中心城環(huán)評(píng)報(bào)告.pdf

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1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng)目名稱：中心城建設(shè)單位（蓋章）：成都市興唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制日期：2016年10月國(guó)家環(huán)境保護(hù)部制四川省環(huán)境保護(hù)廳印《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》編制說(shuō)明《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》由具有從事環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作資質(zhì)的單位編制。1.項(xiàng)目名稱——指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱，應(yīng)不超過30個(gè)字（兩個(gè)英文字段作一個(gè)漢字）。2.建設(shè)地點(diǎn)——指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn)。3.行業(yè)類別——按國(guó)標(biāo)填寫。4.總投資——指項(xiàng)目投資總額。5.主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性

2、質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6.結(jié)論與建議——給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說(shuō)明本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時(shí)提出減少環(huán)境影響的其他建議。7.預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無(wú)主管部門項(xiàng)目，可不填。8.審批意見——由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。建設(shè)項(xiàng)目基本情況（表一）項(xiàng)目名稱中心城建設(shè)單位成都市興唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表聯(lián)系人通訊地址龍泉驛區(qū)龍泉街道臥龍街以南聯(lián)系電話郵政編碼610000建設(shè)地點(diǎn)龍泉驛區(qū)龍泉街辦北泉路以北立項(xiàng)川投資備成都市龍泉驛區(qū)發(fā)展和改革局批準(zhǔn)文號(hào)【51011216062

3、401】0043審批部門號(hào)行業(yè)類別及建設(shè)性質(zhì)新建√改擴(kuò)建□技改□房地產(chǎn)開發(fā)（K7210）代碼綠化面積占地面積42.9932畝8599.18（平方米）總投資環(huán)保投資環(huán)保投資占400001640.41%（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）總投資比例預(yù)計(jì)投產(chǎn)日期/工程內(nèi)容及規(guī)模：一、建設(shè)項(xiàng)目的由來(lái)成都市是四川省的政治、經(jīng)濟(jì)、文教中心，是中國(guó)西部經(jīng)濟(jì)實(shí)力最強(qiáng)的特大型城市，是西南地區(qū)科技、金融、商貿(mào)中心和交通、通信樞紐，國(guó)家級(jí)歷史文化名城和旅游中心城市。作為西部開發(fā)重點(diǎn)地區(qū)，成都市的整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于蓬勃發(fā)展的時(shí)期。隨著城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，成都市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也將房地產(chǎn)與旅游業(yè)作為重點(diǎn)之一，使房地產(chǎn)業(yè)在近年獲得長(zhǎng)足

4、發(fā)展，成都市將成為西南地區(qū)房地產(chǎn)最發(fā)達(dá)的城市，成為國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)發(fā)展商的寸土必爭(zhēng)之地。成都市城市規(guī)劃側(cè)重向東和向南發(fā)展，龍泉驛區(qū)地處成都平原的東部邊緣。歷史演進(jìn)，世紀(jì)變遷，龍泉驛區(qū)已從文明古驛跨進(jìn)了美麗的現(xiàn)代新城，它東傍龍泉山脈，西連成都平原，森林覆蓋率達(dá)41%，大氣質(zhì)量達(dá)國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，是成都市環(huán)境和污染控制優(yōu)良地區(qū)，被譽(yù)為成都的“后花園”、“陽(yáng)光城”和“最適合居住的區(qū)域”。1成都市興唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“興唐公司”）為抓住市場(chǎng)機(jī)遇，擬在龍泉街辦北泉路以北新征約42.9932畝商業(yè)兼容住宅用地，實(shí)施“中心城”項(xiàng)目的建設(shè)?！爸行某恰表?xiàng)目是集商業(yè)住宅于一體的高品質(zhì)綜合開發(fā)項(xiàng)目。本次環(huán)

5、評(píng)評(píng)價(jià)對(duì)象為“中心城”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目或項(xiàng)目），本項(xiàng)目總投資40000萬(wàn)22元，用地面積2867.4644m，總建筑面積約193000m，建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)用房、物管用房、綠化及附屬配套設(shè)施等；規(guī)劃入住戶數(shù)為1265戶，居住總?cè)丝诩s4427人。本項(xiàng)目位于龍泉街辦北泉路以北，項(xiàng)目東面相鄰為臥龍路，路對(duì)面100m為佳園居民區(qū)，項(xiàng)目西面相鄰為龍泉第二中學(xué)，項(xiàng)目北面隔路100m為瑞灃苑住宅區(qū)。本項(xiàng)目共建設(shè)9棟建筑物，其中包括多棟帶兩層底商的商住樓，和多棟純住宅樓，每棟均設(shè)2層地下室，設(shè)置非機(jī)動(dòng)、機(jī)動(dòng)停車庫(kù)、物管用房和設(shè)備用房等。本項(xiàng)目共分二期建設(shè)，其中一期建設(shè)1#1單元、1#2單元、2#

6、、3#、6#1單元樓及部分地下室；二期建設(shè)余下的4#、5#、6#2單元、6#3單元樓及它們下部地下室；項(xiàng)目二期同時(shí)施工，項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施及其他公輔設(shè)施相互依托，共同使用。本項(xiàng)目經(jīng)成都市龍泉驛區(qū)發(fā)展和改革局“備案號(hào)：川投資備[51011216062401]0043”號(hào)文下達(dá)了《企業(yè)投資項(xiàng)目備案通知書》，準(zhǔn)予備案；同時(shí)，龍泉驛區(qū)規(guī)劃管理局為本項(xiàng)目出具了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建字第510112201630036號(hào)），同意項(xiàng)目在劃定紅線范圍內(nèi)選址建設(shè)，說(shuō)明了用地性質(zhì)為商業(yè)兼容住宅用地。成都市龍泉驛區(qū)國(guó)土資源局出具了“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同”（電子監(jiān)管號(hào)：5101122016B00156）。本項(xiàng)

7、目地塊原為農(nóng)村環(huán)境，經(jīng)政府土地整理后得到待建凈地，無(wú)環(huán)境遺留問題和移民搬遷問題。項(xiàng)目用地目前正在進(jìn)行場(chǎng)平，預(yù)計(jì)2016年11月初動(dòng)工建設(shè)，擬定建設(shè)周期12個(gè)月。按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》和國(guó)務(wù)院第253號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》的要求，本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)興辦環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)，根據(jù)環(huán)保部第2號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》確認(rèn)該項(xiàng)目編制環(huán)境影響報(bào)告表。為此，申瓏公司將本項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)