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《城鎮(zhèn)保障性住房需求問題研究——以江西省為例》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、獨(dú)創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研究成果。據(jù)我所知，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含為獲得或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書而使用過的材料。與我一同工作的同志對(duì)本研究所做的任何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說明并表示謝意。學(xué)位論文作者簽名：互菇)簽字日期：加t鄉(xiāng)年r月彤日，學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解江西師范大學(xué)研究生院有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，有權(quán)保留并向國家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文的電子版和紙質(zhì)版，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)江西師范大學(xué)研究生院可以將學(xué)位論文的全部或
2、部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編學(xué)位論文。(保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)書)學(xué)位論文作者簽名：麥晾簽字日期：加多年歹月巧細(xì)導(dǎo)師簽名簽字吼哆年廠月節(jié)日摘要$YIIl2LIl3IIIl9J㈣1704帥Y239我國城鎮(zhèn)保障性住房經(jīng)過多年的發(fā)展取得了較大成績，建立了多層次的保障性住房供應(yīng)體系，解決了大量中低收入家庭的住房困難問題，也使得城鎮(zhèn)居民住房水平得到了提高。然而，隨著快速城鎮(zhèn)化帶來的城鎮(zhèn)人口快速增長和商品住宅價(jià)格高漲等因素使得大量中低收入群體仍然面臨住房困難的問題，我國城鎮(zhèn)中低收入群體住房需求仍存在較大缺口。為此，我國在“十二五”規(guī)
3、劃中重點(diǎn)提出建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房3600萬套，到規(guī)劃期末達(dá)到覆蓋城鎮(zhèn)居民20％左右，居民住房水平得到顯著提高的目標(biāo)。由此，如何滿足中低收入人群的住房需求是我國各級(jí)政府“十二五”期間的重要任務(wù)，那么研究城鎮(zhèn)保障性住房的需求問題則顯得非常必要了。本文的研究目的是對(duì)城鎮(zhèn)保障性住房需求中的問題研究，探索出我國滿足中低收入階層需求的科學(xué)發(fā)展城鎮(zhèn)保障性住房的實(shí)施策略和路徑。首先本文通過對(duì)我國城鎮(zhèn)保障性住房的發(fā)展歷程梳理；然后對(duì)目前我國城鎮(zhèn)保障性住房的發(fā)展任務(wù)、現(xiàn)狀和問題總結(jié)；再次總結(jié)分析了影響我國城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展的幾個(gè)重要因素；然后，本文還以江西省為實(shí)證，利用GM(1，1)模型和二次回歸模
4、型構(gòu)建了江西省城鎮(zhèn)保障性住房需求量預(yù)測體系，預(yù)測結(jié)果是江西省2013—2016年覆蓋保障性住房覆蓋率為20．41％、20．80％、22．06％、22．48％。通過預(yù)測需求量對(duì)江西省的城鎮(zhèn)保障性住房需求量進(jìn)行了探討，并討論了江西省目前的政策實(shí)施和未來可能會(huì)遇到的重要問題；最后，通過研究新加坡、日本、德國、英國、美國以及中國香港在保障性住房上的實(shí)施策略，結(jié)合我國及江西省的實(shí)際情況，提出了城鎮(zhèn)保障性住房政策的實(shí)施策略建議。關(guān)鍵詞：城鎮(zhèn)保障性住房；需求問題；需求預(yù)測；實(shí)施策略：江西省AbstractTheChinesegovernmenthasmadecomparativeachiev
5、ementinthegovernmentsubsidizedhousingsincemanyyearsago，andhasestablishedmulti—levelhousingsupplysystem．Theyhavehelpedalargenumberofmiddleandlowincomefamiliessovlethehousingdifficulties，andimprovedtheurbanresidents’housinglevel．However，withtherapidurbanizationleadingtotherapidgrowthofurbanpop
6、ulationandthecommercialresidentialbuildingspricesoaringhighandotherfacters，therearestillmanymiddleandlowincomegroupsfacinghousingdifficulties．Thereisstillabiggapinurbanmiddleandlowincomegroupshousingdemand．Therefore，Chinafocustoputtingforwardinthe”twelfthfive—year”planthattheywillcompleteurb
7、angovernmentsubsidizedhousing36millionsets，andtothefianlwillcoverurbanresidentsabout20％，andimprovetheresidentiallivingstandardsignificantly．Thus，howtomeetthehousingneedsofmiddleandlowincomepeopleistheimportanttaskofgovernmentsatalllevelsduringthe”t
