房管局2016年度部門決算公開(kāi)情況說(shuō)明.doc

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1、房管局2016年度部門決算公開(kāi)情況說(shuō)明第一部分房地產(chǎn)管理局概況一、房地產(chǎn)管理局主要職責(zé)（一）主要職能內(nèi)鄉(xiāng)縣房管局主要職責(zé)是：1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住宅及房產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法規(guī)，制訂我縣住宅及房產(chǎn)業(yè)發(fā)展管理辦法，細(xì)則和規(guī)定，并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。2、會(huì)同有關(guān)部門研究制訂全縣住宅及房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略及中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)化，編制本縣級(jí)年度住宅建設(shè)計(jì)劃，并組織實(shí)施。3、負(fù)責(zé)全縣房屋權(quán)屬管理和不動(dòng)產(chǎn)登記工作；負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)測(cè)繪管理工作。4、負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理工作，具體管理全縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)權(quán)屬檔案和房屋拆遷滅籍管理工作，負(fù)責(zé)縣本

2、級(jí)直管公房的管理、修繕工作。5、負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理工作，規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)行為。參與城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓方案的制訂工作。6、負(fù)責(zé)縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、拍賣、評(píng)估交易管理工作。7、負(fù)責(zé)全縣商品房預(yù)售管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)及服務(wù)人員資格審核工作，會(huì)同有關(guān)部門對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)施調(diào)控和管理，負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、房屋統(tǒng)計(jì)和房地產(chǎn)信息管理工作。8、負(fù)責(zé)全縣住宅物業(yè)管理的行業(yè)管理，負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審核及管理人員的資格審核工作，負(fù)責(zé)全縣住宅專項(xiàng)維修資金的管理。9、負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣落實(shí)房屋政策工作和房產(chǎn)糾紛調(diào)處工作。10

3、、負(fù)責(zé)全縣室內(nèi)裝飾行業(yè)管理和安全管理工作。11、負(fù)責(zé)房產(chǎn)行業(yè)監(jiān)督管理工作，負(fù)責(zé)查處房產(chǎn)行業(yè)違法違章行為，規(guī)范和維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)秩序。12、負(fù)責(zé)制定保障性住房建設(shè)規(guī)劃和年度工作計(jì)劃并組織實(shí)施，組織檢查驗(yàn)收保障性安居工程資金使用、建設(shè)質(zhì)量、實(shí)施進(jìn)度、工程竣工情況。負(fù)責(zé)對(duì)全縣住房保障建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)實(shí)施全縣中心城區(qū)最低收入家庭租賃補(bǔ)貼對(duì)象的認(rèn)定、審核、發(fā)放工作。13、承辦上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)二、房地產(chǎn)管理局決算單位構(gòu)成部門由本級(jí)和0個(gè)二級(jí)單位組成，機(jī)構(gòu)性質(zhì)及人員情況：機(jī)構(gòu)為事業(yè)單位，參公編制5人，全供事業(yè)編制14人，自收自支事業(yè)編

4、制50人，實(shí)有69人.第二部分房地產(chǎn)管理局2016年度部門決算表第三部分房地產(chǎn)管理局2016年度部門決算情況說(shuō)明一、收入支出決算總體情況說(shuō)明房地產(chǎn)管理局2016年收入總計(jì)2149.19萬(wàn)元，支出總計(jì)2158.72萬(wàn)元，與2015年相比，2015年收入總計(jì)2324.76萬(wàn)元，支出總計(jì)2812.75萬(wàn)元，收入下降8%，支出下降23%。主要原因：住房保障支出減少。二、收入決算情況說(shuō)明房地產(chǎn)管理局本年收入合計(jì)2149.19萬(wàn)元，其中：財(cái)政撥款收入1949.19萬(wàn)元，占90%；事業(yè)收入200萬(wàn)元，占10%；三、支出決算情況說(shuō)明房地產(chǎn)管

5、理局本年支出合計(jì)2158.72萬(wàn)元，其中：基本支出623.30萬(wàn)元，占29%；項(xiàng)目支出1535.41萬(wàn)元，占71%；四、財(cái)政撥款收入支出決算總體情況說(shuō)明房地產(chǎn)管理局2016年財(cái)政撥款收支總決算1949.19萬(wàn)元。與2015年相比，2015年財(cái)政撥款收入2225.62萬(wàn)元。下降12%。主要原因：住房保障支出減少。五、一般公共預(yù)算財(cái)政撥款支出決算情況說(shuō)明房地產(chǎn)管理局2016年一般公共預(yù)算財(cái)政撥款支出年初預(yù)算為1429.5萬(wàn)元，支出決算為1492.09萬(wàn)元，完成年初預(yù)算的104%。主要用于以下方面：一般公共服務(wù)支出6萬(wàn)元，占0.4

6、%；社會(huì)保障和就業(yè)支出191.01萬(wàn)元，占12%；城鄉(xiāng)社區(qū)支出190.13萬(wàn)元，占13%住房保障（類）支出1104.95萬(wàn)元，占74.6%。（一）一般公共服務(wù)支出年初預(yù)算為6萬(wàn)元，支出決算為6萬(wàn)元，完成年初預(yù)算的100%。（二）社會(huì)保障和就業(yè)支出191.01萬(wàn)元（三）城鄉(xiāng)社區(qū)支出190.13萬(wàn)元（四）住房保障支出（類）年初預(yù)算為1784萬(wàn)元，支出決算為1104.95萬(wàn)元，完成年初預(yù)算的62%。1.廉租住房126.19萬(wàn)元2.其他保障性安居工程支出951.86萬(wàn)元3.住房公積金26.90萬(wàn)元六、一般公共預(yù)算財(cái)政撥款基本支出決算

7、情況說(shuō)明房地產(chǎn)管理局2016年一般公共預(yù)算財(cái)政撥款基本支出414.05萬(wàn)元，其中：人員經(jīng)費(fèi)362.40萬(wàn)元，主要包括：基本工資、津貼補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、社會(huì)保障繳費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)、績(jī)效工資、其他工資福利支出、離休費(fèi)、退休費(fèi)、退職（役）費(fèi)、撫恤金、生活補(bǔ)助、醫(yī)療費(fèi)、助學(xué)金、獎(jiǎng)勵(lì)金、住房公積金、提租補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼、其他對(duì)個(gè)人和家庭的補(bǔ)助支出；公用經(jīng)費(fèi)51.65萬(wàn)元，主要包括：辦公費(fèi)、印刷費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、郵電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、差旅費(fèi)、因公出國(guó)（境）費(fèi)、維修（護(hù)）費(fèi)、租賃費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、公務(wù)接待費(fèi)、專用材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)

8、、委托業(yè)務(wù)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、福利費(fèi)、公務(wù)用車運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、其他交通費(fèi)用、稅金及附加費(fèi)用、其他商品和服務(wù)支出、辦公設(shè)備購(gòu)置、專用設(shè)備購(gòu)置、大型修繕、信息網(wǎng)絡(luò)及軟件購(gòu)置更新、其他資本性支出。七、一般公共預(yù)算財(cái)政撥款“三公”經(jīng)費(fèi)支出決算情況說(shuō)明房地產(chǎn)管理局2016年“三公”經(jīng)費(fèi)財(cái)政撥款支出預(yù)算為7.2