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1、房管局2016年度部門決算公開情況說明第一部分房地產(chǎn)管理局概況一、房地產(chǎn)管理局主要職責（一）主要職能內(nèi)鄉(xiāng)縣房管局主要職責是：1、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住宅及房產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法規(guī)，制訂我縣住宅及房產(chǎn)業(yè)發(fā)展管理辦法，細則和規(guī)定，并組織實施和監(jiān)督檢查。2、會同有關部門研究制訂全縣住宅及房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略及中長期發(fā)展規(guī)化，編制本縣級年度住宅建設計劃，并組織實施。3、負責全縣房屋權(quán)屬管理和不動產(chǎn)登記工作；負責全縣房產(chǎn)測繪管理工作。4、負責全縣房產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理工作，具體管理全縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)權(quán)屬檔案和房屋拆遷滅籍管理工作，負責縣本
2、級直管公房的管理、修繕工作。5、負責全縣房地產(chǎn)市場的管理工作，規(guī)范房產(chǎn)市場行為。參與城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓方案的制訂工作。6、負責縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、拍賣、評估交易管理工作。7、負責全縣商品房預售管理、房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)的資質(zhì)及服務人員資格審核工作，會同有關部門對房地產(chǎn)價格實施調(diào)控和管理，負責全縣房地產(chǎn)市場監(jiān)測、房屋統(tǒng)計和房地產(chǎn)信息管理工作。8、負責全縣住宅物業(yè)管理的行業(yè)管理，負責物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審核及管理人員的資格審核工作，負責全縣住宅專項維修資金的管理。9、負責指導全縣落實房屋政策工作和房產(chǎn)糾紛調(diào)處工作。10
3、、負責全縣室內(nèi)裝飾行業(yè)管理和安全管理工作。11、負責房產(chǎn)行業(yè)監(jiān)督管理工作，負責查處房產(chǎn)行業(yè)違法違章行為，規(guī)范和維護房產(chǎn)市場秩序。12、負責制定保障性住房建設規(guī)劃和年度工作計劃并組織實施，組織檢查驗收保障性安居工程資金使用、建設質(zhì)量、實施進度、工程竣工情況。負責對全縣住房保障建設工作進行監(jiān)督，負責實施全縣中心城區(qū)最低收入家庭租賃補貼對象的認定、審核、發(fā)放工作。13、承辦上級交辦的其他事項二、房地產(chǎn)管理局決算單位構(gòu)成部門由本級和0個二級單位組成，機構(gòu)性質(zhì)及人員情況：機構(gòu)為事業(yè)單位，參公編制5人，全供事業(yè)編制14人，自收自支事業(yè)編
4、制50人，實有69人.第二部分房地產(chǎn)管理局2016年度部門決算表第三部分房地產(chǎn)管理局2016年度部門決算情況說明一、收入支出決算總體情況說明房地產(chǎn)管理局2016年收入總計2149.19萬元，支出總計2158.72萬元，與2015年相比，2015年收入總計2324.76萬元，支出總計2812.75萬元，收入下降8%，支出下降23%。主要原因：住房保障支出減少。二、收入決算情況說明房地產(chǎn)管理局本年收入合計2149.19萬元，其中：財政撥款收入1949.19萬元，占90%；事業(yè)收入200萬元，占10%；三、支出決算情況說明房地產(chǎn)管
5、理局本年支出合計2158.72萬元，其中：基本支出623.30萬元，占29%；項目支出1535.41萬元，占71%；四、財政撥款收入支出決算總體情況說明房地產(chǎn)管理局2016年財政撥款收支總決算1949.19萬元。與2015年相比，2015年財政撥款收入2225.62萬元。下降12%。主要原因：住房保障支出減少。五、一般公共預算財政撥款支出決算情況說明房地產(chǎn)管理局2016年一般公共預算財政撥款支出年初預算為1429.5萬元，支出決算為1492.09萬元，完成年初預算的104%。主要用于以下方面：一般公共服務支出6萬元，占0.4
6、%；社會保障和就業(yè)支出191.01萬元，占12%；城鄉(xiāng)社區(qū)支出190.13萬元，占13%住房保障（類）支出1104.95萬元，占74.6%。（一）一般公共服務支出年初預算為6萬元，支出決算為6萬元，完成年初預算的100%。（二）社會保障和就業(yè)支出191.01萬元（三）城鄉(xiāng)社區(qū)支出190.13萬元（四）住房保障支出（類）年初預算為1784萬元，支出決算為1104.95萬元，完成年初預算的62%。1.廉租住房126.19萬元2.其他保障性安居工程支出951.86萬元3.住房公積金26.90萬元六、一般公共預算財政撥款基本支出決算
7、情況說明房地產(chǎn)管理局2016年一般公共預算財政撥款基本支出414.05萬元，其中：人員經(jīng)費362.40萬元，主要包括：基本工資、津貼補貼、獎金、社會保障繳費、伙食補助費、績效工資、其他工資福利支出、離休費、退休費、退職（役）費、撫恤金、生活補助、醫(yī)療費、助學金、獎勵金、住房公積金、提租補貼、購房補貼、其他對個人和家庭的補助支出；公用經(jīng)費51.65萬元，主要包括：辦公費、印刷費、咨詢費、手續(xù)費、水費、電費、郵電費、取暖費、物業(yè)管理費、差旅費、因公出國（境）費、維修（護）費、租賃費、會議費、培訓費、公務接待費、專用材料費、勞務費
8、、委托業(yè)務費、工會經(jīng)費、福利費、公務用車運行維護費、其他交通費用、稅金及附加費用、其他商品和服務支出、辦公設備購置、專用設備購置、大型修繕、信息網(wǎng)絡及軟件購置更新、其他資本性支出。七、一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費支出決算情況說明房地產(chǎn)管理局2016年“三公”經(jīng)費財政撥款支出預算為7.2
