會(huì)展、新政務(wù)中心等集于一體……以天府大道為紐帶的城南經(jīng)濟(jì)政治副中心悄然形成：■“五縱三橫”的

3、城南交通網(wǎng)絡(luò)，雙向8車(chē)道的天府大道，左右各一條的元華大道、紅星路南延線(xiàn)的快速分流通道，加之地鐵1號(hào)線(xiàn)，占據(jù)城市發(fā)展無(wú)限先機(jī)。未來(lái)，是這樣鏗鏘定調(diào)的!?成都南行記—城南，憑什么是成都的核心■2003年，城南邁出了國(guó)際化發(fā)展的第一步。■2006年，南部新區(qū)建設(shè)累計(jì)完成投資67.9億元：高科技軟件園區(qū)形成、政府政務(wù)中心搬遷、新會(huì)展中心落成、新領(lǐng)館區(qū)圈定、地鐵一號(hào)線(xiàn)貫通在即、7個(gè)5星級(jí)酒店在建……南部新城作為城市副中心，集商務(wù)辦公、商貿(mào)金融、生活居住三位一體，承擔(dān)著對(duì)城市中心城區(qū)部分功能的分解和補(bǔ)充，成為高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格的城

4、市新中心。核心，是這樣圈定煉成的!城南規(guī)劃清晰入眼4年前，當(dāng)成都其他片區(qū)還在為各自的定位做著艱難選擇的時(shí)候，城南已經(jīng)率先路上了“國(guó)際化”的征程。1-2成都城南副中心——特區(qū)中的特區(qū)如果城市是一個(gè)生命體，成都的心臟就是天府廣場(chǎng)，城市中軸線(xiàn)——人民南路，則是它搏動(dòng)的大動(dòng)脈。而城南新區(qū)作為未來(lái)副中心的定位被廣泛接受，城南就是成都新的心臟，特區(qū)中的特區(qū)。中海城南核心圈城南副中心天府大道天府廣場(chǎng)CBD中央商務(wù)區(qū)CID中央產(chǎn)業(yè)區(qū)CLD中央生活區(qū)城南特區(qū)“新中心”，是這樣構(gòu)成的成都市行政中心，將吸引全市、全省乃至西部的行政和經(jīng)濟(jì)

5、機(jī)構(gòu)向南偏移，同步政府也會(huì)吸引國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)把自己的總部設(shè)到城南，人流、物流、信息流、資金流將在這里高度集中。CBD中央商務(wù)區(qū)中國(guó)╱第三領(lǐng)館區(qū)CBD中央商務(wù)區(qū)規(guī)模僅次于上海領(lǐng)事館區(qū)、廣州赤崗領(lǐng)事館區(qū)的成都領(lǐng)事館區(qū)，落定南延線(xiàn)中和鎮(zhèn)，占地300多畝，規(guī)劃容納20個(gè)領(lǐng)事館，與南延線(xiàn)三大商業(yè)帶并列，并成為城南副中心的特色商業(yè)帶。城南擁有多個(gè)產(chǎn)業(yè)的國(guó)際化和企業(yè)的國(guó)際化：英特爾、NOKIA、IBM、摩托羅拉、友尼森……25家世界500強(qiáng)企業(yè)都已經(jīng)在高新區(qū)落戶(hù)。圍繞著全區(qū)國(guó)際化的制造業(yè)而衍生，包括會(huì)計(jì)事務(wù)所、金融服務(wù)、現(xiàn)代物流

6、、人才服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)CID中央產(chǎn)業(yè)區(qū)根據(jù)城市規(guī)劃的基本規(guī)律，ＣＢＤ區(qū)周?chē)家?guī)劃有完善的的高尚住宅區(qū)———中央居住區(qū)（ＣＬＤ），在國(guó)際城南———未來(lái)的成都CBD，對(duì)于CLD的規(guī)劃也已現(xiàn)雛形：其建筑設(shè)計(jì)都具有國(guó)際水準(zhǔn)，大盤(pán)、國(guó)際化是其主要特色。CLD中央生活區(qū)CLD中央生活區(qū)：有香港的新鴻基、九龍倉(cāng)、嘉里集團(tuán)；有廣州深圳的深長(zhǎng)城、雅居樂(lè)、花樣年；有中企港資的華潤(rùn)、中海、中信……包括瑞典宜家，法國(guó)歐尚，卡迪隆為主國(guó)際城南商城，以及極地海洋世界、國(guó)際化學(xué)校、社區(qū)、醫(yī)院……正在擬建中，城南呈顯出的是一個(gè)文明程度極高的國(guó)

7、際化生活配套區(qū)。配套區(qū)CLD中央生活區(qū)配套區(qū)CLD中央生活區(qū)因城南CBD而生，生活區(qū)已經(jīng)具備便捷的交通路網(wǎng)及良好的配套服務(wù)設(shè)施，地鐵一號(hào)線(xiàn)的貫通在即，更給沿線(xiàn)物業(yè)的升值奠定下基礎(chǔ)。地鐵捷運(yùn)CLD中央生活區(qū)2“核心圈”之謀篇布局建在城南CBD、CID之上的中?！俺悄虾诵娜Α?。2-1東南西北，城南是成都的方向！成都的方向，就是中海的方向中海城南核心圈中海意味著成都樓市主流人居的第一成熟品牌。城南明確揭示物業(yè)的區(qū)域?qū)傩?，是繁華、國(guó)際、潮流、知性生活的代名詞。核心圈主動(dòng)性市場(chǎng)搶位，是對(duì)項(xiàng)目分散性資源的有效整合。四子擺局遠(yuǎn)近

8、相呼多點(diǎn)開(kāi)花中顯精彩中?！俺悄虾诵娜Α薄且环N深思熟慮的未來(lái)；是最近的城市遠(yuǎn)見(jiàn)；■繁華的城南CBD經(jīng)濟(jì)，為CLD提供了完備的生活配套，提升了區(qū)域的人居價(jià)值；■大量入住的高科技企業(yè)和行政辦公區(qū)，為CLD提供了高收入和高素質(zhì)的客群群體。是片區(qū)購(gòu)房的主流人群。■城南CLD規(guī)劃區(qū)域的出現(xiàn)，也是吸引眾多品牌開(kāi)發(fā)商搶灘城南房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要因素。這更加速了CLD的迅速形