中心城環(huán)評報告.pdf

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1、建設(shè)項目環(huán)境影響報告表項目名稱：中心城建設(shè)單位（蓋章）：成都市興唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制日期：2016年10月國家環(huán)境保護部制四川省環(huán)境保護廳印《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》編制說明《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》由具有從事環(huán)境影響評價工作資質(zhì)的單位編制。1.項目名稱——指項目立項批復(fù)時的名稱，應(yīng)不超過30個字（兩個英文字段作一個漢字）。2.建設(shè)地點——指項目所在地詳細地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點。3.行業(yè)類別——按國標填寫。4.總投資——指項目投資總額。5.主要環(huán)境保護目標——指項目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點等，應(yīng)盡可能給出保護目標、性

2、質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6.結(jié)論與建議——給出本項目清潔生產(chǎn)、達標排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時提出減少環(huán)境影響的其他建議。7.預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項目，可不填。8.審批意見——由負責(zé)審批該項目的環(huán)境保護行政主管部門批復(fù)。建設(shè)項目基本情況（表一）項目名稱中心城建設(shè)單位成都市興唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表聯(lián)系人通訊地址龍泉驛區(qū)龍泉街道臥龍街以南聯(lián)系電話郵政編碼610000建設(shè)地點龍泉驛區(qū)龍泉街辦北泉路以北立項川投資備成都市龍泉驛區(qū)發(fā)展和改革局批準文號【51011216062

3、401】0043審批部門號行業(yè)類別及建設(shè)性質(zhì)新建√改擴建□技改□房地產(chǎn)開發(fā)（K7210）代碼綠化面積占地面積42.9932畝8599.18（平方米）總投資環(huán)保投資環(huán)保投資占400001640.41%（萬元）（萬元）總投資比例預(yù)計投產(chǎn)日期/工程內(nèi)容及規(guī)模：一、建設(shè)項目的由來成都市是四川省的政治、經(jīng)濟、文教中心，是中國西部經(jīng)濟實力最強的特大型城市，是西南地區(qū)科技、金融、商貿(mào)中心和交通、通信樞紐，國家級歷史文化名城和旅游中心城市。作為西部開發(fā)重點地區(qū)，成都市的整個房地產(chǎn)市場正處于蓬勃發(fā)展的時期。隨著城市社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，成都市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也將房地產(chǎn)與旅游業(yè)作為重點之一，使房地產(chǎn)業(yè)在近年獲得長足

4、發(fā)展，成都市將成為西南地區(qū)房地產(chǎn)最發(fā)達的城市，成為國內(nèi)外房地產(chǎn)發(fā)展商的寸土必爭之地。成都市城市規(guī)劃側(cè)重向東和向南發(fā)展，龍泉驛區(qū)地處成都平原的東部邊緣。歷史演進，世紀變遷，龍泉驛區(qū)已從文明古驛跨進了美麗的現(xiàn)代新城，它東傍龍泉山脈，西連成都平原，森林覆蓋率達41%，大氣質(zhì)量達國家一級標準，是成都市環(huán)境和污染控制優(yōu)良地區(qū)，被譽為成都的“后花園”、“陽光城”和“最適合居住的區(qū)域”。1成都市興唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“興唐公司”）為抓住市場機遇，擬在龍泉街辦北泉路以北新征約42.9932畝商業(yè)兼容住宅用地，實施“中心城”項目的建設(shè)。“中心城”項目是集商業(yè)住宅于一體的高品質(zhì)綜合開發(fā)項目。本次環(huán)

5、評評價對象為“中心城”項目（以下簡稱本項目或項目），本項目總投資40000萬22元，用地面積2867.4644m，總建筑面積約193000m，建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)用房、物管用房、綠化及附屬配套設(shè)施等；規(guī)劃入住戶數(shù)為1265戶，居住總?cè)丝诩s4427人。本項目位于龍泉街辦北泉路以北，項目東面相鄰為臥龍路，路對面100m為佳園居民區(qū)，項目西面相鄰為龍泉第二中學(xué)，項目北面隔路100m為瑞灃苑住宅區(qū)。本項目共建設(shè)9棟建筑物，其中包括多棟帶兩層底商的商住樓，和多棟純住宅樓，每棟均設(shè)2層地下室，設(shè)置非機動、機動停車庫、物管用房和設(shè)備用房等。本項目共分二期建設(shè)，其中一期建設(shè)1#1單元、1#2單元、2#

6、、3#、6#1單元樓及部分地下室；二期建設(shè)余下的4#、5#、6#2單元、6#3單元樓及它們下部地下室；項目二期同時施工，項目環(huán)保設(shè)施及其他公輔設(shè)施相互依托，共同使用。本項目經(jīng)成都市龍泉驛區(qū)發(fā)展和改革局“備案號：川投資備[51011216062401]0043”號文下達了《企業(yè)投資項目備案通知書》，準予備案；同時，龍泉驛區(qū)規(guī)劃管理局為本項目出具了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建字第510112201630036號），同意項目在劃定紅線范圍內(nèi)選址建設(shè)，說明了用地性質(zhì)為商業(yè)兼容住宅用地。成都市龍泉驛區(qū)國土資源局出具了“國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同”（電子監(jiān)管號：5101122016B00156）。本項

7、目地塊原為農(nóng)村環(huán)境，經(jīng)政府土地整理后得到待建凈地，無環(huán)境遺留問題和移民搬遷問題。項目用地目前正在進行場平，預(yù)計2016年11月初動工建設(shè)，擬定建設(shè)周期12個月。按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和國務(wù)院第253號令《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》的要求，本項目建設(shè)應(yīng)興辦環(huán)境影響評價手續(xù)，根據(jù)環(huán)保部第2號令《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》確認該項目編制環(huán)境影響報告表。為此，申瓏公司將本項目的環(huán)境影響評價