首付分期能不能簽購房合同

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓計劃首付分期能不能簽購房合同　　購房首付款分期付款協(xié)議　　甲方：****有限公司　　乙方：　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本協(xié)議合同便于雙方共同信守?！　∫?、乙方可根據(jù)情況分三期付清30%的房款首付；第一期：簽訂購房合同時，最低付款10%；第二期：于**年**月**日之前付清10%購房首付款；第三期：于**年**月**日前付清剩余10%購房首付款?！　《⑹赘犊钜曳娇梢砸淮涡岳U付，也可以分兩次付清?！　∪⑷缫曳礁?/p>

2、清第一期購房首付款的10%，之后兩期如不能按時付款時，剩余款項計息，并按每天應(yīng)付款項的5%支付違約金，直至付清30%的購房首付款為止。　　四、除首付款外的余額部分，乙方應(yīng)全力配合甲方辦理銀行按揭手續(xù)；　　五、乙方須保證其地址、聯(lián)系電話、傳真號碼等聯(lián)系方式的真實性，以便于甲方及時聯(lián)絡(luò)，否則，由乙方承擔不能及時通知所造成的一切后果?！　∑摺⑽幢M事宜，雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決?！　“?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適

3、應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效?！　〖追剑?***有限公司　　聯(lián)系方式：地址：乙方：　　聯(lián)系方式：　　簽訂日期：　　房管局：買房分期首付須慎重　　CFP供圖　　近期廣州多個樓盤推出分期首付，以降低門檻，吸引更多買家出手。記者24日獲悉，廣州國土房管局日前在官方微博發(fā)布購房提示，表示首付分期存在借貸安全隱患，購房者要慎重選擇。業(yè)內(nèi)人士分析，部分大型開發(fā)商察覺到市場的變化，采取更積極的促銷手段“以價換量”。　　分期首付先后三度被“提醒”

4、　　為刺激買家入市，今年廣州多個樓盤出現(xiàn)打折促銷的情況，個別樓盤甚至低至88折賣樓，并且不少開發(fā)商近期都拿出了分期首付的方式來吸引買家。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至4月13日，推出“墊首付”促銷活動的樓盤接近20個，位于番禺的　　某樓盤，買家只需繳納首付款的20%，余下的80%首付款更可以在未來3年內(nèi)，分12個季度支付完，不需要繳納利息。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個

5、人素質(zhì)的培訓計劃　　對此，廣州市國土房管局23日在認證的官方微博中發(fā)布了一系列購房提示，內(nèi)容顯示開發(fā)企業(yè)以分期首付促銷商品房的行為是“變相降低房貸準入標準”，“存在借貸安全隱患”。在該購房提示中，廣州市國土房管局表示，購房人“慎重選擇”以分期首付的方式購房，以免造成不必要的損失?！　V州市國土房管局還表示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或中介服務(wù)代理機構(gòu)銷售商品房時不得強制或者變相強制購房人承擔房地產(chǎn)中介服務(wù)費、公證費、律師費、按揭貸款服務(wù)費等費用?！　∮浾吡私獾?，這并不是廣州市首次就分期首付進行購房提醒。在XX年，廣州也出現(xiàn)“一成首付”、“兩成首付”等分期首付

6、情況，廣州市房管局嚴查低首付促銷行為，在當年“五一”假期的巡查中還勒令叫停了三個樓盤的“分期首付”行為。在XX年4月，廣州市國土房管局也曾發(fā)出過關(guān)于以分期首付方式購房的風險提示。該局發(fā)現(xiàn)個別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為加快回籠資金，以分期首付方式促銷商品房，變相降低房貸準入標準，即購房者在簽訂購房合同時支付一部分首付款，首付余款由開發(fā)商先墊付，開發(fā)商另與購房者簽訂合同，約定首付余款分期還款時間及違約責任，并向購房者出具首付款已足額支付的憑證，協(xié)助購房者到銀行辦理個人住房按揭貸款。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可

7、提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　專家認為，這主要是從信貸安全角度出發(fā)，分期首付的方法降低了首付標準，可能會誤導(dǎo)部分市民特別是收入不高的人群購房。而市民一旦與開發(fā)商達成協(xié)議，就有可能面臨供開發(fā)商所謂的墊付款和供按揭貸款的雙重壓力。開發(fā)商拿購房者的訂單套現(xiàn)銀行的按揭貸款，這種墊小錢套大錢的操作也將會給銀行帶來更大的風險?！　V州樓市尚未邁入高庫存行列　　分期首付的購房提醒背后，廣州樓市的庫存狀況究竟如何，是不是像有的城市一

8、樣面對高庫存“壓力山大”？　　廣州市國土房管局陽光家緣的最新數(shù)據(jù)顯示，截至XX年4月13日，廣州十區(qū)二縣現(xiàn)有商品住宅可售庫存面積萬平方米