首付分期能不能簽購(gòu)房合同

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃首付分期能不能簽購(gòu)房合同　　購(gòu)房首付款分期付款協(xié)議　　甲方：****有限公司　　乙方：　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本協(xié)議合同便于雙方共同信守?！　∫弧⒁曳娇筛鶕?jù)情況分三期付清30%的房款首付；第一期：簽訂購(gòu)房合同時(shí)，最低付款10%；第二期：于**年**月**日之前付清10%購(gòu)房首付款；第三期：于**年**月**日前付清剩余10%購(gòu)房首付款?！　《?、首付款乙方可以一次性繳付，也可以分兩次付清。　　三、如乙方付

2、清第一期購(gòu)房首付款的10%，之后兩期如不能按時(shí)付款時(shí)，剩余款項(xiàng)計(jì)息，并按每天應(yīng)付款項(xiàng)的5%支付違約金，直至付清30%的購(gòu)房首付款為止。　　四、除首付款外的余額部分，乙方應(yīng)全力配合甲方辦理銀行按揭手續(xù)；　　五、乙方須保證其地址、聯(lián)系電話、傳真號(hào)碼等聯(lián)系方式的真實(shí)性，以便于甲方及時(shí)聯(lián)絡(luò)，否則，由乙方承擔(dān)不能及時(shí)通知所造成的一切后果?！　∑?、未盡事宜，雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決?！　“?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適

3、應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效?！　〖追剑?***有限公司　　聯(lián)系方式：地址：乙方：　　聯(lián)系方式：　　簽訂日期：　　房管局：買(mǎi)房分期首付須慎重　　CFP供圖　　近期廣州多個(gè)樓盤(pán)推出分期首付，以降低門(mén)檻，吸引更多買(mǎi)家出手。記者24日獲悉，廣州國(guó)土房管局日前在官方微博發(fā)布購(gòu)房提示，表示首付分期存在借貸安全隱患，購(gòu)房者要慎重選擇。業(yè)內(nèi)人士分析，部分大型開(kāi)發(fā)商察覺(jué)到市場(chǎng)的變化，采取更積極的促銷手段“以價(jià)換量”?！　》制谑赘断群笕缺弧疤嵝选?/p>

4、　　為刺激買(mǎi)家入市，今年廣州多個(gè)樓盤(pán)出現(xiàn)打折促銷的情況，個(gè)別樓盤(pán)甚至低至88折賣(mài)樓，并且不少開(kāi)發(fā)商近期都拿出了分期首付的方式來(lái)吸引買(mǎi)家。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至4月13日，推出“墊首付”促銷活動(dòng)的樓盤(pán)接近20個(gè)，位于番禺的　　某樓盤(pán)，買(mǎi)家只需繳納首付款的20%，余下的80%首付款更可以在未來(lái)3年內(nèi)，分12個(gè)季度支付完，不需要繳納利息。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)

5、人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　對(duì)此，廣州市國(guó)土房管局23日在認(rèn)證的官方微博中發(fā)布了一系列購(gòu)房提示，內(nèi)容顯示開(kāi)發(fā)企業(yè)以分期首付促銷商品房的行為是“變相降低房貸準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)”，“存在借貸安全隱患”。在該購(gòu)房提示中，廣州市國(guó)土房管局表示，購(gòu)房人“慎重選擇”以分期首付的方式購(gòu)房，以免造成不必要的損失?！　V州市國(guó)土房管局還表示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或中介服務(wù)代理機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí)不得強(qiáng)制或者變相強(qiáng)制購(gòu)房人承擔(dān)房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、按揭貸款服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。　　記者了解到，這并不是廣州市首次就分期首付進(jìn)行購(gòu)房提醒。在XX年，廣州也出現(xiàn)“一成首付”、“兩成首付”等分期首付

6、情況，廣州市房管局嚴(yán)查低首付促銷行為，在當(dāng)年“五一”假期的巡查中還勒令叫停了三個(gè)樓盤(pán)的“分期首付”行為。在XX年4月，廣州市國(guó)土房管局也曾發(fā)出過(guò)關(guān)于以分期首付方式購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)提示。該局發(fā)現(xiàn)個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為加快回籠資金，以分期首付方式促銷商品房，變相降低房貸準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，即購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)支付一部分首付款，首付余款由開(kāi)發(fā)商先墊付，開(kāi)發(fā)商另與購(gòu)房者簽訂合同，約定首付余款分期還款時(shí)間及違約責(zé)任，并向購(gòu)房者出具首付款已足額支付的憑證，協(xié)助購(gòu)房者到銀行辦理個(gè)人住房按揭貸款。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可

7、提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　專家認(rèn)為，這主要是從信貸安全角度出發(fā)，分期首付的方法降低了首付標(biāo)準(zhǔn)，可能會(huì)誤導(dǎo)部分市民特別是收入不高的人群購(gòu)房。而市民一旦與開(kāi)發(fā)商達(dá)成協(xié)議，就有可能面臨供開(kāi)發(fā)商所謂的墊付款和供按揭貸款的雙重壓力。開(kāi)發(fā)商拿購(gòu)房者的訂單套現(xiàn)銀行的按揭貸款，這種墊小錢(qián)套大錢(qián)的操作也將會(huì)給銀行帶來(lái)更大的風(fēng)險(xiǎn)?！　V州樓市尚未邁入高庫(kù)存行列　　分期首付的購(gòu)房提醒背后，廣州樓市的庫(kù)存狀況究竟如何，是不是像有的城市一

8、樣面對(duì)高庫(kù)存“壓力山大”？　　廣州市國(guó)土房管局陽(yáng)光家緣的最新數(shù)據(jù)顯示，截至XX年4月13日，廣州十區(qū)二縣現(xiàn)有商品住宅可售庫(kù)存面積萬(wàn)平方米