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1、深圳市光明新區(qū)中央公園建設(shè)工程項(xiàng)目建議書深圳市光明新區(qū)城市建設(shè)和管理辦公室深圳市北林苑景觀及建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院北方設(shè)計(jì)研究院二OO八年十一月項(xiàng)目名稱：深圳市光明新區(qū)中央公園建設(shè)工程項(xiàng)目建議書委托單位：深圳市光明新區(qū)城市建設(shè)和管理辦公室編制單位：深圳市北林苑景觀及建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院北方設(shè)計(jì)研究院院 長：何昉教授、建設(shè)部風(fēng)景園林專家委員會(huì)委員鄒毅研究員級(jí)高級(jí)工程師、注冊咨詢工程師項(xiàng)目主管：葉永輝風(fēng)景園林高級(jí)工程師項(xiàng)目負(fù)責(zé)：莊榮風(fēng)景園林高級(jí)工程師技術(shù)負(fù)責(zé)：林廣思風(fēng)景園林博士、工程師編制人員：魯成紅注冊造價(jià)工程師徐艷園林植物學(xué)博士鎖秀人文地理碩士、工程師審核人員：趙偉康注冊造價(jià)工程師侯靈梅旅游
2、管理碩士、工程師目錄第一章總論11.1項(xiàng)目概況11.2項(xiàng)目建設(shè)背景1第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性分析72.1項(xiàng)目建設(shè)符合建設(shè)生態(tài)文明的目標(biāo)和行動(dòng)綱領(lǐng)72.2項(xiàng)目建設(shè)符合城市總體規(guī)劃的要求92.3區(qū)域游憩綠地現(xiàn)狀無法滿足當(dāng)前的需求122.4項(xiàng)目建設(shè)是光明新區(qū)的開篇之作132.5可借鑒的新城開發(fā)與大型中心綠地建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)15第三章項(xiàng)目建設(shè)條件分析173.1自然氣候條件173.2地形地貌173.3地質(zhì)條件173.4地表水資源183.5動(dòng)植物資源183.6建設(shè)現(xiàn)狀19第四章規(guī)劃設(shè)計(jì)方案設(shè)想214.1項(xiàng)目指導(dǎo)原則214.2項(xiàng)目定位與目標(biāo)214.3公園游人容量預(yù)測224.4前期概念規(guī)劃方案244.5建
3、設(shè)方案修改與策劃294.6交通設(shè)施規(guī)劃334.7配套設(shè)施規(guī)劃354.8綠化規(guī)劃444.9給排水工程規(guī)劃464.10電力電信工程規(guī)劃474.11弱電工程規(guī)劃48第五章投資估算及資金來源495.1投資估算495.2資金來源54第六章項(xiàng)目建設(shè)與管理566.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及進(jìn)度安排566.2工程項(xiàng)目管理566.3招標(biāo)事宜58第七章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置607.1組織機(jī)構(gòu)607.2人力資源配置61第八章環(huán)境影響評(píng)價(jià)638.1項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀638.2項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對(duì)環(huán)境的影響638.3環(huán)境保護(hù)措施64第九章防火及安全衛(wèi)生679.1防火679.2安全689.3衛(wèi)生69第十章項(xiàng)目效益評(píng)估7110.
4、1環(huán)境效益分析7110.2社會(huì)效益分析7210.3經(jīng)濟(jì)效益分析73第十一章結(jié)論及建議7511.1結(jié)論7511.2建議75附圖：圖01光明新區(qū)規(guī)劃生態(tài)結(jié)構(gòu)分析規(guī)劃圖圖02光明新區(qū)規(guī)劃綠地系統(tǒng)圖圖03深圳光明中心區(qū)城市設(shè)計(jì)總平面規(guī)劃圖圖04深圳市光明新區(qū)中央公園概念規(guī)劃方案國際咨詢優(yōu)勝方案總平面圖附件：關(guān)于中央公園項(xiàng)目選址的復(fù)函（深規(guī)光函[2008]325號(hào)）第一章總論1.1項(xiàng)目概況?項(xiàng)目名稱：深圳市光明新區(qū)中央公園?承辦單位：深圳市光明新區(qū)城市建設(shè)和管理辦公室?項(xiàng)目范圍：深圳市光明新區(qū)中央公園，由規(guī)劃中的中央公園大道、光輝大道、光明大街、柴山路以及現(xiàn)有的公常路、光僑路等圍合而成。道路和
5、公園綠地之間規(guī)劃布置的公共服務(wù)設(shè)施用地，這些公共服務(wù)設(shè)施主要包括商業(yè)、辦公、體育、文化、休閑會(huì)所等。公園綠地面積為193.878公頃，其中約93.5公頃位于深圳市生態(tài)控制線區(qū)域之內(nèi)。?總占地面積：193.878公頃?總投資：79006.59萬元人民幣（不含拆遷和征地費(fèi)用），其中近期工程建設(shè)費(fèi)用17646.59萬元。?建設(shè)工期：2009-2010年（近期）、2011-2015（中期和遠(yuǎn)期）1.2項(xiàng)目建設(shè)背景1.2.1建設(shè)單位概況2007年5月31日，中共深圳市委、深圳市人民政府宣布成立光明新區(qū)，管轄公明、光明兩個(gè)街道。根據(jù)市委市政府對(duì)新區(qū)規(guī)劃建設(shè)的有關(guān)工作方案，未來幾年，市委市政府將加
6、大對(duì)新區(qū)投入。新區(qū)黨工委、管委會(huì)提出了將光明新區(qū)建設(shè)成為“綠色新城”的戰(zhàn)略目標(biāo)，將從建筑、生態(tài)、交通、產(chǎn)業(yè)、空間分布、社區(qū)及城市形象等方面全方位推進(jìn)綠色新城的建設(shè)。光明新區(qū)政府投資項(xiàng)目前期工作辦公室為新區(qū)城市建設(shè)和管理辦公室的下設(shè)單位，主要負(fù)責(zé)新區(qū)政府投資工程項(xiàng)目前期工作。1.2.2項(xiàng)目提出的理由及過程2003年，深圳市光明地區(qū)（原公明、光明街道）156.1km2的轄區(qū)開始編制《光明新城大綱》，成為深圳市第一個(gè)明確提出的新城，并規(guī)劃光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園和光明中心區(qū)為重點(diǎn)建設(shè)區(qū)。2006年底至2007年3月，深圳市規(guī)劃局成功舉辦了“光明新城中心區(qū)城市設(shè)計(jì)國際競賽”，由奧地利rainerp
7、irkerarchiteXture公司的設(shè)計(jì)成果獲得一致好評(píng)。在依據(jù)該成果制定的光明中心區(qū)法定圖則（草案）中，提出了在中心區(qū)北部建設(shè)中央綠地的設(shè)想。隨后，該區(qū)域逐步明確為“大公園公共中心”，后定名為“中央公園”。2007年11月，由深圳市光明新區(qū)管理委員會(huì)和深圳市規(guī)劃局共同主辦，深圳市規(guī)劃局城市與建筑設(shè)計(jì)處、光明分局承辦的光明新區(qū)中央公園概念規(guī)劃方案國際咨詢活動(dòng)是光明新城規(guī)劃與建設(shè)中的點(diǎn)睛之筆和開篇之作，也是2006－2007年“光明新城中心區(qū)城市設(shè)計(jì)”國
