《監(jiān)理人員與監(jiān)》ppt課件

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1、第2章監(jiān)理人員與監(jiān)理企業(yè)項目一監(jiān)理人員項目二建設工程監(jiān)理企業(yè)項目三　工程監(jiān)理企業(yè)的經(jīng)營管理http://www.docin.com/sundae_meng教學目標1.理解監(jiān)理工程師的權利與義務；監(jiān)理工程師的素質(zhì)與培養(yǎng)；2.掌握監(jiān)理人員的組成及職責；工程監(jiān)理企業(yè)的概念、性質(zhì)特征；3.了解監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試、注冊與管理；工程監(jiān)理企業(yè)的類別、資質(zhì)等級與管理；http://www.docin.com/sundae_meng引例河南焦作大學1~4#教授與外教公寓樓工程位于焦作大學南校區(qū)的東北角，本工程總建筑面積為501

2、29㎡，結(jié)構為短肢剪力墻結(jié)構，地下1層，地上25層，建筑高度為73.55m；投資概算為6000萬元。該工程在開工準備階段需要通過招標方式選擇一家工程監(jiān)理企業(yè)，符合該工程監(jiān)理要求的企業(yè)必須具備哪些資質(zhì)條件？參加該工程投標的工程監(jiān)理企業(yè)所委派的監(jiān)理人員中的總監(jiān)理工程師需要具備哪些資格條件？監(jiān)理崗位工作職責又是什么？http://www.docin.com/sundae_meng2.1監(jiān)理人員2.1.1概述1.監(jiān)理工程師的概念監(jiān)理工程師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試取得《監(jiān)理工程師資格證書》，并經(jīng)注冊機關注冊取得《監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證

3、書》和執(zhí)業(yè)印章的建設工程監(jiān)理人員。監(jiān)理工程師必須具備兩個基本條件：一是參加全國監(jiān)理工程師統(tǒng)一考試成績合格，取得《監(jiān)理工程師資格證書》；二是根據(jù)注冊規(guī)定，經(jīng)監(jiān)理工程師注冊機關注冊取得《監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書》和執(zhí)業(yè)印章。http://www.docin.com/sundae_meng未取得注冊證書和職業(yè)印章的人員，不得以注冊監(jiān)理工程師的名義從事工程監(jiān)理及相關業(yè)務活動。從事建設工程監(jiān)理工作，但尚未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的人員統(tǒng)稱為監(jiān)理員。監(jiān)理員與監(jiān)理工程師的區(qū)別在于，注冊監(jiān)理工程師具有專業(yè)監(jiān)理工程師以上相應崗位責任的簽字

4、權。http://www.docin.com/sundae_meng工程監(jiān)理活動中形成的監(jiān)理文件由注冊監(jiān)理工程師按照規(guī)定簽字蓋章后方可生效。應工程監(jiān)理事故及相關業(yè)務造成的經(jīng)濟損失，聘用單位應當承擔賠償責任；聘用單位承擔賠償責任后，可依法向負有過錯的注冊監(jiān)理工程師追償。http://www.docin.com/sundae_meng監(jiān)理工程師在建設工程監(jiān)理中負有重大的責任，并擁有相應的權力，是影響建設工程的關鍵因素，處于舉足輕重的地位。在工程項目的監(jiān)理實踐中實行總監(jiān)負責制，把監(jiān)理人員分為總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）、總監(jiān)理

5、工程師代表（總監(jiān)代表或副總監(jiān)）、專業(yè)監(jiān)理工程師和現(xiàn)場監(jiān)理員。2.監(jiān)理工程師的職責和權力http://www.docin.com/sundae_meng總監(jiān)理工程師是監(jiān)理企業(yè)派駐現(xiàn)場執(zhí)行項目監(jiān)理的全權負責人，代表監(jiān)理企業(yè)全面履行監(jiān)理合同，承擔監(jiān)理方的監(jiān)理責任，對內(nèi)向監(jiān)理企業(yè)負責，對外向業(yè)主負責。（1）總監(jiān)理工程師的職責（略）㈠總監(jiān)理工程師的職責和權力http://www.docin.com/sundae_meng（2）總監(jiān)理工程師的權力對于一個具體項目來說，總監(jiān)理工程師的權力視業(yè)主和監(jiān)理企業(yè)簽訂的建設工程監(jiān)理合同而

6、有所變化，但與所承擔的責任相對應的最基本的權力則是相對固定的。主要體現(xiàn)在，依據(jù)建設工程合同，總監(jiān)理工程師擁有工期、質(zhì)量、造價方面的控制權力?？偙O(jiān)理工程師權力的基礎條件是建設工程合同，他無權改變業(yè)主和承建單位簽訂的合同。http://www.docin.com/sundae_meng專業(yè)監(jiān)理工程師是總監(jiān)理工程師的助手，處于承上啟下的地位，他們經(jīng)常向總監(jiān)理工程師報告工程進展情況，使總監(jiān)理工程師能夠根據(jù)報告作出判斷。（1）專業(yè)監(jiān)理工程師的職責（略）㈡專業(yè)監(jiān)理工程師的職責和權力http://www.docin.com/s

7、undae_meng（2）專業(yè)監(jiān)理工程師的權力專業(yè)監(jiān)理工程師的權力取決于總監(jiān)理工程師的授權范圍和程度。專業(yè)監(jiān)理工程師在工程建設過程中的地位是很特殊的，他們一方面要在現(xiàn)場監(jiān)理中擔負重要責任，而另一方面卻沒有顯要的法定地位，他們只是總監(jiān)理工程師的助手，是總監(jiān)理工程師的“代理人”。http://www.docin.com/sundae_meng在總監(jiān)理工程師的授權范圍內(nèi)，專業(yè)監(jiān)理工程師以總監(jiān)理工程師的名義發(fā)布指令，是代表總監(jiān)理工程師在行使職權，對于建設工程能否順利進行具有重要作用。http://www.docin.co

8、m/sundae_meng現(xiàn)場監(jiān)理員是專業(yè)監(jiān)理工程師的助手，他們的主要工作是要協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師，經(jīng)常不斷地巡查工程，全面記錄工程進展的詳細情況，并隨時向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。（1）現(xiàn)場監(jiān)理員的職責（略）（2）現(xiàn)場監(jiān)理員的權力現(xiàn)場監(jiān)理員作為專業(yè)監(jiān)理工程師的助手，主要行使檢查、督促的權力。在專業(yè)監(jiān)理工程師的授權范圍內(nèi)，也可以代表專業(yè)監(jiān)理工程師行使某些職權。㈢現(xiàn)場監(jiān)理員的職責和