某地塊改造項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃

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1、巨鹿路153號(hào)地塊改造項(xiàng)目上海天佑工程咨詢有限公司巨鹿路153號(hào)地塊改造項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則項(xiàng)目名稱巨鹿路153號(hào)地塊改造項(xiàng)目文件編號(hào)監(jiān)D3/08業(yè)主上海房屋設(shè)備有限公司主要內(nèi)容1.工程概況2.監(jiān)理工作依據(jù)3.監(jiān)理工作流程4.監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值發(fā)布時(shí)間2004年12月15日發(fā)送上海房屋設(shè)備有限公司上海天佑工程咨詢有限公司4巨鹿路153號(hào)地塊改造項(xiàng)目上海天佑工程咨詢有限公司目錄一．工程概況二．建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理1.建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的工作流程2.建筑施工測量質(zhì)量監(jiān)理3.土方工程質(zhì)量監(jiān)理4.地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理5.主體工程質(zhì)量監(jiān)理6.地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理7.門窗

2、工程質(zhì)量監(jiān)理8.裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理9.屋面工程質(zhì)量監(jiān)理10.建筑電氣安裝工程質(zhì)量監(jiān)理11.采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量監(jiān)理12.給排水工程質(zhì)量監(jiān)理13.通風(fēng)與空調(diào)工程14.監(jiān)理對重要部位的旁站計(jì)劃15.工程照片拍攝計(jì)劃4巨鹿路153號(hào)地塊改造項(xiàng)目上海天佑工程咨詢有限公司巨鹿路153號(hào)地塊改造項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則一、工程概況巨鹿路153號(hào)地塊改造項(xiàng)目位于上海市盧灣區(qū)153號(hào)，總建筑面積約為19894平方米（其中地下室總建筑面積為5804平方米）。主要建筑內(nèi)容為三幢住宅（局部辦公）樓。其中A、B樓地上18層，地下2層，框剪結(jié)構(gòu)。C樓地上18層，地下2層，框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位：復(fù)上海房

3、屋設(shè)備有限公司設(shè)計(jì)單位：上海都市建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：上海天佑工程咨詢有限公司總承包單位：浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司工期：2004年9月至2006年1月抗震設(shè)計(jì)：抗震設(shè)防烈度為7度。結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：剪力墻均為二級(jí)抗震，A樓框架為二級(jí)抗震，其余框架為三級(jí)抗震，地下車庫采用與上部主樓相同的抗震等級(jí)。主要材料：鋼筋：HPB235，HRB335砼：C25、C30、C35、C40、C45、C504巨鹿路153號(hào)地塊改造項(xiàng)目上海天佑工程咨詢有限公司二、監(jiān)理工作依據(jù)1.招標(biāo)文件及所列的《技術(shù)要求》。2.中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（2002年版）和上海市工程建設(shè)地方標(biāo)

4、準(zhǔn)強(qiáng)制性條文3.《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB／T50328—2001)4.國家和地方規(guī)定的其它強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)計(jì)圖紙6.本工程監(jiān)理規(guī)劃7.經(jīng)審查批準(zhǔn)的本工程施工組織設(shè)計(jì)8.本工程委托施工監(jiān)理合同9.本工程施工承包合同10.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319—2000)11.《建筑工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2001)12.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203—2002)13.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204—2002)14.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207—2002)15.《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB5

5、0208—2002)16.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209—2002)17.《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210—2002)18.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242—2002)19.《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303—2002)20.《建筑電氣施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50310—2002)4巨鹿路153號(hào)地塊改造項(xiàng)目上海天佑工程咨詢有限公司三、監(jiān)理工作流程建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程，見圖3－1。承包人單位工程開工報(bào)告建設(shè)單位提供：?建筑工程施工合同?與工程有關(guān)的文件?工程施工圖?工程地質(zhì)和水文

6、地質(zhì)勘察資料?圖紙會(huì)審及變更資料按要求填寫，并須附上?施工組織設(shè)計(jì)或施工方案?分包人的資格證件?工程坐標(biāo)放樣及灰線簽證?管理人員名單及分工監(jiān)理工程師審核開工報(bào)告審核結(jié)果不同意同意，簽字蓋章開工施工全過程檢查現(xiàn)場監(jiān)理工程師?口頭通知?發(fā)備忘錄?發(fā)監(jiān)理通知必須符上：?各項(xiàng)材料出廠合格證?各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告?配合比通知單?強(qiáng)度和抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告?檢驗(yàn)批和工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表?其它檢測和試驗(yàn)報(bào)告整改存在問題承包人填報(bào)每道分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證監(jiān)理試驗(yàn)室檢驗(yàn)現(xiàn)場監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審批結(jié)果必須附上：?砌筑砂漿強(qiáng)度驗(yàn)收評(píng)定?混凝土強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)（非統(tǒng)計(jì)）方法評(píng)定?分部工程

7、質(zhì)量驗(yàn)收記錄表返工不合格合格,簽承包人填報(bào)分部工程評(píng)定簽證核定分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量合格等級(jí)，寫出分部工程評(píng)估報(bào)告必須附上：?單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表?單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄?單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄承包人填報(bào)單位工程質(zhì)量竣工報(bào)告（合格證明書）監(jiān)理工程師竣工資料，竣工圖審核監(jiān)理工程師現(xiàn)場竣工驗(yàn)收整改驗(yàn)收結(jié)果不合格合格，簽字蓋章建設(shè)單位提出建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和竣工驗(yàn)收備案表有關(guān)資料交有關(guān)備案部門建設(shè)單位組織備案驗(yàn)收圖3-1建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的工作流程監(jiān)理資料交建設(shè)單位和檔案館4巨鹿路153號(hào)地塊改造項(xiàng)目上海天佑工程咨詢有限公司四、監(jiān)理工

8、作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、